杨红旭:短命建筑是对低碳经济的嘲讽(东方早报 2010-4-7)
来源:百度文库 编辑:神马文学网 时间:2024/04/27 00:31:37
短命建筑是对低碳经济的嘲讽
2010-4-7 2:19:40
杨红旭
近日,住建部副部长在第六届国际绿色建筑与建筑节能大会上说:我国是世界上每年新建建筑量最大的国家,每年20亿平方米新建面积,却只能持续25-30年。
近些年,在中国的很多城市,同时存在两种奇观:一边是新建筑一片片拔地而起,一边是破房子一排排“壮烈牺牲”。房地产开发和旧城改造,是我国关于建筑的“一币两面”。
为了城市更新,地方政府有足够动力进行旧城、旧区、旧房、城中村改造,为了获得市区优质地块,开发商也更愿意为动拆迁叫声好、出把力。可很少有人关心,新盖的房子,多久后会破旧到必须推倒重建。
可现实就是这么残酷,我国建筑寿命平均只有不足30年。当然,住建部副部长所谓的“每年20亿平方米新建面积”,应该还包括农村建筑。农村建筑寿命更短,主要与施工工艺有关,那么平均而言城镇建筑也不会超过50年。总之,对很多商品房业主来说,在产权有效期内,自家的房子很有可能遭遇“被旧改”的噩运。
如果站在更宏大的角度,则短命建筑不仅损害平民利益,更是社会的一大“病灶”。
在去年哥本哈根联合国气候变化大会上,发达国家和发展中国家吵得很凶,气度最大、表现最出色的要算咱中国。温家宝总理勇敢地提出了中国2020年碳减排总体目标,即单位GDP碳强度与2005年相比下降40%~45%。
之后,“低碳”一词如甲流一样传遍全球每个角落,当然也成为国内媒体的一大流行词汇,房地产圈内很多人士现在已是开口闭口皆低碳。然而,面对只有30年寿命的中国建筑现状,大谈低碳有点像扯淡。本来房地产开发业就是首屈一指的碳排放大户,建筑寿命这么短,无异于雪上加霜。
古希腊的大理石建筑能屹立千年,伦敦、巴黎的老城建筑能存活上百年而风姿依旧,就算是当年按梁思成大师的理想,把老北京城保留下来,估计到现在也是满目疮痍——当然也会给建筑涂脂抹粉,不至于太难看,只是“身子骨”早就不行了。与西方建筑相比,中国建筑除了万里长城、皇家宫殿,整体质量先天不足。
可到如今现代建筑技术已没什么门槛,中国房地产业已火爆到让世界诧异的背景下,国内还在生产着一堆堆的短命建筑,不是一件很奇怪的事情吗?汶川地震让一批以学校、医院为代表的豆腐渣工程现了原形,近两年部分城市又接连曝出“楼倒倒”、“楼歪歪”。这反映出项目规划、设计、施工、监理、验收等诸多环节的不科学、不规范、不合理,当然还有各色各样的灰色交易。
国家大搞节能减排,客观上要求房地产业必须放弃以前的粗放式发展模式,转向集约化生产和经营。当前,以“四节一保”(节能、节水、节地、节材和生态环保型住宅)为核心住宅现代化,和以工业化生产为核心的住宅产业化,是国家和地方政府着力推进的事。可是,如果连基本的建筑质量和建筑寿命都无法保障,是否有点“好高骛远”了呢。此事值得细思量。(作者系房地产研究人士)
http://www.dfdaily.com/node2/node24/node619/userobject1ai217443.shtml
2010-4-7 2:19:40
杨红旭
近日,住建部副部长在第六届国际绿色建筑与建筑节能大会上说:我国是世界上每年新建建筑量最大的国家,每年20亿平方米新建面积,却只能持续25-30年。
近些年,在中国的很多城市,同时存在两种奇观:一边是新建筑一片片拔地而起,一边是破房子一排排“壮烈牺牲”。房地产开发和旧城改造,是我国关于建筑的“一币两面”。
为了城市更新,地方政府有足够动力进行旧城、旧区、旧房、城中村改造,为了获得市区优质地块,开发商也更愿意为动拆迁叫声好、出把力。可很少有人关心,新盖的房子,多久后会破旧到必须推倒重建。
可现实就是这么残酷,我国建筑寿命平均只有不足30年。当然,住建部副部长所谓的“每年20亿平方米新建面积”,应该还包括农村建筑。农村建筑寿命更短,主要与施工工艺有关,那么平均而言城镇建筑也不会超过50年。总之,对很多商品房业主来说,在产权有效期内,自家的房子很有可能遭遇“被旧改”的噩运。
如果站在更宏大的角度,则短命建筑不仅损害平民利益,更是社会的一大“病灶”。
在去年哥本哈根联合国气候变化大会上,发达国家和发展中国家吵得很凶,气度最大、表现最出色的要算咱中国。温家宝总理勇敢地提出了中国2020年碳减排总体目标,即单位GDP碳强度与2005年相比下降40%~45%。
之后,“低碳”一词如甲流一样传遍全球每个角落,当然也成为国内媒体的一大流行词汇,房地产圈内很多人士现在已是开口闭口皆低碳。然而,面对只有30年寿命的中国建筑现状,大谈低碳有点像扯淡。本来房地产开发业就是首屈一指的碳排放大户,建筑寿命这么短,无异于雪上加霜。
古希腊的大理石建筑能屹立千年,伦敦、巴黎的老城建筑能存活上百年而风姿依旧,就算是当年按梁思成大师的理想,把老北京城保留下来,估计到现在也是满目疮痍——当然也会给建筑涂脂抹粉,不至于太难看,只是“身子骨”早就不行了。与西方建筑相比,中国建筑除了万里长城、皇家宫殿,整体质量先天不足。
可到如今现代建筑技术已没什么门槛,中国房地产业已火爆到让世界诧异的背景下,国内还在生产着一堆堆的短命建筑,不是一件很奇怪的事情吗?汶川地震让一批以学校、医院为代表的豆腐渣工程现了原形,近两年部分城市又接连曝出“楼倒倒”、“楼歪歪”。这反映出项目规划、设计、施工、监理、验收等诸多环节的不科学、不规范、不合理,当然还有各色各样的灰色交易。
国家大搞节能减排,客观上要求房地产业必须放弃以前的粗放式发展模式,转向集约化生产和经营。当前,以“四节一保”(节能、节水、节地、节材和生态环保型住宅)为核心住宅现代化,和以工业化生产为核心的住宅产业化,是国家和地方政府着力推进的事。可是,如果连基本的建筑质量和建筑寿命都无法保障,是否有点“好高骛远”了呢。此事值得细思量。(作者系房地产研究人士)
http://www.dfdaily.com/node2/node24/node619/userobject1ai217443.shtml
杨红旭:短命建筑是对低碳经济的嘲讽(东方早报 2010-4-7)
王艳明:“群众纷纷要求”是最短命的谎言(东方早报 2010-2-5)
熊丙奇:最短命的学校与太容易的拆迁(东方早报 2010-1-27)
梁文道:对“奇迹”的记忆(东方早报 2010-5-28)
沈彬:没有法治,最大的受害者是底层民众(东方早报 2010-2-4)
肖严:是“学风问题”还是“历史的错位”(东方早报 2010-4-1)
张贵峰:“跪求抽水”是矿工家属的二次受辱(东方早报 2010-4-1)
杨耕身:这不会是“好人沉默”的年代(东方早报 2010-4-12)
王琳:“身体要挟”是权利的最后抗争(东方早报 2010-4-28)
首页>>评论 “特殊主体”存在是对法律的嘲讽
6000万受贿目标是对反腐制度的嘲讽
张悟本是对这个时代的嘲讽
张悟本是对这个时代的嘲讽
82岁老兵水中救人是对社会的嘲讽
82岁老兵水中救人是对社会的嘲讽
浅谈对低碳经济板块的个股选择策略
周泽雄:捍卫诚实的价值(东方早报 2010-4-12)
西风:“被民主”的悲剧(东方早报 2010-4-29)
葛剑雄:日食对中国古代社会的潜在影响(东方早报 2009-7-22)
惠铭生:对28名秘书事件的回应才是“笑话”(东方早报 2010-2-26)
低碳经济是科学发展的必然选择
低碳经济是经济发展的大趋势
低碳经济是经济发展的大趋势
鲁宁:重建公信力请从新闻发布的透明开始(东方早报 2010-4-7)