神马文学网山东济南西部出现新“地王” 每亩拍出1265万元
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山东济南西部出现新“地王” 每亩拍出1265万元
2009-9-18 8:00:36 来源: 山东商报 网友评论 0 条 进入论坛商报济南消息 昨日记者从槐荫区政府获悉，经过41次举牌的激烈竞拍，总面积为4530平方米东航三角地国有土地使用权，被某企业以8600万的天价拿走，折合每亩1265.64万元，1.78万元/平方米，创济南西部城区地价新高。
记者在拍卖会现场看到，拍卖会吸引了众多的观摩者，该地块拍卖起始价为4600万元，仅有两家企业参与此次竞拍，从开始的加价幅度50万元到后来的100万元，都是001号和009号两个买家角逐。经过20轮拉锯战，当竞拍价格提高到8600万元时，001号没有继续举牌，拍卖师三次叫价后敲下了终止槌，009号胜出，最终将“济西地王”收入囊中，成为最后的赢家。
槐荫区某分管领导表示，“济西地王”的诞生，说明济南的“西进”战略正在发挥效能，随着西部新城的开发建设和棚户区改造的顺利推进，一大批国内外商业航母正在西部抢滩登陆，像振兴街三角地已被山东银座置业率先占领，英国特异购等国内外商业零售巨鳄纷纷在阳光新路商务区攻城略地。
据悉，东航三角地拍出后，将被某企业打造成集加油、就餐、修车于一体的省内最高水平的加油站，届时，将吸引两家同属世界500强之一的美国肯德基快餐与油猴汽车快修加盟。
通讯员 肖正平 记者 孙晓伟
“济南地王”不断被刷新
2004年6月28日，济南县西巷两侧的一宗总面积为40230平方米的土地拍出3．07亿元的天价，合每亩508.74万元，平均每平方米7631．12元，当时创下了省城历史上地价拍卖的最高纪录。
2004年8月18日，位于济南经十路玉函立交桥东北侧的一宗面积为2778平方米（合4．17亩）的土地，拍出3640万元的天价，平均每平方米1．31万元，再次刷新济南有史以来土地拍卖价格的最高纪录。中石化山东石油分公司成为本次拍卖会最后的赢家。这块土地的价格大大超过了被称为“济南地王”的县西巷两侧的地块，刷新了济南地价新纪录，新经十路的商机已开始显露。
2009年8月19日上午，济南市土地储备交易中心。市土地储备中心共有三块宗地挂牌出让，唯独位于花园路与化纤厂路东南角的G043号宗地由于先天条件得天独厚，竞拍仅3分20秒，双方经历27次加价，地价上扬3400万。最终以一亿三千一百万元花落祥泰实业，成为东部地王。据说地价每平米超过2万元。