香港：中央遏楼市落重药，推出三辣招！

来源：百度文库编辑：神马文学网时间：2024/04/27 16:33:52

政府连番出招遏楼市，可惜早三次全是虚晃，完全无料到。终于落重药，推出三辣招：其一，额外印花税分三级制，六个月或以内转售徵收百分之十五，此举为遏制短炒；其二，是不容许任何住宅物业交易延迟缴交印花税，最后是进一步收紧按揭成数。
政府无论施政或出招，向来落后形势，从来都不会防患于未然，唔係水浸眼眉都唔搭桥修路。有多名学者便指出新措施容易杀错良民，未必所有短期转售物业者均为炒家，部分因生意失败或失业有病需「卖楼救命」嘅，无辜辜就咁中招，你都咪话唔悲情。

此外，新措施又变相否定临时买卖合约，对新买家不公平，因即使前晚「赶夜车」签临时买卖合约的买家，若于两年内转售物业，有关买家亦要缴交额外印花税。

新三辣招即使劲过「八万五」，有论者指出未能真正打击大鳄，皆因其仍可靠放租延至两年后卖楼获利。政府是否好心做坏事，相信未来必定有好多声音。而年轻人，即使大学毕业，恐怕一样置业难，「结婚要买楼就多摩擦」，一啲冇错，如今年轻人感情咁薄弱，买咗楼未供够半年，闹离婚要卖楼又要额外印花税，分分钟变负资产，唔多摩擦就有鬼咯！

当今正流行一种新的评价标准，它起源于科技领域，已适用于几乎所有领域：从消费到工作再到社会关係。人们把这个标准命名为「够好」。「够好」意味着过得去，虽然不完美，但已经能够满足目前的需要。鬍鬚曾之三辣招遏楼火，当作「够好」观，抵拒攞大勳章！

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