加息后，房贷每月多还多少？-神马文学网

    对于手中有房贷的百姓来说，加息可不是一个好消息。在昨日央行宣布的利率调整中，与个人住房贷款相关的政策包括：个人住房公积金贷款5年以下（含5年）从4.40%上调为4.50%，5年以上则从4.86%上调为4.95%，上调幅度均为0.09个百分点、而普通商业贷款，一年期贷款基准利率上调0.27个百分点，由现行的6.57 %提高到6.84%；5年以上则由现行7.20%上调为7.38%，上调幅度为0.18个百分点。
    假设借款人采用等额本息还款法（即每月还相同金额），房贷是普通商业贷款，借款金额为20万元，还款期为10年，则加息前利率为7.20%，以此计算，每月还款2342.84元；加息后利率为7.38%，则每月还款额为2361.53元，较之加息前每月多还近19元。
    如果申请的是公积金贷款，以10年期20万元贷款计，则加息前利率为4.86%，以此计算，每月还款2107.65元；加息后利率为4.95%，则每月还款额为2116.43元，较之加息前每月多还不足10元。
    因此，理财专家建议，对于每月有固定且稳定收入的百姓而言，每月多支付数10元利息，对生活影响并不大，如果还能找到其他的投资门路，完全不用担心贷款利率的上调；对于手中有闲钱无处投资的百姓而言，可适当选择提前还款。
    同时对于正准备买房的人，专家提醒，考虑到央行今后还可能多次加息，买房者应根据自身经济情况，尽量缩短还款期，贷款额度尽量少，首付款能多一些就多一些，这样可以避免多还利息，给将来生活增大压力。