央行两年4次加息 “固定利率房贷”业务渐走俏

来源：百度文库编辑：神马文学网时间：2024/04/29 21:01:50

在银行工作的黄鹂女士这些天都不敢打开手机。虽然她不在银行的个人贷款部门工作，但亲戚、朋友还是给她打电话，咨询银行加息和固定利率住房贷款的业务。
5月19日，央行第4次上调基准利率.现在商业银行都陆续推出了固定利率房贷业务，这引起了很多准备购房市民的关注。”黄鹂对记者说，“每天我都要接到一些亲戚、朋友打来的咨询电话。如果穿着‘行服’下班，在公交车上都会被很多陌生人围着咨询‘加息’和‘固定房贷’的业务。”事实上，近日来，向建设银行、农业银行、光大银行、招商银行等商业银行咨询“固定利率房贷”业务的市民也确实比往日增加不少。
所谓固定利率贷款就是指，在贷款合同签订时，即设定好固定的利率，不论贷款期内利率如何变动，借款人都按照固定的利率支付利息，不会“随行就市”。黄鹂的经历正折射出“固定利率房贷”业务开始走俏。
据记者了解，目前建设、农业、光大等商业银行都推出了该项业务，其固定利率标准主要分为3年、5年和10年三个档次。市民在办理该项业务的时候，和办理普通的浮动利率房贷流程基本一致，但各家银行执行的固定利率标准会有所不同，办理房贷之前，一定要货比三家。
由于央行上调了基准利率，一些商业银行也随之上调了固定利率房贷的年利率标准。目前建设银行已经将固定利率房贷的年利率标准分别由原来的3年期6．69％、5年期6．96％和10年期7．48％，上调为6．78％、7．05％和7．57％。据了解，其他几家商业银行的固定利率也均有小幅上调。

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