神马文学网福州“群众纷纷要求”拆小区建CBD？(南方都市报 2010-2-4)
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/27 14:39:29
“群众纷纷要求”拆小区建CBD？
福州有关部门回应“最短命小区”的说法引发当地居民质疑
类别：社会民生 作者：张东锋 浏览量：1327 发布时间：2010-02-04 00:00 手机看新闻 编辑此文版次：AA18 版名：网眼 稿源：南方都市报
2月1日，本报独家报道了福州一些建成不足10年的楼盘面临拆迁，可能成为“最短命小区”。昨天，福州方面以闽江北岸中央商务中心办公室负责人答媒体记者问的形式对此报道作出回应，称闽江北岸那么好的地方不应该被楼盘里的居民等“少数人享有”，群众对此很有意见，纷纷要求政府把那么好的地方给“广大老百姓享受”。
对于这一说法，附近小区的居民很难接受，鸿祥苑居民肖榕(化名)质疑说：“我们辛苦一辈子买个房子就是‘少数人享有’，你把我们这些小区拆了，改成商务中心反而代表了‘广大老百姓’？”
群众要求建商务大楼？
在回应中，该负责人称，“闽江北岸是福州发展重点区域之一，良好的生态环境、山水资源应让广大人民群众共享，而不是少数人享有。过去由于对这方面认识不深刻……江边岸线，已被少数开发单位建设，群众对此很有意见，纷纷要求政府控制闽江两岸的房地产开发，让广大老百姓都能享受社会公共资源”，认为“中央商务区”的规划“符合福州规划要求，符合广大人民群众愿望”。
该负责人强调称CBD“规划建设省科技馆、市图书馆以及商务办公大楼等”，但是鸿祥苑小区的肖榕等居民认为，这片占地巨大的CBD，科技馆和图书馆这样的公益建筑只占很小一块，其余大部分都是商务用地、高档楼盘，这些项目“不属于公共利益，属于商业用地。”，准备占用“最短命小区”地块的大都正是商务建筑。
对于103大楼，该负责人回应称确有这一规划设想，还在研究论证。
依法依规还是违法违规？
该负责人还表示，面临拆迁威胁的小区，“目前仍是规划，规划与‘威胁’不能等同起来”，“目前还没有确定哪幢楼要拆迁“，并称“规划实施过程将是严格依法依规的”。
但是记者注意到，这些拆迁10年内商品楼盘的规划，很难说“依法依规”，不管是《城乡规划法》还是《循环经济促进法》都不站在政府这一边。
事实上，记者在采访中了解到，无论是祥坂小学的搬迁，还是对包括鸿祥苑、双福新村等这些建成不足十年的商品房的地块规划，遭到市民质疑很多的一项就是CBD规划的决策过程。
《城乡规划法》规定，规划报送审批前，应将草案予以公示，并采取论证会、听证会或者其他方式征求专家和公众的意见。公告的时间不得少于30天。而鸿祥苑等小区居民表示他们并未看到这一程序。
对于规划制定本身是否征求过公众意见，当地政府至今尚未予以正面回应。
本报记者 张东锋
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