高知逃离“北上广”是对政府这个高房价推手的警示--时政--人民网

高知逃离“北上广”是对政府这个高房价推手的警示
网友：仁文主意
 
2010年11月23日15:24  来源：人民网
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理想不等于现实——一个人不能抱着理想生活一辈子，只有面对现实才能过日子。新华网一篇题为《“北上广”高房价吓退研究生 口号“要床更要房”》的文章，充分揭示了这一真理。
文章说，“‘宁要上海一张床不要**的一套房。’若干年前，大部分研究生喊着这句口号抱着雄心壮志竭尽全力挤进北京、上海、广州等一线城市。记者昨日在调查中发现，曾经受热捧的‘北上广’企业让毕业生‘绕道走’，约80%研究生不再‘惦记’上海的床，更想要二线城市的一套房”。看来生活是残酷的，也是现实的，它们终于让高知们明白，“北上广”并不温情，没有钱，繁华的“北上广”决不会因为自己对它的憧憬、依恋而显得体贴多情、慷慨大方——“北上广”没有免费的午餐。
江苏省高校招生就业指导服务中心任雷鸣说：“曾经‘北上广’有着其他二线城市难以比拟的优势，然而高额的房价、巨大的压力使生活在这里的年轻人有些喘不过气”。于是，在高消费、尤其在高房价的重压下，逃离“北上广”就成为最好、也是最无奈的选择。一个高房价让高知们望而却步，这应该是政府这个高房价推手所料想不到的，但是，这正在成为事实，而且如果无法有效地抑制高房价，这就必将会成为一种趋势。
对于人才的重要性，执政者们是非常清楚的。记得也就在一个多月前，北京市人大常委会还曾建议，要“采取措施引进高端人才，减少低端劳动力，以应对北京市人口持续增加的压力”。广州市也曾宣称，当地治安差是因为外来低端劳动力太多，应当将其转移到别处。作为执政者，固然可以提高门槛限制低端劳动力进入大城市，但是，无休止地推高房价，非但不能成为吸引高端人才的良策，反而会成为高端人才进入“北上广”的一只拦路虎。
南师大学前教育专业的王健说，不是没有考虑过“北上广”，但是“在北京的买房压力实在是太大了”，在巨大的压力前面只能选择现实。王健给记者算了笔账，“在南京，起步每个月3000元到4000块应该能生活得比较宽裕了，随着薪酬逐年上涨，父母再补贴一点儿，贷款买套小房子还是可以的。如果换成上海，一个月拿五千块，刚够吃喝住行，买房更是遥遥无期。”经过这番思考，王健把求职地域定在南京及省内其他地级市。“南京理工大学张力（化名）不久前刚刚拒了上海一家大公司，待遇不错月薪七千，前几年在南理工非常热门。‘思前想后去上海生活成本太高了，吃不消’。”
老话说的好，安居乐业。只有安居，才能乐业。高端人才并非是不食人间烟火之人，他们与低端劳动力一样，也需要吃饭、穿衣、睡觉，也需要有一个房子安家。而且，正因为是高端人才，所以，他们对住房会有比低端劳动力更高的要求，而不愿意将就。不错，“北上广”确实“有着其他二线城市难以比拟的优势”，但是，这些优势在高房价这个现实面前都将显得微不足道！一个无法让高知们安居的城市凭什么吸引高端人才，人家高端人才又凭什么非得到“北上广”去过苦行僧的日子？！
昨天，有一个貌似好消息的消息。中国人民大学经济研究所等机构发布的一项研究报告表示，“在楼市新政持续的基础上，货币政策的调整以及楼市调控加码，2011年上半年房地产行业资金链将出现严重问题，房地产价格将出现接近20%的下滑，但不会出现硬着陆的情况，预计明年3月至4月是楼市全面调整的时点”。
咱不说人民大学的预计到时候是否会得到应验，只说这20%的降幅，在某些人的眼里兴许以为已经不小了，但是，与开发商利益这个大西瓜相比，它就只是一粒芝麻。因为，目前动辄上百万、几百万一套的房子，大多数都是跟风涨价，这些房子的土地成本其实都不高，它们都是开发商囤积了许多年的建设用地，只有当今地价的几分之几。所以，有的房价即使打对折，开发商依然会有不菲的收益。因此，20%的降幅非但不高，更不可能成为“楼市全面调整的时点”。
因此，如果“北上广”等地方政府真的想招揽高端人才，就必须彻底打消高价卖地的念头，必须坚决制止开发商跟风涨价的行为，否则就永远无法从根本上抑制高房价。而不能有效地抑制高房价，就无法让高端人才安居乐业；高端人才不能安居乐业，他们就不可能真正融入“北上广”这些大城市，那么也就不可能为大城市的经济发展贡献他们的青春和智慧。
长此以往，像“北上广”这些大城市，将低端劳动力驱逐个一干二净，高端人才却又避而远之，生活在城内的恐怕就只有政府官员这个孤家寡人喽。
原文地址：http://bbs1.people.com.cn/postDetail.do?id=105158163
 
（责任编辑：罗旭）