王石评央企血拼地王:后果或不是泡沫破裂那么简单
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王石评央企血拼地王:后果或不是泡沫破裂那么简单
2010年03月19日 21:29凤凰网财经【大 中 小】 【打印】 共有评论65条凤凰网财经讯 万科董事会主席王石今日对“两会后北京一日三地王,全由央企造”现象发表了看法,称央企血拼地王的疯狂,表现了对房地产泡沫化的无所顾忌,市场导向上缺少大公司的应有风范。
王石举了日本地产泡沫破裂为例作为警醒,“纵观中国一线城市地价趋势,似乎在等侯历史的轮回。”
上世纪80年代,日本地价之高到了荒唐的地步,国土面积相当于美国加州的日本,其地价市值总额竟相当于整个美国地价总额的4倍。90年代初,日本房地产价格暴跌,房地产业全面崩溃,企业纷纷倒闭,遗留下来的坏账高达6000亿美元。破灭的日本房地产泡沫不但打击了房地产业,还直接引发了严重的财政危机。日本陷入了长达15年的萧条和低迷,即使到现在也未能彻底走出阴影。
王石表示国资委限制央企介入房地产是不得已为之,他仍相信北京抑制房价上升的决心和能力。“如果房价继续疯涨,民怨变成民怒,那就不是地产泡沫破裂那么简单了。不自律,必自毙。”
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