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外媒关注中国房地产病：各种利益集团抗衡中央

来源：中国日报网
2010年07月26日08:15 我来说两句(547)
[提要] 今年3月以来，中国中央政府费了九牛二虎之力，出台了一系列的房地产调控政策和措施。房地产调控使人们赫然意识到，中国各种利益集团已经强大到何种程度，它们可以或抵制或影响中央房地产调控政策。【您怎么看楼市各种利益集团？】

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英文《中国日报》7月24日报道：今年3月以来，中国中央政府费了九牛二虎之力，出台了一系列的房地产调控政策和措施。近来房地产的价格似乎有些下降。有关部门出来说是调控政策初见成效。但实际上，中国的房地产的弊端，可以说是已经积重难返，在“初见成效”的表象下酝酿着更大的危机。对目前的房地产情形，人们往往用“官商大斗法”、“官商拉锯战”等来形容。
不过，在中央政府和方方面面既得利益的较量背后，反映出来的则是在快速形成的“房地产病”。
房地产调控使人们赫然意识到，中国各种利益集团已经强大到何种程度，它们可以或抵制或影响中央房地产调控政策。在地方政府、银行、开发商等多种强势利益集团面前，中央政府的权威显得极端的微弱。尽管中央政府“雷声大”，但到了这些利益面前，可以说是毫无“雨点”。从投机者到地产商，仍在豪赌未来房地产的升值预期。发展商可以暂时推迟新楼盘，从而使得楼价坚硬；而房屋租金在近期更离奇直线上升。很多城市如上海、杭州、深圳、南京等的第三套房贷，从来就没有停止过。
对中央有关部门来说，对房地产也已经产生了某种恐惧症。在90年代，房地产占中国的GDP还是很小的一部分。但在短短的数年间，房地产竟然成了中国的主柱产业。这里当然有一个政策思路问题。很少有国家把房地产当成支柱产业。因为房地产是一个特殊的社会产品，很多国家视房地产首先为社会政策，而在实现社会政策过程中配置以经济政策。在中国，当经济缺少新的增长源时，各种经济利益集团就转向了房地产。
房地产绑架了中国经济
在各种利益的推动下，没有多少年，房地产俨然成了总体GDP（国内生产总值）的主体。从经济结构来说，因为涉及到那么多的行业，房地产也是中

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