控诉房产大跃进20宗罪 2历经10年经验与教训并存

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控诉房产大跃进20宗罪历经10年经验与教训并存
www.soufun.com 房地产门户-搜房网 2007年06月21日10:58来源：成都房产报道
7大“罪状”：大话房产
大跃进特征：对于人民公社食堂的菜谱，当时的副总理都说每餐有珍贵的猴头菇，和价格昂贵的燕窝，不过没有人去调查、落实他的精神，更没有人将这些根本买不到的东西，送上平头老百姓的餐桌。当前几年的房产，只剩下开发商的声音时，大跃进的房产早已埋下了监管“失语”的后遗症。江波(江波博客,江波新闻,江波说吧)华城的烂摊子、芝华室的“无”中生“有”、温江“封”地迟到的高楼……这些都直接导致了较长时间内，房产行业的市场运行无规则、消费心态不理性、从业人员欠专业等系列问题。
8大“罪状”：胆大地产
大跃进特征：大跃进时有诗名《我来了》：“天上没有玉皇，地上没有龙王。我就是玉皇，我就是龙王！喝令三山五岳开道，我来了！”着实气势十足，那样的激情与拼劲也体现在了早期的地产行业里。专业知识、行业理论、政策条例、市场行情可以统统不要，只要有钱、有人、有胆，就可以到楼市里分得一杯羹，行业的低门槛所带来的是整个楼市所面临的高风险，当年海南楼市泡沫破灭即来明证。
9大“罪状”：抄袭无罪
大跃进特征：大炼钢铁，到处都是一样的小高炉；大办人民公社，到处耸立的是同样的公共食堂。十年房产开发，内地学沿海，沿海学国外——一场COPY秀，一批名似相识、形若相仿、大同小异的产品批发，让人觉得挺像学大庆。一个模子，也不论你在天南地北，都得拼着劲地向相同的目标学，学差不多的手法、差不多的形式、差不多的目标。说我抄袭？如有雷同，纯属巧合！
10大“罪状”：编织谎言
大跃进特征：地产自诞生之日起，便伴随着种种名号，或做广告宣传之用，或应项目销售之需。伴随的，是种种手段，从建设之初到物管服务，让你沉溺于自我营造的未来幸福生活之中；还有不同的脸面，红脸白脸阴阳脸，在你下定、签单、收房、居住中随时转换，灵活多变。
一语概之，都是营销，且多陷阱。这些已经具备了大跃进时期荒唐事件的基本特征：上面下面一齐吹牛、造假，彼此心照不宣而又装得煞有介事。

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