神马文学网沪「土地爷」朱文锦被隔离调查
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/30 03:20:44
本月上旬上海房地局土地利用管理处处长朱文锦被有关部门「隔离调查」后，中央工作组进驻了上海房地局，重点任务是彻查上海土地出让过程中国有资产流失的问题。这是反腐风暴席卷上海数月以来，首次有中央工作组进驻一个局级单位进行调查。
据了解，土地利用管理处是上海房地局属下二十三个处级部门之一。但该处全面负责上海全市土地使用权的出让工作，朱文锦官不算太大，地位却相当重要。朱接受「隔离调查」的直接原因，让人颇感意外。知情人士称，上海社保案调查期间，为了解情况，中央工作组找各级官员谈话，朱作为房地局处级干部，也被找去谈过几次。问题是，就在这段时间里，有关部门发现他正悄悄转移名下巨额财产，于是发生了后来的事。但朱究竟涉及哪些具体问题，迄今为止尚无官方权威说法。现年五十七岁的朱文锦，任职上海房地局土地利用管理处处长已十多年，可谓资历深厚。据认识他的开发商描述，他「为人很低调，有点书生气」。在他「出事」消息未向外界披露时，记者从网上搜索他的新闻和背景资料，所得不多。只是注意到，今年年初他曾入围国土资源部「十五」科技工作先进个人评选。朱文锦担任土地利用管理处处长这十多年，也是上海房地产市场由低谷到高峰的十多年。一九九七年亚洲金融危机之后，上海楼市大幅下跌，直到二０００年左右才慢慢回暖。从那时起，上海经营性土地出让连续数年保持在每年二千多公顷的水平。最近几年，国内经营性土地出让方式发生了根本性的变革，从协议出让、批租改为公开的招拍挂。据业界估计，二００三年七月之前，上海八成以上的经营性土地出让都是通过协议方式。从各地已有典型案例来看，这种传统方式为主管土地批租的官员提供了很多非法「寻租」的机会，为此而丢掉乌纱甚至遭遇牢狱之灾的，数不胜数。朱文锦也许是其中的一个。据说，不久前有中央高层领导表示，上海过去若干年大量土地出让，最容易造成国有资产流失，必须彻查。因此，有人预言，当了上海「土地爷」十余年的朱文锦出问题，只是整个事件的开始，申城以往多年土地出让中的大案、要案，很可能陆续浮出水面。而一些早期通过朱文锦之手协议拿到开发用地的房企，说不定将牵涉其中。
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据了解，土地利用管理处是上海房地局属下二十三个处级部门之一。但该处全面负责上海全市土地使用权的出让工作，朱文锦官不算太大，地位却相当重要。朱接受「隔离调查」的直接原因，让人颇感意外。知情人士称，上海社保案调查期间，为了解情况，中央工作组找各级官员谈话，朱作为房地局处级干部，也被找去谈过几次。问题是，就在这段时间里，有关部门发现他正悄悄转移名下巨额财产，于是发生了后来的事。但朱究竟涉及哪些具体问题，迄今为止尚无官方权威说法。现年五十七岁的朱文锦，任职上海房地局土地利用管理处处长已十多年，可谓资历深厚。据认识他的开发商描述，他「为人很低调，有点书生气」。在他「出事」消息未向外界披露时，记者从网上搜索他的新闻和背景资料，所得不多。只是注意到，今年年初他曾入围国土资源部「十五」科技工作先进个人评选。朱文锦担任土地利用管理处处长这十多年，也是上海房地产市场由低谷到高峰的十多年。一九九七年亚洲金融危机之后，上海楼市大幅下跌，直到二０００年左右才慢慢回暖。从那时起，上海经营性土地出让连续数年保持在每年二千多公顷的水平。最近几年，国内经营性土地出让方式发生了根本性的变革，从协议出让、批租改为公开的招拍挂。据业界估计，二００三年七月之前，上海八成以上的经营性土地出让都是通过协议方式。从各地已有典型案例来看，这种传统方式为主管土地批租的官员提供了很多非法「寻租」的机会，为此而丢掉乌纱甚至遭遇牢狱之灾的，数不胜数。朱文锦也许是其中的一个。据说，不久前有中央高层领导表示，上海过去若干年大量土地出让，最容易造成国有资产流失，必须彻查。因此，有人预言，当了上海「土地爷」十余年的朱文锦出问题，只是整个事件的开始，申城以往多年土地出让中的大案、要案，很可能陆续浮出水面。而一些早期通过朱文锦之手协议拿到开发用地的房企，说不定将牵涉其中。
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