吉林以“共有产权”破廉租房难题

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吉林以“共有产权”破廉租房难题

今年已开工116.78万平方米

《 人民日报 》（ 2010年06月07日   04 版） 

　　本报长春6月6日电　（记者刘文波）近日，吉林省安图县114户低收入家庭通过“共有产权”方式住上了宽敞明亮的新房，“要不是党的政策好，我们一辈子都住不上这样的好房子。”入住群众感慨地说。吉林通过困难家庭与政府“按份共有产权”的廉租住房建设模式，既解决了政府财力有限、建设资金不足的问题，又使住房困难群众早日实现了安居梦想。截至目前，今年廉租住房建设已开工116.78万平方米，开工率42.2%。

　　据了解，吉林省有低保和低保边缘户72万户，需要提供廉租房的大约在53万户左右。但由于吉林的大部分县市都是典型的“吃饭财政”，国家补贴到位了，地方的配套资金却迟迟到不了位，廉租房建设难以推进。为破解这一难题，各地通过调研制定了低收入家庭提供部分资金购买相应产权，剩余产权由政府出资购买。这种“按份共有产权”的方式，深受低收入住房困难群体的欢迎。

　　吉林省住房和城乡建设厅厅长柳青说，廉租住房按份共有产权，减轻了地方政府配套资金不足的压力，扩大了住房保障覆盖面，增加了保障对象财产性收入，为破解退出难和建后管理等问题开辟了新途径。2009年，全省新增廉租住房536.6万平方米、12万套，完成投资80.49亿元；发放租赁补贴33万户、发放资金13.73亿元。今年计划新增廉租住房6.5万户、300万平方米，发放租赁补贴35万户。

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