[理论研讨]中国股市楼市后市如何，看图说话

中国股市楼市后市如何，看图说话 作者：房价哥  发表日期：2010-5-20 0:18:00         中国股市楼市后市如何，看图说话


　　首先声明：非经济专业与智商一般者不要看，看不懂的别乱叫！
　　
　　
　　 最近，在美元指数上涨的经济背景下，去年国际热钱将大量撤
　　
　　出中国。事实上，仅仅是12月份，国际热钱已经出逃了1000多亿美
　　
　　金，主要是从中国楼市抛盘后赚取了丰厚的利润出逃的。从国际投
　　
　　行还在拼命对中国股市唱多的情况来看，尽管国际热钱在中国股市
　　
　　上也赚取了丰厚的利润!
　　
　　 历史证明了任何新兴经济体都会被成熟经济体“剪羊毛”；剪
　　
　　羊毛的过程是长期复杂的庞氏骗局，在泡沫形成的初期是很难察觉
　　
　　的，这种高智商的活动隐蔽性极其完善，温水煮青蛙，开始青蛙感
　　
　　觉很舒服，察觉不到这种危险正来悄悄来临，日本韩国香港上个世
　　
　　纪就得到了验证！虽然中国经济发达程度还不及上世纪的80年代的
　　
　　日本，但中国股市楼市泡沫一点都不必当年日本小，因中国经济总
　　
　　量很大，累积泡沫更为容易：
　　 日本当年股市和楼市都是5年翻了4倍，而中国A股3年不到翻了
　　
　　6倍！中国房价翻了5倍！国际投资大鳄早年在日本取得了大获全胜
　　
　　，这个胜利不只是资本，而且取得了足够的经验，新世纪的中国印
　　
　　度泡沫形成的早年就被国际资本大鳄所发现，贪婪的张开大嘴觊觎
　　
　　着这些后来者送菜上门，长达十年的时间里做足了准备早已迫不及
　　
　　待：他们背地里狼狈为奸，公开吹大泡沫，抛盘的时候不约而同，
　　
　　造成了A股的大起大落！由于地产的流动性不及股票，见顶与崩盘
　　
　　会滞后于股票两年左右的时间，所以楼市的拐点也即将来临，国外
　　
　　热钱抽离已经接近尾声！
　　 中国经济的发展的泡沫早已被世界级的资本大鳄所预见、潜伏
　　
　　、哄抬，直至渔翁得利！资本大鳄们悄悄的来到中国，潇洒的玩弄
　　
　　中国，现在凯旋而归美国，发生的这一切总共来说不到10年时间，
　　
　　这场盛宴中他们吃的比当年在日本快，原因他们手法更加熟练，而
　　
　　且当年在日本累计了足够的经验！
　　
　　
　　 谈完了股市和楼市，还有两个必须得谈的是黄金和石油:
　　
　　
　　 在黄金的高位上，两大新兴经济体中国和印度在不停的追涨！
　　
　　印度是央行购买，而中国是民间购买，数额之大，令全球为之瞠目
　　
　　结舌，占据国际市场70%的份额（11月3日后购买黄金的90%是中国
　　
　　人）。可以说，全球已经成功的将资产通胀输入中国，而中国却浑
　　
　　然不知，还沾沾自喜。
　　
　　 中国和印度都是黄金的最大消费国，金价上涨严重掠夺我们的
　　
　　财富，国际黄金价格短短几年从500美元每盎司上涨到1200美元盎
　　
　　司，虽然最近高位横盘了一段时间，但要知道这段时间是美元在涨
　　
　　，所以仍旧变相的还是黄金在涨，这个势头是无法遏制的，定价权
　　
　　是美国，结算货币是美元，美联储拥有最多的黄金；我们是那么的
　　
　　无助，眼看着贵的吃人的黄金我们也必须要买，黄金正在变成下一
　　
　　个资产泡沫，必涨无疑！在可预见的未来黄金又将见顶，最终剪羊
　　
　　毛的对象也是我们新兴经济体！
　　
　　 石油08年150美元见顶后崩盘而终，这个众所周知不多唠叨！
　　05年到08年中国经济热度异常，成为世界上石油消耗最大的国家，
　　
　　早期中国石油储备太小，不足美国的十分之一，那几年经常闹油荒
　　
　　，于是美国资本大鳄狂炒石油，中国看着石油的节节高升恐慌性的
　　
　　进口……但大家还不知道的是中国石油储备现在基本充足了，美国
　　
　　商务部长洛家辉来华推销新能源技术生产替代能源，理论上石油后
　　
　　市必将长期横盘低位徘徊，中国前几年高价接盘的石油恐怕永世都
　　
　　很难解套！
　　
　　
　　 我收集的历史珍贵走势图：
　　

日本泡沫



美国楼市



A股泡沫破灭



房价走势

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作者：房价哥　回复日期：2010-05-20　01:18:32　   　　美元指数和上证指数
　　
　　看似风马牛不相及的两个品种，但我发现：最近半年来表现出惊人的相关性！
　　
　　A股的这波暴跌是否找到了理由？
　　
　　
　　
　　
　　都是我原创，欢迎高人一起探讨！
　　
　　

美元与A股

 
作者：房价哥　回复日期：2010-05-20　01:35:51　   　　从这张图可以看出，中国和美国经济联系的日益紧密，最近半年来都是这么走的这么密切，巧合？让我大吃一惊，该如何解释？
　　我们不妨做一个推理，目前A股暴跌，所有媒体评论都说是受房地产新政与股指期货的推出的影响，那么是不是说明中国的两个利空影响到了美元的暴涨？中国有这么大的影响力吗？显然这个推论是不成立的！
　　我的解释是：新兴市场资金（主要是楼市）出逃，国际资本大鳄完成了对新兴市场的瓜分掠夺，将各类资产，包括中国印度巴西俄罗斯的本币计价资产纷纷兑现为美元或者黄金持有，还有最近黄金和美元走势异常正相关正好说明这个问题！
　　在资本大鳄分赃这个过程是持续的，不能一次性完成，所以美元和黄金会继续涨，中国股市会继续跌！楼市拐点初现，房价即将见顶大跌！
　　  
作者：房价哥　回复日期：2010-05-20　01:40:24　   　　还有当美元指数什么时候回落，A股就是中线抄底良机，但现在绝对不是！   作者：房价哥　回复日期：2010-05-20　09:35:27　   　　中国是全球最大的经济泡沫，美国是泡沫最大的受益者，所以出现了上图美元走势和A股的负相关，淋漓尽致的展现了资本国际流向，当然美国资本家也有SB，不是个个都聪明绝顶，资本市场是获利之后是要比“跑得快”的，早出早归的收获最大，晚出早归者其次，以此类推，他们某些资本在中国没有提前抽身，来的太晚，现在还没有出去，玩出晚归者面临亏损！   
作者：songzy76　回复日期：2010-05-20　11:21:00　   　　作者：80万愤青总教头　回复日期：2010-05-20　10:30:41　
　　　　楼主的意思是外资控制了中国股市？
　　　　
　　　　这明显是错误的。控制中国股市的是中国的权贵资本。权贵资本才是决定性的。
　　　　
　　　　外资不过是顺势而为而已。
　　　　
　　　　你昨天打了一个喷嚏，然后某地地震了，能说地震的原因是因为你打了喷嚏？
　　　　
　　　　中国的股市是权贵操纵的。
　　
　　
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　　很可能中国权贵和国外资本联合控制中国经济和楼市,股市及其黄金市场 .........
　　
作者：jiaoyuang　回复日期：2010-05-20　11:48:22　   　　应该透过现象看其本质:所以权贵们才会大声地、积极地、极力地鼓吹-----全球化！ 对他们不利的事和物，什么时候手软过？ 所以，这才是中国全球化的实质之一！ 作者：房价哥　回复日期：2010-05-20　13:01:18　   　　引用：
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　　　非经济专业的别看？
　　　　
　　　　但我看了整篇文章还没看出任何有价值的证据来说明关联性。
　　　　
　　　　你如何区别中国内部资金流通与国际热钱的影响？仅仅从一个美元指数对比一个A股指数就说明问题（还是半年的数据，前面的数据特别是08年的呢）？
　　　　
　　　　原来这就是高智商专业人士的见解，见识了。
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　　回头看看之前的走势也有相关性，只是没有最近半年走的“漂亮”！
　　泡沫早期美元之前的走势和人民币反向
　　中期美国继续施压rmb，但好在中国zf看穿了鬼把戏，坚决不再升值！
　　所以泡沫晚期就成了这种格局，这里面的千丝万缕一般人是缕不清的！   作者：房价哥　回复日期：2010-05-20　13:52:19　   　　下面是被剪羊毛的先后顺序：
　　中国100%的散户
　　与99%的基金经理
　　与98%的私募财团
　　他们现在几乎都赤身裸体了，被减的干干净净！
　　他们已经无力反抗大部分退出历史舞台了！
　　下一步是：
　　一：险资：平安人寿世界最大的保险公司，雷曼破产他们已经被剃光了头；这次大跌他们抄底加仓了，但仍旧挽救不了大盘的继续大跌！眼看身体的毛也要剃光了！
　　二：银行：房地产马上进入熊市了，贷款收入将锐减95%！
　　三：汇金：汇金是各大银行和两桶油的庄家，持仓很重了，大盘如果再继续大跌下去他们会被动继续增持，满仓被套或许有某种必然性！
　　四：社保：社保是目前唯一没有大面积亏损的机构，在去年反弹见顶前夕逃脱了大部分仓位，社保是全民的生存底线，不允许亏损的！但在我可遇见的未来两年，大盘底部会下探到1300点，社保没有理由不在全国哀悼声中出来护盘，如果那个时候米国对我们减最后一次羊毛？我不忍心说下去了……   作者：房价哥　回复日期：2010-05-20　17:26:31　   　　波浪理论
　　月K线是非常标准的上升5浪与下跌三浪：
　　

作者：房价哥　回复日期：2010-05-20　19:10:56　   　　股指期货为做空提供了赚钱渠道，在剪羊毛的过程中国本土机构识时务者成为国外金融大鳄的帮凶，很多东西都不需要预谋，睿智者会不约而同达成共识，最近股市跌跌不休，连续两个月的大跌不反弹，这在之前还没有过，正是这两种力量的共振结果，散户都在揣摩底部，但股票是没有客观的价值衡量标准的，股票是上市公司融资的一种工具，上市公司发行股票上市后是没有成本的，甚至负成本，“跌无可跌”是自己骗自己，没有分红的中国股票是没有任何投资价值的，不值得长期持有，只能短期投机，如果巴菲特在中国炒股从尚价值投资会亏得干干净净，对于散户来说长期以来判断，A股市场玩的只是一个零和游戏甚至负和游戏！A股市场的本质是一个巨大的财富无常转移基地：散户的钱无偿转移给庄家，机构的钱无偿转移给国际资本大鳄！
作者：zhujunfeixxx　回复日期：2010-05-20　22:29:35　   　　难得看到一个明白的人，楼主算是看透了中国股市 楼市
　　很多朋友回帖 不相信外资在中国市场有如此强大的影响力
　　只能说明他们太天真
　　
　　楼市外资早走了，不过是拿中国银行的钱在倒腾而已
　　一套房子左手倒右手，价钱翻几翻
　　从银行贷出80% 本金和利润稳稳当当装入口袋
　　打着饱嗝吹着口哨大摇大摆的走了
　　剩下银行和刚需气喘吁吁面红耳赤
　　
　　股市09年就开始撤退了
　　四大行的战略配售股早买空了
　　剩下在A股的 不好卖
　　于是就鼓动个股指期货出来了
　　这下可以全身而退了 抛股票做空期指
　　汇金拿的都是原始股 谈不上亏损
　　社保属于早出早归型的 没伤着
　　外资现在杀的是普通散户和傻基金而已
　　因为散户只能单向做多 玩期指的还是极少数
　　基金因为持仓限制和期指限制 被绑住了手脚
　　
　　我担心未来几年 股市可能跌到1000点以下
　　分析如下： 未来几年 经济将十分不好
　　企业日子不好过 报表很难看 企业缺钱
　　融资需求大，却因股市低迷融不到资
　　只有贱卖原始股 抛售大非了
　　进一步打压股市
　　
　　社保因为持有大量现金 同时还持有10%的国有股
　　将是股市及股指的最大玩家
　　那时 社保是做多还是做空？
　　关键要看股指的对手盘了
　　股市1600点以下 对手盘肯定都做多了
　　那么社保肯定在做空 砸死多头
　　其中多头是谁？ 不会是散户和基金
　　因为散户和基金只不过是蚂蚱
　　资金量没资格和社保大象玩
　　对，就是外资
　　外资在股指多头市场且站且退
　　等到中石油2元 四大行1元一股的时候
　　绝地反击了 社保和大非抛多少接多少
　　等到接到50%以上的筹码 人家开始跟你谈董事是不是该换了
　　中石油四大行是不是改成外石油外四行了
　　到时候股票市场将为了股权争夺
　　疯狂扫筹码了
　　社保之前在股指上赚的丁点空头利润将统统被吐出来
作者：房价哥　回复日期：2010-12-21　17:09:52　   　　为了达到消除两极分化的目标
　　欧美日是消灭穷人为途径
　　而我们是以消灭富人为途径   作者：房价哥　回复日期：2010-12-22　11:10:27　   　　自从上次铜价进入我的视野后我坚定看好铜价，最近铜价的走势完全符合我预期：

 
作者：小楼又东风818　回复日期：2010-12-22　11:34:27　   作者：房价哥　回复日期：2010-12-24　09:24:22　   　　春节我看到3000点，目前行情过于清淡，这也是锻炼你们性子的时候，要知道市场没有义务让大家总是赚钱，炒股需要投资，这个投资不一定是钱，还有时间投资！
　　大盘后市短线操作思路：
　　不涨不卖，不跌不买！
　　大跌大买，大涨大卖！
　　预计大盘会再挖一个坑，短线伺机在坑中买入 作者：房价哥　回复日期：2010-12-20　22:13:04　   　　如果说11月大盘是围绕2800震荡，那么12月大盘会围绕2900点震荡，1月会在重返3000点震荡！   作者：房价哥　回复日期：2010-12-16　12:34:14　   　　先看我的预测图：

   
作者：小楼又东风818　回复日期：2010-12-16　12:38:43　
作者：房价哥　回复日期：2010-12-16　13:13:29　   　　黄金：
　　2013年以前黄金泡沫会继续扩大，突破2000美元不是梦想，一方面是因为以中国为代表的新兴经济体的“追涨”需求，黄金会继续受到投资者的追捧，越涨越追！消费也会因为金价的高位运行更能显示“金贵”的奢华特性，穿金戴银会越来越流行！二方面是美国QE34继续大批量印刷美金，美联储的黄金储量是中国央行的8倍多，美国主动刺激黄金上涨无疑对美国有百利无一害，美国一家基金公司的黄金就和我们央行一样多，从美国zf与美国民众角度讲，黄金是一个掠夺中国经济增长成果的最佳手段，也是必要措施！
　　2013年左右将爆发全球通货膨胀，奥巴马无法连任，下一届总统回归鹰派，伊朗朝鲜局势紧张，黄金借机暴涨超过2000美元，再这个时候先知先觉的美国资本大鳄大量获利抛售，中国投资者与zf寻求避险继续疯狂追涨，黄金在人声鼎沸中见顶，但无知的众人麻木的人性不相信就此见顶，疯狂的传销者会叫嚣着“黄金将冲上3000美元”！
　　2013年黄金需求量达到最高峰，随后锐减，2015年黄金已经暴跌2年了，后知后觉的中国投资者才相信黄金见顶，割肉抛售，视黄金为粪土，谈金色变！随后黄金进入长年熊市，纵观历史，黄金都是牛短熊长……  作者：房价哥　回复日期：2010-12-16　13:37:11　   　　石油：
　　能源巨头已经转型或者正在转型，石油早在2008年就已经高位抛售，未来十年石油都不可能再暴涨到150美元，主要是基于石油是一种地球污染之罪魁祸首，已经严重阻碍了人类先进文明的发展，人们追求环保的理念日益增强，石油已经遭到先知先觉的能源巨头所抛弃，取而代之的是新能源与清洁煤化工，欧洲人是最重视生活质量与品味的（这是中国人文将来追求的发展方向），欧洲的bp与壳牌石油已经率先转投新能源，在技术专利与市场化应用已经具备很大规模！
　　所以石油需求将是长期缓慢萎缩，其实欧美日这几年石油需求量已经在逐渐减少了，但由于新兴经济体的巨大落后耗能导致，中国需求还在猛增，这种趋势还会持续两年，随后全球石油需求总量才开始萎缩，将走出一个圆形顶走势！
　　2015年石油被发达国家率先禁止或者征收高额污染税，随后石油需求加速下跌，2010年全球可开采石油已经很少了，剩下的是开发难度极大的，开采石油变成一个赔本的买卖！ 作者：房价哥　回复日期：2010-12-16　13:53:04　   　　农产品：
　　主要考虑到婴儿潮，10年内全球人口特别是中国进一步大增长，农产品需求会稳步增长！
　　大家可能为问我上图为什么2015年农产品要停止增长一段时间
　　这是因为两个原因：
　　一，我预计2013年将发生全球通货膨胀，经济基本停止发展，供给减少而需求在扩大，到2015年演变为新一轮经济危机，更确切的说是“通胀危机”，随后任何投资品价格都将暴跌，金价股价房价全军覆没，特别是中国，而唯独粮食价格暴涨，爆发“食粮危机”，先知先觉的资本大鳄大规模囤积粮食受到国际舆论的谴责，强制要求他们开仓卖粮，随后两年粮食供应平稳！
　　二，农产品将来是生物质能的主要原材料，开发新能源对粮食有大量需求，也助长了囤积行为，这一切都将在2015年“粮食危机”中受到谴责与改正！ 作者：房价哥　回复日期：2010-12-16　14:03:07　   　　钢铁：
　　钢需钢需，钢材的用途是最广泛的资源，同时也是无法替代的资源，但庆幸的是储量丰富，价格低廉！任何产业的存在都离不开钢材，长期来看只要人类文明在发展钢铁的需求都是稳定增长的！
　　2013年以前主要是中国高铁地铁的新建钢材需求量会快速增长，2015年爆发通胀危机经济停滞钢材需求量会有一定程度的减少！ 作者：房价哥　回复日期：2010-12-16　14:10:20　   　　煤炭：
　　呵呵，其实我上面没有标注这个重大资源的需求量，因为煤炭和钢铁类似，储量丰富，价格低廉，煤炭是未来清洁煤化工的主要原料，需求量走势和钢铁类似！
　　但绝对不和石油类似，因为煤炭再以前是主要是能源，而在以后主要是化工材料！石油是什么呢？10年之后再来看便不是能源，或者我们的下一代眼中只不过是导致地球污染的垃圾，导致岛国沉没的元凶！ 作者：房价哥　回复日期：2010-12-16　14:24:15　   　　铜
　　就不用多说了，看我前面的帖子，是我最看好的品种！
　　铜是一种贵重资源，是未来大规模风田，随处可见的电动车，高铁机车，海水淡化等等的必要资源，可以说任何新兴产业都大量的需要铜，未来新兴产业将在2015年发生从无到有的巨变，铜的需求量将在下一个5年要翻番增长，随后5年稳定增长！
　　上面说的是产业钢需，另外还有炒家投资需求，囤积居奇，12五规划明确，美国需要用铜来制约我国，先知先觉的资本大鳄抢铜大战已经开始！
作者：房价哥　回复日期：2010-12-16　14:32:46　   　　在我上图中金铜铁走势刚好组成了一个等边三角形，这个“金三角”可不是什么好东西，将先后爆发“通胀危机”“食粮危机”比08年更大的经济危机！
　　在金三角的年代，黄金，铜，粮食将先后沦为巨大泡沫，依次见顶大跌！ 
作者：独步年华　回复日期：2010-12-16　15:55:34　   　　楼主，我有些疑问。
　　 第一，楼主的推断感觉上都是主观判断，无定量分析。
　　 第二，我很怀疑明年老虎能否挺过去。因为，这两年极端天气频繁，导致美国，巴西，泰国，阿根廷等粮食大国粮食产量减少很多。万一，国内发生恶性通胀，老虎不得不大幅加息，房地产泡沫破裂，外资撤离，流回美国避险，美元大涨，黄金泡沫破裂，后面也就不会有象涨到2000美元的黄金泡沫了。
　　 所以，我比较怀疑楼主给出的时间点是否可信。
　　 当然，很佩服楼主对于未来全球大局的趋势分析，受益匪浅！
　　 也让我茅塞顿开！
　　 以上只是个人拙见，呵呵，希望大家不要见笑。请多多指教~  作者：房价哥　回复日期：2010-12-16　18:14:38　   　　回独步年华：
　　一，这种范围太广时间太久的预测是不可能定时定量的，只能说“定调”，大致的宏观判断，我用大致的百分比来表示需求强度，黄金见顶时间定在2013年，也只能说是大概时间；
　　二，通胀是一个缓慢传导的过程，只要不到影响所有主要上市公司的业绩的地步，老虎还是顶得住的，老虎发布的经济数据还是不错的，特别是进出口数据；中国经济的三驾马车的出口与投资依然强劲，消费不用说了，一直起不来，但两条腿走路也走了这么多年，一下垮不了的，强大的D的铁公鸡n万亿投资很强劲！
　　三，“投资”这块来说D是完全有能力撑住的，这就是索罗斯“反身性理论”中提到的“国家资本主义”的优越性；“出口”这块老虎是没有办法控制的，一旦人民币升值到一定地步必然受到很大影响，这取决与老美是否继续向rmb施压或者美元主动性贬值；
　　四，我一直在强调，目前的黄金泡沫还不算特别大，我再以前详细分析过也给过量化数据。
作者：房价哥　回复日期：2010-12-16　18:26:16　   　　现在已经是全面的通货膨胀的开始了，目前明智的宏观政策不是要把通胀压下去，而是要保持这个通胀不失控，目前的通胀一旦完结将是所有投资者的大面积的亏损，这个代价太大了，一般来说股价会预先反应商品泡沫何时破灭，如果大盘走熊，资产泡沫破灭就不远了，所以老虎后市会呵护股市，设法引导投资流入股市！ 作者：房价哥　回复日期：2010-12-16　18:26:16　   　　现在已经是全面的通货膨胀的开始了，目前明智的宏观政策不是要把通胀压下去，而是要保持这个通胀不失控，目前的通胀一旦完结将是所有投资者的大面积的亏损，这个代价太大了，一般来说股价会预先反应商品泡沫何时破灭，如果大盘走熊，资产泡沫破灭就不远了，所以老虎后市会呵护股市，设法引导投资流入股市！  作者：房价哥　回复日期：2010-05-21　13:39:00　   　　目前我们表现的还是存款数额世界最大，但实质上我们的银行现在
　　
　　是很缺钱的，要不然他们为什么又准备融资了？融资规模加在一起
　　
　　过万亿级别，我们存在银行的那么多钱其实早就被国外资本大鳄所
　　
　　瓜分，我敢肯定，如果所有劳动人民同时去银行取钱，银行绝对没
　　
　　有多少钱分给我们；你们现在拿出钱包，看看你钱包里面的储蓄卡
　　
　　和信用卡，在看看下面一行英文：储蓄卡=debitcard；信用卡
　　
　　=creditcard，翻译过来分别是债务和信贷，国外的“储蓄”和“
　　
　　债务”根本就是一个单词，在国内却是一对反义词，有网友能解释
　　
　　这是为什么吗？这个问题我发现了很多年，现在才弄懂了一些，因
　　
　　为外国印钞票的多少是根据国债多少而定的，国内印钞多少是由央
　　
　　行主观臆断的，常人理解的信用卡才是债务卡，这是不对的，信用
　　
　　卡是由商业银行自己发行的，而非央行发行，权限不一样，但原理
　　
　　相同，信用卡可以说是商行“私人发行的货币”，这个关系我是通
　　
　　过很多年才研究出来，大家现在肯定也不理解为什么，如果要我解
　　
　　释为什么，需要国内外宏观经济学和微观经济学都搬出来，那太枯
　　
　　燥了，大概需要十万字才能解释透彻，所以这里就免了吧，我只是
　　
　　为了证明一个观点：我们的银行很缺钱！ 作者：房价哥　回复日期：2010-05-23　01:05:24　   　　引用：
　　
　　作者：做实事的人　回复日期：2010-05-22　23:35:12　
　　　　哎，忍不住说两句
　　　　ZF正在操作股市、楼市降温，让国外游资不能妄动
　　　　因为RMB升值是必然的，只能想办法让他们收获最少，
　　　　鉴定完毕，把日本和中国比完全错误，最根本的体制不一样，无任何可比性。
　　-------------------------------
　　这位朋友知道的太少了，看到的都只是表面现象，而事实恰恰相反！
　　ZF是无法控制“热钱”流入与流出的，热钱早就悄悄来到中国，先于股市楼市牛市；
　　流入的时候我们像温水煮青蛙，我们经济增长无比快乐，热钱流入不可怕，可怕的是流出，这只青蛙最终会毙命；
　　国际游资在流入中国资本市场后是反复涌动的，浪花会表现为大起大落（大盘06-08年），也会表现为此消彼长（2009年结构性牛市），小盘股大部分回到07年历史高位附近，很多个股还超越历史新高，比如医药股和科技股；而大盘股却奄奄一息，中国石油，中国银行，中国联通，你看看那个霉样儿！
　　刚才讲的是热钱流入资本市场，而热钱流入不动产情况就不一样了，不动产流动性较差，走势将会表现为纺锤结构：中间肥两头细，目前处于中间，但预计这个中间过程很快会过去了，房价会长期下跌，不会像股市会超跌反弹（参考主楼帖子第一张图）
　　中国和日本的可比性太大了，我说了很多，现在不多说，你说体制问题，我只反问你一句：我们还是不是共`产`主义或者社`会主`义？  作者：房价哥　回复日期：2010-05-23　01:39:38　   　　国外的个人投机者来说，热钱进入很简单，多搞几张身份证就行了，比如汇丰银行，个人换汇额度是10w美元，一位美国人来中国，准备10张身份证，带来7000w人民币，利用泡沫在国内炒股炒楼就可以赚大钱了，对于个人投资者来说是足够的！
　　机构来说，跨国公司在英国存了10亿英镑，中国分公司申请在汇丰申请200亿人民币贷款银行是会批准的，这个钱根本就没有通过央行监管，甚至根本就不属于在华“国外游资”范畴！
　　当初牛市阶段，如此强大的本币需求，人民币不升值是没有道理的，经济运行有他自己的规律，宏观调控只能起到暂时的缓解作用，就像自然规律一样，我们预测到了厄尔尼诺现象，但没法阻止它，我们要做的只是自我保护工作，减轻他的危害性！大家明白了政府为什么年年调控房地产遏制房价上涨了吧？不然的话现在房价会更高，将来跌下来摔得更惨！
作者：房价哥　回复日期：2010-05-23　01:44:14　   　　看来关于“国际热钱”运作的几个方式有必要讲讲：（有很多真实的例子）
　　
　　大量资金是通过虚增贸易、地下钱庄等途径间接进入中国（内地）的。
　　
　　虚假贸易
　　
　　一位熟悉此道的香港商人向CBN记者透露了此中的奥秘。
　　
　　他介绍说，在内地经营的港台商人多多少少都有一些外汇额度，如果当年用不完也是浪费
　　
　　，许多人借此充当外汇买卖的工具。“特别是2008年以来，生意难做，可能你前年有2000
　　
　　万港元的额度，今年只能用掉1000多万港元。许多港台商人认为，如果不用完剩余的1000
　　
　　万港元，很可能会影响到明年的额度，在此情况下，他们会愿意充当中介。”
　　
　　于是急于将手中港币或是美元转为人民币资产的香港投资者会通过各种渠道找上这些港商
　　
　　。投资者将钱汇入港商指定的账户，随后，港商会在内地为这些投资者专项准备一笔人民
　　
　　币资金。
　　
　　“比如说，双方签约时1港元兑换0.88元人民币，这个港商在香港收到1000万港元时，他要
　　
　　做的就是在内地相关的户头上，为外汇投资者准备880万元人民币。”上述港商说。
　　
　　从外界来看，这个港商可能是出口了价值1000万港元的货物，于是中国的外汇储备又增加
　　
　　了1000万港元。
　　
　　一旦人民币升值达到投资者预期，或是投资者准备撤出时，则港商会进行反向操作。假设
　　
　　这880万人民币半年后升值为1100万港元。届时港商只需要准备一些海外贸易合同，向内地
　　
　　有关部门申请换汇1100万港元，然后汇出即可。
　　
　　“事实上的操作当然远比上述介绍的复杂，但不管怎么做，港商都不太会赔，它们通常还
　　
　　会赚取一定的佣金。”这位港商表示。
　　
　　不过他也认为，由于资金的监控比较容易，因此多数赌人民币升值的炒汇者并不会在内地
　　
　　买楼。即使有人想做此投资，炒楼者通常只能与港商在香港的母公司交易，通过港商在内
　　
　　地的子公司间接持有物业。但这样做风险比较大。
　　
作者：房价哥　回复日期：2010-05-23　01:46:59　   　　地下钱庄
　　
　　除了虚假贸易的渠道，上述港商告诉CBN记者，地下钱庄可能是这些在内地经营的港台企业最主要的中介之一。
　　
　　据知情人士介绍，较早期的地下钱庄就是找一个在内地与香港两地均有账户的港商，钱庄的老板借用这个港商的账户，接收内地客户的人民币汇款，然后用香港的港币账户转账到客户的户头。在广东沿海一带，由于港商和台商众多，因此要建一个地下钱庄也颇为简单，不过考虑到法律风险，这些钱庄通常只做熟客生意。
　　
　　一位经常往返港粤两地的港商对CBN记者表示，不少港台商人在内地设立了空壳贸易公司，就是为了方便资金流动和调拨。这些空壳企业不但可以申请到更多的外汇额度，而且令操作也更隐蔽。地下钱庄的老板可以通过这些港商的空壳公司户头进行转账和结算，有些港商或是台商甚至自己就是地下钱庄的老板。
　　
　　这个灰色市场的流通规模也相当惊人。谢国忠对CBN记者表示，中国地下钱庄的规模非常庞大，在某些城市，即使是1000万美元，通过地下钱庄也可以在一天内完成交易。
　　
　　一位曾经借助地下钱庄汇款的中资企业财务部职员告诉CBN记者，大部分地下钱庄相当稳定，尽管它们赚取比银行更高的差价，但是由于数量大、时效快，因此仍然受到不少人欢迎。
　　
　　“不仅外汇炒家需要这个市场，许多需要正当外汇用途的人也需要。”该职员说，“比如近来不少内地富人移居香港，不论是投资移民，还是赴港就业，都需要将大量人民币财产转成港元汇至境外。”
　　
　　在香港的大街小巷，也充斥着大量的货币找换店，这些找换店不但提供货币兑换服务，几乎每家都有内地汇款业务，而且标明“量大面议”，其面议的结果，往往成为不少资金进入内地的通道。
作者：房价哥　回复日期：2010-05-23　02:03:45　   　　关键词:香港
　　
　　香港作为一个过渡地带，在内地不少专家担忧热钱问题时，大部分香港人对此却毫无戒心，香港股市10年来是全球最稳定强劲的，这强劲的背后也存在着巨大的资本泡沫（但与之对应香港10年地产熊市，很诡异，香港楼市可能没泡沫）。
　　
　　过去几年中，大量关注人民币资产的资金涌入香港，无意间对香港本身的资金规模与资产价格都起到了推动作用。
　　
　　在全力打造国际金融中心的香港，不少金融机构都希望借全球游资云集香港、赌人民币升值的机会，扩大香港基金管理的规模。
　　
　　鄙人对香港同胞的乐观情绪感到担忧，年线图上恒指高位滞涨，眼光放长远来看，香港股市我同样看空！
作者：房价哥　回复日期：2010-05-23　02:21:50　   　　引用：
　　国内印钞多少是由央行主观臆断的》.
　　　　这一点我不同意，98年朱镕基关于人民币印刷制定了相对比较完善的法律。只是2000年后由于加入世贸跟央行的强制结汇制度导致了引进通胀的货币超发。
　　　　09年超发的货币的法律依据等等我现在还不明白，但是我觉得那是暂时缓和了经济的问题，最主要的可能是失业率吧，实质性经济结构问题并没有解决一点点，反而加剧了不平衡。
　　-------------------------------------------
　　这位朋友把朱镕基拿来说事了，朱镕基是我“房价哥”的偶像，如果朱总理能出来说句话，我想房价不会涨的这么猛，但是我敬爱的朱总理得罪的官员太多了，退休后就隐居了，不问政事好多年了，惋惜！
　　
　　20世纪90年代,中国经济也曾面临着如今天这样的危机，由房地产热所引领的通货膨胀引爆了中国经济内在的矛盾，其后也迎来与今天这样相似的世界性的金融危机，但中国经济在朱镕基推行的一系列的宏观调控措施的作用下，最终避开了一个个急流险滩而实现“软着陆”，狂飙突进的房价也在凌厉的调控措施下迅猛下跌，使“经济过热”失去最后一个强大帮凶。
　　 回顾朱镕基总理当年的调控政策，今天仍有酣畅淋漓之感，感觉体现朱镕基的“朱氏风格”的调控措施真是刀刀切中要害，刀刀迅猛果断，刀刀指向权贵阶层，效果之好令世界惊叹：
　　 一是抓紧整顿金融秩序和金融体制改革。朱镕基亲任中国人民银行行长，并于1995年7月12日召开全国银行会议，颁布16条，从紧缩信贷开始堵住货币进入市场的渠道。在金融整治方面最具有“朱氏风格”特点的就是当年7月份，朱镕基以中国人民银行行长身份，把所有下属银行的主持者都召集到北京，当面命令他们在40天内收回计划的全部贷款和拆借资金。“逾期收不回来，就要公布姓名，仍然收不回来，就要严惩不贷。”语势之厉令所有银行行长们胆寒；二是果断开仓放粮。1993、1994两年中央政府放出400亿斤国家储备粮。同时，中央政府还在1993～1995年期间，3次提高粮价，鼓励农民种粮食。到 1995年粮食大丰收，市场上粮食开始供大于求，治理通货膨胀度过最艰难的阶段；三是大砍项目，防止重复建设、调整产业结构。当时砍项目，砍得鬼哭狼嚎，砍得权贵阶层无处躲藏。
　　 为配合调控措施的坚决推行，朱镕基在舆论和政府监管上做了精心的准备。一是高扬调控的旗帜，显示政府调控的决心。针对理论界中关于是否要放松调控的争论，朱镕基旗帜鲜明地表示，调控要继续适度从紧，防止过热。并对主张放松调控的北大光华管理学院名誉院长厉以宁进行公开批评，以正本清源；二是打击腐败毫不手软。为打击贪官污吏，朱镕基公开表示：他准备了一百口棺材，99口留给贪官，1口留给自己。在严厉打击特殊利益集团方面，厦门远华案、北京陈希同案都是朱镕基任内揪出来的。三是不但自己亲临过热的重灾区如广西北海等地进行实地调查，而且还派出20几个国务院督察组，强力推行各项调控措施在各个地方的具体执行，威胁地方官员不准胡来或是阳奉阴违。
　　 朱镕基是中国最早洞烛房地产问题的少数高级官员之一。他认为：楼市经济是靠不住的，“现在投资的增长60％靠房地产，房地产的推动能力很大，建筑材料工业、钢铁工业都上去了，但将来如果没有这样的拉动力怎么办？难以为继啊！”；“我们要更加着力培养人民群众的购买力，特别是农民的购买力，才能拉动这个生产，而不是单纯靠投资”；“这个房地产，特别是高级房地产，尤其是在大城市的高档房地产能不能保证卖掉呢？你不能把这个风险都加在银行身上，我只是提出一个预测，也不是警告，要小心一点。”，今天看来，朱镕基对于房地产的论述句句精华，切中要害，站在极高的理论高度上。最后，房地产调控成为朱镕基浓墨重彩的一笔，而调控的重点又落实到打击房地产投机上。他紧缩房地产投机，要求各大银行把投入到房地产上的资金彻底回收，以彻底断掉投机的资金来源，终于成功挤出了房地产业中蕴藏的巨大泡沫。
　　 当年，由于朱镕基总理不畏权贵，坚持调控，并且方法得当，使得中国过热的经济很快实现了 “软着陆”，通货膨胀得到有力的治理，房地产价格迅速回落，国民经济保持健康快速的增长，1992年至 1996年中国平均递增12.1%，是世界上经济增长速度最快的国家之一；1997年底，中国外汇储备达1300亿美元，比1991年增长5倍，仅次于日本，居世界第2位。人民生活水平有较大幅度的提高，城镇居民人均生活费收入平均递增7.1%，农村居民人均纯收入年均递增5.7%，是中国共产党执政以来增长最快的时期之一，全国农村贫困人口减少了3200余万。另外，由于朱镕基提前进行宏观调控，当1998年世界金融危机来袭时，中国是世界上所有应付金融危机最从容的国家，使得中国不但自身成功避免了受到金融危机的冲击，而且也带动了亚洲各国经济的提前复苏。
　　
　　
　　 历史往往有着惊人相似的轮回，但现在我们是温总理当家，他太温柔了！
　　 历史进入21世纪，中国经济再度面临一个与上世纪末一样的危机局面。出口陷入四面楚歌境地，内需日益严重萎缩，唯有投资高歌猛进，而且由投机所主导的房地产热一浪高过一浪，带动中国经济整体的通货膨胀。另外，来自于外部世界的金融危机对中国经济形成了巨大的冲击。迪拜危机近在眼前，寒蝉悲鸣让我们感同身受。回首朱镕基总理推动的一系列雷霆万钧的调控政策，笔者深深感到：没有调控不了的房价，只有下不了的调控决心！现今的决策者们如果还在为保持GDP 增长的尊荣而战，不愿放弃对房地产的过分依赖，那么再次调控成“空调”的结局完全可以期待！
　　 天冷了,世界金融危机越来越严峻。明天，中国经济拿什么来抵御这场日益迫近的危机？？
作者：房价哥　回复日期：2010-05-23　03:18:16　   　　让我们记住这位总理的一生：
　　
　　他是一个孤儿，尚未出生，父亲早逝，九岁的时候，相依为命的母亲也因贫病而死。-
　　
　　他命运多舛，在湘西求学时，染上了霍乱，几乎死去。-
　　
　　他是靠奖学金完成的学业，1947年，他以湖南状元的身份考进了清华大学。在清华，他是学生会主席。-
　　
　　他1949年加入中国Communistparty，尚未毕业便已参加工作，他是有名的青年才俊。-
　　
　　他1951年朱镕基从清华大学毕业后，随后即被派往东北，担任东北人民工业部计划室副主任。 1952年，他又参加了国家计划委员会的筹建工作。他被当做最有潜力的年轻干部。-
　　
　　1958年，脾气倔强、性格率直的他“因言获罪”，被打成“右派”，从此陷入了长达20年“苦其心志，劳其筋骨，饿其体肤”的蹉跎岁月。从30岁到50岁，20年的金色年华恰似一江东流的春水，永远不会再回来！-
　　
　　1983年，中国第一位“前右派”的副部级任命获得通过，他被任命为国家经委副主任，电机制造专业的他，成为了继Dengxp以后，中国政坛最出色的经济学专家。此后，他还兼任中国人民银行行长。他还担任过清华大学经济管理学院17年的院长，他是博士生导师。-
　　
　　他是明太祖朱元璋的十八世孙，1998年，他成为了中华人民共和国的总理。-
　　
　　他叫朱镕基，一个被渐渐淡忘的名字。-
　　
　　老百姓说，只有他镇得住贪官，因为他不怕死。只有他敢改革，因为他不怕得罪人。-
　　
　　因为在职时执法严厉，他得罪了许多权贵，退休后，中央对他加强了保护，他渴望过平民的生活，可惜做不到。-
　　
　　也许你还记得国庆阅兵直播上那短暂的1秒，仅仅只是一秒。-
　　
　　如果真有一股力量在企图使我们淡忘他，我们以该做些什么，至少要对得起他的白发。-
　　
　　以下是摘录的朱镕基的语录：-
　　
　　1996年岁末，时任国务院副总理的朱镕基观看话剧《商鞅》，为剧情所动，凄然泪下，并且称赞“历史上的改革家是民族的脊梁”商鞅以惊人的勇气掀起改革之潮流，终为顽固羁绊被车裂而死。-
　　
　　　　1998年3月24，朱镕基主持新一届国务院第一次全体会议，提出五项要求：牢记自己是人民公仆，全心全意为人民服务；恪尽职守，敢于讲真话；从严治政，敢于得罪人；清正廉洁，严惩腐败；勤奋学习，刻苦工作。约法三章：在国内考察要轻车简从；精简会议，压缩时间减少人员；减少应酬，集中精力研究处理重大问题。-
　　
　　　　1998年8月9日，朱镕基紧急飞赴江西九江，九江的决堤，使他勃然大怒，他当即怒斥负责人：“你们不是说固若金汤吗？谁知堤内是豆腐渣！这样的工程要从根查起，对负责设计、施工、监理的人员都要追查。人命关天，百年大计，千秋大业，竟搞出这样的豆腐渣工程、王八蛋工程。腐败到这种程度怎么了得？历史是不容欺骗的！” 在向抗洪官兵讲话后转身离去时，他边走边擦眼角的泪水。-
　　
　　　　1998年，朱镕基在中央一次重大会议上，铿锵有力的发言至今让人感到振聋发聩，在反腐败问题上，中央是有决心的。这个问题不解决，中国无法长治久安。反腐败就是要先打老虎后打狼，对老虎决不故息手软；我这里准备了100口棺材，99口留给贪官，一口留给我自己，无非是一个同归于尽，却换来国家长治稳定发展和老百姓对我们事业的信心。-
　　
　　1998年3月19日，“不管前面是地雷阵还是万丈深渊，我都将一往无前，义无反顾，鞠躬尽瘁，死而后已。”-
　　
　　2001年，朱镕基辞去院长职务的告别演说，“我曾有过20年（1958———1978）没有party籍的日子，但是在那些日子里，我从来没有放弃过我的信念。我没有忘记清华对我的教育，没有做有愧于心的事情。今天，我告别清华，以后就很少来了，实际上，就是不来了。但是，请大家放心，我的心永远留在清华。清华的每一个成绩，我都会欣慰，清华的每一个难处我都会关心，清华的每一个不足我都会指出。再见了，我永远是一个清华人！”-
　　
　　-对于朱总理只做了一任我们无能为力 -
　　
　　-对于朱总理受到的压迫，我们也无可奈何 -对于阅兵式上只给朱总理三分之一个镜头我们更是只能愤怒 -却无法改变这一切 -
　　
　　-
　　
　　但是 -
　　-
　　
　　我们可以为朱总理的晚年收集一万个祝福 -
　　
　　-请留下一句“祝福朱总理” -
　　
　　-表达我们对朱总理的尊敬 -
　　
　　为了带来更多的祝福，请分享此贴-
　　
　　（恳求管理不要删我这个帖子，我只是为了纪念他，其他帖子都给我删完了也不要删这个！）  作者：房价哥　回复日期：2010-05-23　19:11:10　   　　引用：
　　
　　作者：只剩无事　回复日期：2010-05-23　07:04:39　
　　　　有些道理，但是此贴与其他唱空的帖子一样没有说明国际热钱是如何具体运作的。
　　　　为什么这个很关键呢？因为没有人相信热钱能有和本土资金相同的数额。那么小钱玩大钱，你说是怎么玩的呢？
　　　　很多人（包括LZ）感觉到（不敢说知道）是热钱在作怪。但就是说不出他是怎么做的。
　　　　换个问法：给你100个亿热钱，你怎么玩呢？
　　　　谁能回答这个，谁就明白了。
　　　　但是能回答这个的要么就是操作热钱的，要么就是个别明白了操作程序，跟着热钱赚大钱的。他们会来天涯说穿吗？
　　　　建议LZ在这个问题上下下功夫，并且明白了以后来天涯揭发。那样才是不辜负了这么多给你叫好的。
　　-------------------------------------------------
　　关于这个问题，你要理解二八定律，国外进来的热钱虽然没有国内多，但他一样能控制国内资本动向！
　　
　　二八定律：
　　20%的人拥有80%的社会财富，80%的人拥有20%的社会财富
　　20％炒股者赚的钱是80％的炒股者亏的钱
　　　　20%的人用脖子以上赚钱 ，
　　
　　80%的人用脖子以下赚钱 　　20%的人正面思考问题 ，80%的人负面思考问题 　　20%的人
　　
　　做事业 ，80%的人做事情 　　20%的人重视经验　，80%的人重视学历 　　20%的人知道行
　　
　　动才会有结果　，80%的人认为知识就是力量 ； 　　――20%的高校教师领走了80%以上的教学科研津贴； 　　――20％的论坛作者发表了80％以上的精品文章――，等等。
　　
　　
　　你还要明白“虚拟经济”的力量：
　　
　　一个经济体发展到一定程度，会出现实体与虚拟经济两种形态，它们相互影响，相互渗透
　　
　　，总体来看，虚拟经济有一种榨尽实体经济成果的倾向，玩的是信息与信念，实体对虚拟
　　
　　，就像有些人手上有东西，有些人手中有钱，东西的价值靠钱来标示，而钱的价值靠利息
　　
　　来标示，若是你从事虚拟经济，只要你付得起利息，就可用利息买到你所需的资金去套利
　　
　　，虚拟经济在为实体经济定价，同样的房子，随着时空的不同，价格不同，这都是拜虚拟
　　
　　经济所赐——在虚拟经济中，套利成为一种预期游戏，这游戏在中国被玩成了超级赌博，
　　
　　国家不让开赌场，却开了股市和房地产市场，赌博的结果，是人民对于未来的无法规划，
　　
　　因计划没有变化快，你打算存钱五年买到一处房子，却不想，仅仅两年后，你所想买的房
　　
　　子便翻了一倍，现在，你不得不重新进行计划了，你愿意把买房计划拖到十年吗？被告知
　　
　　要再多苦干五年才能享受，这一口气有多少人撑得住？
　　　　
　　　　我们的经济界对于市场问题有一整套解释，当我们谈论通涨预期时，房价已涨了百分
　　
　　二十，预期在谈论间实际上已经实现了，现在，我们来谈新的预期吧——不断自我实现的
　　
　　预期，使虚拟经济对实体经济进行强劲的干扰，这背后的问题仍是权力与利益问题。
　　　　
　　　　中国市场是一个剧烈动荡的市场，虚拟经济在其中担当一个隐形人的角色，它变相地
　　
　　为一切事物一次次定价，不管是劳务，还是商品，那些可以方便地借到钱的人，拥有很多
　　
　　机会，中国的不平公，很大一部分原因是，这些借钱人并没有证明他们可把钱用得比别人
　　
　　好，也就是说，他们并不能使社会资源分配兼顾效率与公平。
　　　　
　　　　2009年，中国楼市背后也有虚拟经济的身影，大量空置的楼房，属于那些并不会在其
　　
　　中居住的人，这些套利者比别人拥有更多的借钱机会，他们破产后仍能过着很好的生活，
　　
　　因他们把风险一次次用各种手段转嫁给社会，他们只是从中渔利，人民觉得不公平的原因
　　
　　，是因为以人民看来，简单地说，这些人赚钱太过容易。
　　　　
　　　　事实上，中国的虚拟经济从业者的构成至今都是一个迷，若是它单指金融行业，那么
　　
　　我们都可以理解，但在中国，虚拟经济从业者只是特指那些可以借到钱并且不必为损失埋
　　
　　单的人，这行业是信息不对称的产物，尽管有了互联网，在中国，信息成本仍然高得惊人
　　
　　，在我们的国家，仍盛行着隐身合伙人制度，或者这制度的变形，资源、机会和财富属于
　　
　　一些我们无法了解其信息的人，这是封闭及不发达社会的产物，如果一个国家不能把财富
　　
　　分配到那些为社会出力最多的人身上，就会减少这个社会向前走的动力，事实上，中国仍
　　
　　有动力的原因，是它的起点太低，多数人看到生活仍在不停地改善而已，他们或他们的熟
　　
　　人第一次拥有了山寨牌的服装、汽车，下面，他们将会拥有住房，再接下来，他们若努力
　　
　　工作，还将拥有高质量的生活，但那是什么时候？
　　　　
　　　　现在我们面临一些新的问题，2008年中国城乡收入比是1比3.31。假如考虑到可比性的
　　
　　因素，城乡收入差距大约在4—6倍左右。而2000年城乡收入差距只有2.79。
　　　　
　　　　目前，中国80%以上人口存款不足5000元人民币。
　　　　
　　　　中国的基尼系数达到0.46。在中国，0.4%的人群却掌握着全国70%社会财富，这里，32
　　
　　万人持有9万亿可投资资产。
　　　　
　　　　国家拥有大量资源与财富，那些试图摹仿国家致富的方式致富的人被纷纷送进监狱，
　　
　　2009年，国家以大手笔的投资拉动经济，却并未解决就业问题，经济学上的滴漏理论在中
　　
　　国失灵了，人民在各种指导消费的媒体的诱惑下，特别想以消费提升生活质量，只是一如
　　
　　既往地缺乏购买力。
　　　　
　　　　若是有危机意识，这些零星的警笛早已把人惊醒，中国近30年经济发展的成果并未让
　　
　　其国民充分享受到。
　　　　
　　　　目前，印度人在制造世界上最便宜的住房与汽车，这是对于贫富严重分化与社会不公
　　
　　的一种反击，无论，这种反击是被恶劣的社会环境逼迫与催生出的解决方案，在中国，如
　　
　　何让所有中国人一起共享改革开放成果，成为一个最深刻的社会问题，依一个社会的发展
　　
　　惯性，我们目前的情况不仅不会好转，还会加速！ 作者：房价哥　回复日期：2010-05-24　23:38:52　   　　我聊得仅仅是一件生活必需品，不黄也不暴力，请让我发吧：
　　
　　在中国舆论界从来都没有一件“生活必需品”吵作的像今天疯狂，举国上下吵吵闹闹都是因为这个房价问题。上到中央下到地方，穷人也好，富人也罢，都能为现在高涨的房价评论一番，上班与同事聊，下班与家人聊，聚会与朋友聊，对于这个话题我们谁都聊得来，成为一个大众话题，既是拉家常又是比学问，可以破口大骂也可以指点江山，富人买了多套房空着等涨价，穷人眼巴巴的看着房价高走只能眼巴巴的望而兴叹，叹命运的不公、叹国家政策无作为；富人希望房价继续高涨，炒房赚钱比什么都容易，穷人希望房价能降下来，才能实现自己的新房梦想；房价在历史高位，有人继续看多，有人坚定看空，现在俨然形成了两大对立阶级，他们之间的矛盾随着房价的高涨愈发严重，傻空和傻多们甚至破口大骂，都是站在自己的立场上面讲话，房价的探讨已经推向了风口浪尖，多空双方都在为了捍卫自己的利益展开激烈斗争！
　　
　　二八定律同样适合于楼市，这几年20%的人抢购了80%的新房；买得起房的人只有20%，买不起房的人占到了80%，但房价的决定权却是这20%的人，而大部分最终成为高房价的受害者或者牺牲品，楼市里面的空方不像股票期货，可以大量卖出股票或者做空期货，没有听说谁希望房价下跌，像市场抛售几百套房子的吧？房价空方没有这个能力，只能骂骂而已，没有实际行动，所以在楼市里面做空是很困难的！
　　
　　最近几年，网络上面有很多草根专家学者看空房价，比如“牛刀”、“时冰寒”他们说的都很在理，但房价就是不跌，以至于他们今天被多方贬为“小丑”角色，究其原因，就是我上面说的二八定律，8类人只能空口说说，对房价不能造成实质性影响，2类人是花真金白银在做房价，所以他们掌握了房价的定价权！