麻森乡四措并举突破土地制约瓶颈
来源:百度文库 编辑:神马文学网 时间:2024/04/28 20:16:36
麻森乡四措并举突破土地制约瓶颈
一是在挖掘存量争取增量上下功夫,一方面充分利用好现有的规划村镇建设用地,将这些地根据地理位置排队列表引进项目,另一方面对全乡已供地未建设的闲置土地,积极配合国土部门抓紧进行逐项核查,提出处置方案,继续做好京华化工厂,原任坑乡政府、班店中学等闲置土地项目前期谋划工作,同时做好坑塘等弃地的开发利用工作,在摸清农村坑塘、场院等闲置土地资源基础上,进行整合利用,盘活存量,积极搞好耕地占补平衡,通过抓好复耕增加可利用土地,置换出更多的建设项目用地,从而使项目单位的现有土地资源得以盘活变现,为破解企业资金制约因素发挥一定的作用。
二是在盘活现有闲置土地资源的基础上,努力提高土地利用率,在土地指标集约使用上下功夫。向土地要效益,加强建筑密度、投资强度、项目容积率、建造立体高标准厂房等,以进一步提高土地资源的最优化配置,努力积极向土地要效益,对于项目投资额与项目用地数量、价格,及项目的税收贡献挂钩严格考核,提高项目的投入产出比,实现土地效益的最大化。对带动力强、能够形成产业聚集的大项目,和高新技术产业,能产生巨大生产力的新型产业予以扶持,优先满足,对于占用大量土地而无效益的项目进行“二次招商”,把有限的资源向效益好的项目倾斜,以实现土地的真正最大收益化。
三是积极创新土地利用方式,采取多种灵活务实措施,在破解土地制约瓶劲上探索适合我乡乡情的新模式,做到既保护农民利益又能保证项目及时上马,实现项目建设单位和农民群众的和谐双赢。
四是在争取省重点项目上下功夫,动用一切力量和资源,联合攻关,加大项目的包装力度,争取有更多的项目列入省市重点的行列。
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