快讯：soho中国40亿拿下北京朝阳区望京B29项目用地

来源：百度文库编辑：神马文学网时间：2024/05/03 11:58:50

2009年9月3号下午，香港上市公司SOHO中国(00410.HK)以40亿人民币拿下北京朝阳区望京B29项目用地。据中国土地挂牌网记者现场发回的报道，共有4家公司参加本次土地竞拍，即北京华润、北京城建、北京城开、soho中国。
经过6次网上竞价，两百多次现场激烈竞争举牌，最终SOHO中国(00410.HK)以40亿价格拿下该地块。该地块起拍价15.1亿，最终成交价40亿，超出底价近25亿，溢价160%，楼面均价超过1万元/平方米。
本次土地竞拍，SOHO中国(00410.HK)以北京新幕世纪投资管理有限公司与星润实业有限公司联合体的名义出现的。来自北京工商局的资料显示：北京新幕世纪投资管理有限公司注册法人是阎岩，注册资本1000万。星润实业有限公司注册资料不详。阎岩1996年起加盟SOHO中国,历任公司常务总裁、财务总裁，总裁。
现场花絮：
当价格被抬至25亿之时，现场出现一名黑衣女子，不假思索紧跟报价，当价格升至38.3之时，便停止报价。与之相反，SOHO中国工作人员表现“痛苦”，不停地计算。不过最终，SOHO中国拿下了家门口的地块。
地详情如下：
一、宗地基本情况：
本次挂牌出让宗地位于朝阳区望京，具体四至范围是：东至阜通西大街，南至阜安东路，西至望京街，北至阜安西路。该宗地将以“六通一平”形式挂牌出让，规划经济技术指标如下表：
挂牌编号
建筑使用
性质
出让年限
土地面积
（平方米）
建筑控制规模
(平方米)
京土整储挂（朝）[2009]0 号
商业金融
商业40年
综合50年
115393.815
其中建设用地：48152.523
≤392265
二、挂牌出让起始价为人民币151340万元，竞价阶梯为人民币750万元整，竞买保证金为人民币15000万元。
三、中华人民共和国境内外企业、其他组织和个人（除法律另有规定外）均可参加竞买。可以独立竞买也可以联合竞买。
四、本次挂牌出让竞价起始日为2009年8月20日9:00时起，挂牌竞价期限不少于10个工作日，自收到第一份有效竞买报价单当日起，至延后的第11个工作日15:00时止为挂牌竞价时间。
五、本次挂牌出让的详细资料和竞买要求请参阅挂牌文件。挂牌文件于2009年7月31日起（节假日除外），在北京市土地交易市场发售。

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