神马文学网浙广厦1.5亿计提迷雾难散
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“应承担待处理财产损失10.31亿，扣除待处理财产损失后净资产-4529.04万，对外担保金额19.38亿。”这一连串触目惊心的数字，来自于S浙广厦持股18.38%的通和投资控股有限公司的专项审计报告，S浙广厦为此付出的代价是提取全额减值准备1.51亿元。
9月20日，S浙广厦根据姗姗来迟的审计报告，表示拟对通和投资的投资全额计提减值准备，并于10月19日获得该公司董事会审议通过。截至2006年6月30日，公司对通和投资的长期股权投资账面余额为1.51亿元。而在此之前公布的2005年年报中，公司已对通和投资计提了5769.39万元。至此，S浙广厦对通和投资已全部计提减值准备，这意味着公司对收回该笔投资不做打算，2.09亿有去无回。
2005年S浙广厦第一次曝出亏损，是由于公司对通和投资和金信信托的计提减值准备1.58亿元以及文化旅游公司计提减值准备2835万元，两项减值准备共计1.86亿元，导致公司当年实现净利润-1.84亿元。
根据S浙广厦不久前发布的三季度报告，由于投资的房地产业能达到收入结转的楼盘较少，公司在报告期内仅实现主营业务收入4033.97万元，同比下降83.25％。而据公司的预测，这种情况可能将延续至今年年底，公司预计2006年度将续亏。
S浙广厦在2001年进行了资产重组，从建筑业转换到房地产行业，而且热衷于“造城”运动，所开发的楼盘面积均较大。这就包括当初被认为是“惊世之作”，而今日成为S浙广厦之累的天都城项目。
2000年开工的天都城项目号称“中国第一卫星城”，规划占地面积6579亩，预计投资80亿元。天都城项目计划是按照“企业经营城市”模式兴建一个集房地产、新兴产业培育与卫星城建设、旅游休闲等概念为一体的综合性卫星城。项目启动之初，预计杭州新开的地铁将直接连通该项目和杭州市区，但计划总是没有变化快。2002年以来，先后出现该项目资金被套走、后续用地难以申请、杭州地铁项目冻结导致其交通不便等传言，使这座超级大盘成了烫手的山芋。市场人士表示，天都城项目连续4年实际上都没有利润，从S浙广厦2004年的年报来看，至2004年12月31日，天都城仅香榭花园产生收益约2205万元。
编辑：厦门会计网 2006年11月06日