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来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/29 22:55:08
南昌4个楼盘针对拆迁户有优惠
[ 2010-07-30 15:32:55 江南都市报 我来说两句(0) ]小编有话说：目前最牵动南昌老百姓心的事，就是刚刚开始的为期三年的大规模棚户区改造。据悉，本次城市棚户区改造计 ...
编者按：安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。目前最牵动南昌老百姓心的事，就是刚刚开始的为期三年的大规模棚户区改造。据悉，本次城市棚户区改造计划总面积为659.91万平方米，涉及7.97万户，其中，中心城区棚户区面积520.77万平方米，涉及户数6.23万户；四县区域总面积139.14万平米，涉及户数1.74万户。
日前，记者在象山南路、塘子河、利字街等几个拆迁现场看到，为了配合政府拆迁工作的顺利进行，有的拆迁现场已经有一些楼盘和二手房公司积极出动，为拆迁户推介及寻找合适的“新家”。但拆迁户安家首选哪些区域？购买二手房还是新房？买哪里的房子比较合算呢？为尽快帮拆迁户找到适合他们的“新家”，本报针对拆迁地块的居民做了相关调查。调查结果显示：49%拆迁户买新房首选象湖新城和红谷滩板块。
60%拆迁户选择货币补偿
根据江南房产网（House.jnds.com.cn）进行的“拆迁到你家，你选择哪种补偿方式？”调查统计，选择货币补偿的占60%，选择产权调换的占33.33%，无所谓的占6.67%。
“作为一种新的安置方式，货币补偿之所以能得到大多数拆迁户的青睐，关键在于政府确定的合适的补偿价格。”据南昌市房协房屋拆迁专业委员会秘书长、著名经济师梅家骝介绍，政府为了鼓励被拆迁人选择货币补偿，对选择货币补偿的拆迁人给予一系列的优惠，被拆迁人不仅可以得到应得的货币补偿，还可以得到许多的补助和奖励。被拆迁人如果选择货币补偿，且能按规定范围内及时搬迁。将获得五项补助和奖励。一是：货币补偿评估价；二是：20%的货币补偿方式补助；三是：20%的提前搬迁奖励；四是：提前搬迁补助；五是：临时搬迁补助。通过这些奖励拆迁户能获得更大的利益。
如塘子河一拆迁户有一套建筑面积80平方米的住宅，市场评估价为5860元/平方米，提前50天完成搬迁。如果选择货币补偿，结算货币补偿、补助和奖励能达到8377元/平方米，这样拆迁户的利益得到了较大保证，促使拆迁户选择货币补偿。