神马文学网三千亿美元境外热钱袭穗楼市 拉高中国房价
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/29 04:09:08
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【星岛网讯】深圳发现的地下钱庄，被揭发主要从事内地资金汇出业务，但事实上，“地下外资”流入的幅度也极为惊人。广东社科院专家组指出，此前袭击上海、深圳的3000亿美元外资炒楼热钱正转移目标全力追击广州楼市，特别是今年4月以后，大量外资弃股炒楼，从而造成广州楼价飞涨。据悉，此数据是由该专家组访问地下钱庄操控人所总结而来。
香港《文汇报》报道，据参与调研的广东省社科院教授黎友焕透露，今年年初，广东省社科院产业经济研究所成立专家组，通过中间人介绍方式，对37个从事地下钱庄的人发放问卷。
在回答“你认为通过地下渠道流入中国内地的境外资金规模”这一问题时，“受访者”中绝大多数人皆填写为3000亿美元左右。根据此次调研完成的《境外热钱在国内非正常流动调查报告》显示，地下钱庄已成为热钱进人中国的重要途径。
根据上述调查分析，去年上半年以前，境外热钱主要是流向国内的房地产，2006年上半年到2007年4月，主要是流向股市，4月以后，境外热钱几乎全部流向房地产。
据业内人士称，“热钱袭穗论”早有传闻。每当京沪深楼市出现热钱撤离的蛛丝马迹，广州顺理成章成为预期中的下一个狙击对象。今年3月，广州市政府高层就高调表态，将强硬抑制房价。但随后，正值邻近的深圳楼市降温之际，广州楼市却飙升飞快。
黎友焕认为，地下黑钱以多种途径入境，货物回款是其中主要的一项。据海关统计，2006年，深圳纺织品服装出口一举突破百亿美元大关，同比增长178.65%，较全球纺织配额取消前3年平均出口额增长近10倍，出口总额占广东全省的比重由配额取消前的8%-9%升至45%以上。
针对这一现象，纺织品进出口商会曾派出调查组进行调查，据接触本案的人士透露，调查结果显示，一些深圳的进出口公司虚报产品价格，协同地下钱庄，帮助外资以货物回款的名义进入中国。
据熟知内情人士透露，在这一过程中，地下钱庄的利润来源主要有两方面，一是赚取外汇利差，二是手续费收入。地下钱庄换汇的手续费一般是1.5%-2%。该人士称，地下钱庄的规则是做熟不做生，熟客的手续费低一些，生客也需熟客的引荐，但手续费会略高。
此外，地下钱庄与客户之间的交易方式非常简单，买卖双方靠信用，客户按照谈好的手续费支付美元、港币等，地下钱庄就将人民币打入其在境内的指定账户。而地下钱庄的实力大小决定了资金周转速度。
该人士介绍，同一地区的地下钱庄通常都有业务往来，在资金上相互支持。如深圳警方3年前捣毁的3个地下钱庄分别设在粤海花园、福源大厦、兴隆大厦的三处民居，3个地下钱庄相互独立，又关系密切（三个开设者为老乡关系），一处资金不够时，另两处则予以支持。
【星岛网讯】深圳发现的地下钱庄，被揭发主要从事内地资金汇出业务，但事实上，“地下外资”流入的幅度也极为惊人。广东社科院专家组指出，此前袭击上海、深圳的3000亿美元外资炒楼热钱正转移目标全力追击广州楼市，特别是今年4月以后，大量外资弃股炒楼，从而造成广州楼价飞涨。据悉，此数据是由该专家组访问地下钱庄操控人所总结而来。
香港《文汇报》报道，据参与调研的广东省社科院教授黎友焕透露，今年年初，广东省社科院产业经济研究所成立专家组，通过中间人介绍方式，对37个从事地下钱庄的人发放问卷。
在回答“你认为通过地下渠道流入中国内地的境外资金规模”这一问题时，“受访者”中绝大多数人皆填写为3000亿美元左右。根据此次调研完成的《境外热钱在国内非正常流动调查报告》显示，地下钱庄已成为热钱进人中国的重要途径。
根据上述调查分析，去年上半年以前，境外热钱主要是流向国内的房地产，2006年上半年到2007年4月，主要是流向股市，4月以后，境外热钱几乎全部流向房地产。
据业内人士称，“热钱袭穗论”早有传闻。每当京沪深楼市出现热钱撤离的蛛丝马迹，广州顺理成章成为预期中的下一个狙击对象。今年3月，广州市政府高层就高调表态，将强硬抑制房价。但随后，正值邻近的深圳楼市降温之际，广州楼市却飙升飞快。
黎友焕认为，地下黑钱以多种途径入境，货物回款是其中主要的一项。据海关统计，2006年，深圳纺织品服装出口一举突破百亿美元大关，同比增长178.65%，较全球纺织配额取消前3年平均出口额增长近10倍，出口总额占广东全省的比重由配额取消前的8%-9%升至45%以上。
针对这一现象，纺织品进出口商会曾派出调查组进行调查，据接触本案的人士透露，调查结果显示，一些深圳的进出口公司虚报产品价格，协同地下钱庄，帮助外资以货物回款的名义进入中国。
据熟知内情人士透露，在这一过程中，地下钱庄的利润来源主要有两方面，一是赚取外汇利差，二是手续费收入。地下钱庄换汇的手续费一般是1.5%-2%。该人士称，地下钱庄的规则是做熟不做生，熟客的手续费低一些，生客也需熟客的引荐，但手续费会略高。
此外，地下钱庄与客户之间的交易方式非常简单，买卖双方靠信用，客户按照谈好的手续费支付美元、港币等，地下钱庄就将人民币打入其在境内的指定账户。而地下钱庄的实力大小决定了资金周转速度。
该人士介绍，同一地区的地下钱庄通常都有业务往来，在资金上相互支持。如深圳警方3年前捣毁的3个地下钱庄分别设在粤海花园、福源大厦、兴隆大厦的三处民居，3个地下钱庄相互独立，又关系密切（三个开设者为老乡关系），一处资金不够时，另两处则予以支持。
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