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朝青板块房价现急涨急降

来源：北京日报作者：耿诺
2010年05月20日08:58 [我来说两句(71)]
[提要] 继通州新城、望京之后，朝青板块成了第三个急速降价区域。记者了解到，前一段时期房价急速上升的朝青板块房价连连回落。一名业主说4月底买二手房时成交价格每平方米近3万元，短短20天时间，同等条件的二手房已降到每平米2.25万元…
新房每平方米降价6000元，二手房一套降了50多万元，继通州新城、望京之后，朝青板块成了第三个急速降价区域。记者了解到，前一段时期房价急速上升的朝青板块房价连连回落。
“买得悔死了。”国美第一城 (论坛新闻) (论坛新闻)中，一名30岁出头的业主苦笑着说自己就是“炒楼炒成了房东”那种人。
今年4月底他买二手房时成交价格每平方米价格将近3万元，短短20天时间，同等条件的二手房已经降到了每平方米2.25万元。
管庄地区于15日开盘的新天际SPACE+ (论坛新闻视频)208号楼是18层的板楼，一共有107套房，开盘均价2.1万元，付全款有9.6折优惠，首付超过30%也有9.9折优惠。但是，就在小区西门门前二手房中介已经挂出了前一期每平方米1.8万的售价。
万象新天 (论坛新闻视频)附近的柏林爱乐 (论坛新闻)已经出现每平方米1.5万元的售价。二手房中介说，房主近期急于出手，这价格是房主昨天打电话自己主动要求降低的。
位于杨闸环岛的北京新天地 (论坛新闻视频)也推迟了开盘时间，原本定于今天开盘的30号楼预计将推迟到29日再开盘，但定价尚未确定。今年4月开盘的两栋楼中还有近30套没有卖出去。周边二手中介提供信息显示，北京新天际社区中能够马上看房的一居室最低售价挂到每平方米不足16000元。