控诉房产大跃进20宗罪3 历经10年经验与教训并存

来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/29 13:54:45
控诉房产大跃进20宗罪 历经10年经验与教训并存
www.soufun.com 房地产门户-搜房网 2007年06月21日10:58来源：成都房产报道
11大“罪状”：实验建房
大跃进特征：1958年大炼钢铁时，有领导说：“现在困难很多，花了很多力量炼那么一点铁，成本划不来。但有一个很大的好处，把人锻炼了，将来我们就有百万千万的钢铁技术人材。这个时候花点钱学习，很有必要，不算浪费。现在建成一个小炉子，炼几个月扳掉了，这不是白炼的。再扳掉，再盖大的，再扳掉，再盖很大的。这算是什么浪费呢？不算浪费。从这样发展起来，我们国家精神很好。”也许前几年的房产大跃进，正是认真领会了这番精神，才振振有辞地说“我为什么一定要修百年建筑，这样学习着实验建房不是很好吗？”
12大“罪状”：房价卫星
大跃进特征：上学时读历史，听老师说解放前国民党时期物价飞涨，一天数价，“两街才走过，物价跳三跳”；早上提一袋钱买东西，晚上就要提一箱钱才能买同样的东西。谁曾想，咱们的房价竟也能赶上这水平呢？起价、均价、开盘价；一期价、二期价、待定价；今天价、明日价、潜力价——价价不同。相同的是，一价高过一价，看房价飞涨，便知大跃进时那“卫星”所放之迅猛与增幅之大了。
13大“罪状”：低档房荒
大跃进特征：上个世纪50年代大跃进时，工分不少，“高产”不断，但人们却承受着饥荒的折磨。楼市大跃进，也有着同样的“高产”与“饥荒”，只不过不是粮食，而是房子。当高档住房为开发者与市场带来高利润空间，人们纷至沓来、竞相夸豪斗富的同时，是此消彼长中的低档住房供应量的流失，让普通老百姓徒有望房兴叹。一方面是低档房荒，一方面是高档房市场的白热战，房产大跃进将市场需求彻底划分成了两个极端，一边是天堂，一边是地狱。
14大“罪状”：殃及银行
大跃进特征：反“冒进”是当年总结大跃进运动经验教训时的一个重点，回顾房产大跃进的冒进经历，就不得不提到被拖下水的银行金融业。房产分两翼，有钱有土地，对于先期进入房地产界的中小开发者而言，银行贷款成为必需的实力保障来源；而对银行方来说，能与利润丰厚的房产打交道正是求之不得。但据统计，十年房产大跃进，已经给中国银行业留下N位数字的坏帐了。
15大“罪状”：为房而奴
大跃进特征：如果要给十年房产大跃进概括一个总路线，“以房为纲，全民跃进”恰如其分。因为以房为纲，人们的一切努力只求买房——没钱可以按揭，首付可以更低。如此一来，全民跃进，就在区区数年间，中国出了几多“房奴”。共产党好不容易推翻了三座大山，建立了新中国，但仅仅过了不到50年的幸福生活，许多人就被迫为房而奴。更为不堪的是，前者悔之晚矣，而后者为房再继！跃进时代的狂热，不是一天就能进入共产主义社会的，但也不是一天就能从根本上消除其影响的。
责任编辑/cd001
控诉房产大跃进20宗罪3 历经10年经验与教训并存 控诉房产大跃进20宗罪 历经10年经验与教训并存 控诉房产大跃进20宗罪 2历经10年经验与教训并存 控诉房产大跃进20宗罪4 历经10年经验与教训并存 生活经验与教训 生活经验与教训 总结与反思：2008年暴跌中的经验和教训 中国公法30年发展的基本经验与教训 总结与反思：2008年暴跌中的经验和教训 中国公法30年发展的基本经验与教训 越南革新的历史沿革：经验与教训 美貌与野心并存 乐观与坚持并存 乐观与坚持并存 印度崛起对中国的经验与教训 印度崛起对中国的经验与教训orz 印度崛起，对中国的经验与教训 印度崛起，对中国的经验与教训 PP 新农村建设中值得注意的国外经验与教训 台报分析台湾量贩业管理的经验与教训 新农村建设中值得注意的国外经验与教训 张贵林：2011年房地产业发展风险与机遇并存 真实的历史：大跃进的教训【图证】 真实的历史：大跃进的教训【图证】