迪拜楼市下跌 再获投资者青睐

来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/05/17 06:19:36
在
迪拜债务危机引发国际担忧之际，地产投资者正再次将目光投向了这个酋长国。
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俯瞰朱美拉棕榈岛的亚特兰蒂斯酒店
迪拜上个月宣布旗下旗舰企业迪拜世界(Dubai World)暂停偿债，这一消息给全球市场带来沉重打击。迪拜世界宣布寻求重组260亿美元的债务，包括两家已经陷入地产危机的地产开发商的债务。阿布扎比本周向迪拜提供了100亿美元的救助，一定程度上缓解了对迪拜债务水平的担忧情绪。
虽然地产价格可能要数年之后才能回升，但地产经纪商说，国际媒体对迪拜的头条报导引发了逢低买进者的一波投资兴趣。
自2002年迪拜向外国投资者开放部分地产市场之后，当地地产价格就一路攀升，主要受到投机人士、开发项目过多以及宽松监管的推动。
目前迪拜房价已经回到了2007年的水平，很多情况下房价平均比2008年的峰值水平下滑了约50%。对很多人来说，当前是一个买进良机。
阿联酋商人默罕默德(Obeid Mohammed)近期总共花费了170万美元购买了四套别墅，他说这些房子在价格高峰期要330万美元，目前的价格只略高于此前的一半。默罕默德说，自己正在寻找更多的交易。
默罕默德说，如果我找到具有良好的位置和不错的投资机会的房子，我绝对会买下来。迪拜是全球伟大城市之一，它就像是纽约。纽约就是纽约，就算遭遇挫折，那也是纽约。迪拜也是一样。
迪拜最大地产经纪商之一Betterhomes的销售顾问本克(Tom Bunker)说，投资者再次对迪拜产生了兴趣。
本克说，朱美拉棕榈岛的地产吸引了最多的关注。这个棕榈树般形状的岛屿充斥着豪华别墅和未完工的酒店。
他说，目前房价正从低点回升。
在朱美拉棕榈岛，一套拥有三个卧室的公寓标价在房价高峰期略高于100万美元，随后跌到只有70万美元，目前标价约为85万美元。
经纪商们说，潜在的买家目前正将迪拜看作一个长期投资机会和一个定居地，而不是急于从中获得回报。
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