神马文学网[转贴]中国已经失去调整房地产的最佳时机
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/28 03:13:39
文章提交者：zumao 加帖在经济风云 【凯迪网络】 http://www.kdnet.net
中国已经失去调整房地产的最佳时机，现在已骑虎难下了！
经历了08年低迷，中央**采取了托住地产的策略，这样必定消耗大量宝贵的财政和内需，银行神经一样大量的放贷，使银行与地产的兴衰捆绑的更紧，而最近出台的资本金下调政策就是为了催促地产商加大开工量，也就是我前几贴提到的最终的目的是为了稳住钢铁业和其他行业。
外需是肯定起不来了，企业利润都在下滑，**采取了饮鸩止渴的政策，那就意味着**选择了时间换空间的策略，这种钝刀割肉比快刀斩乱麻更为可怕，股市今年是逃命年，之后将进入漫长的调整期，经济远未见底，想创业的暂时观望一下吧，可以肯定的是中国一定不是第一个起来的经济体！
[转贴]侯宁：拐点在七月 楼市将重新步入下跌周期(2009-06-05)
文章提交者：material 加帖在经济风云 【凯迪网络】 http://www.kdnet.net
为一财经杂志写篇关于股楼二市的评论，我昨晚工作到了凌晨2点多，对我而言，这很正常，但看着洋洋洒洒三千多字的终稿，我却想起一个博友给我的留言：你的许多文章缺乏数据支持，只写结论，有点空了……
是啊，3000多字的文章如今对我已经算“长篇”了，也难怪这位朋友说“缺乏数据支持”。但说实话，一来我不喜欢像当年写毕业论文时那样搞什么“一二三四 ”、“甲乙丙丁”式的长篇大论，最喜欢写诸如给《卓越理财》、《阳光财富》等杂志的篇首语式的500字短文，二来，我凭一人之力，既要养家糊口，思考问题，投资撰文，又要应对社交需求、记者采访，还要抽空给读者回信和交流，而今这位朋友还要我拿出像写毕业论文一样的精神“兼济天下”，这就有点为难我了。
所以，我在给他的回复中开玩笑说：你投点钱让我组织个“机构”如何？那样，我便可以借“机构”之力多来些长篇大论了！写长文嘛，好办，甭说有个十几二十人的团队，单以我个人论，在03年刚做自由撰稿人的时候心里对这行能否赚钱没底啊，给媒体写稿自然多多益善，那时，我一个月曾写过4万、5万字“数据翔实、理由充分”的评论！
只不过，大家见过多少“洋洋洒洒”的长文让你能做到“不忍卒读”呢？写文章嘛，说真话说正话是第一位的，非如此难有真正的好文，而观点是第二位的，处于末端的数据不过只是为了更好地佐证观点。当然，在我看来，行文的流畅度、语言风格、文章布局等也很重要，否则，写点数据流水账或小学生似的文字拼图，岂不谁都能胜任？
就以昨晚的文章为例，除了“答记者问”之外，这篇算我今年以来写的最长的了，股市、楼市、期货、外汇基本都有所涉及，若要继续数据佐证，我估计至少也得再加几万字方可。但在这里，精力所限，我却只能告诉大家，第一，就写了3000多字，第二，股市之外，我还断言房地产市场拐点出现，在六月后将重新步入下跌通道，且这一时间至少会持续到年末春初。
为何会做这样的判断？其实不用太多数据，你只要感受一下国情民意，感受一下“买房爱国论”以及近期任总关于“房价涨有利于老百姓”之类“高论”的话外音，就大致明白了，更遑论危机期间收入在缩水，廉租房正在盖，小产权房要转正，物业税也迟早是要交的了。
中国已经失去调整房地产的最佳时机，现在已骑虎难下了！
经历了08年低迷，中央**采取了托住地产的策略，这样必定消耗大量宝贵的财政和内需，银行神经一样大量的放贷，使银行与地产的兴衰捆绑的更紧，而最近出台的资本金下调政策就是为了催促地产商加大开工量，也就是我前几贴提到的最终的目的是为了稳住钢铁业和其他行业。
外需是肯定起不来了，企业利润都在下滑，**采取了饮鸩止渴的政策，那就意味着**选择了时间换空间的策略，这种钝刀割肉比快刀斩乱麻更为可怕，股市今年是逃命年，之后将进入漫长的调整期，经济远未见底，想创业的暂时观望一下吧，可以肯定的是中国一定不是第一个起来的经济体！
[转贴]侯宁：拐点在七月 楼市将重新步入下跌周期(2009-06-05)
文章提交者：material 加帖在经济风云 【凯迪网络】 http://www.kdnet.net
为一财经杂志写篇关于股楼二市的评论，我昨晚工作到了凌晨2点多，对我而言，这很正常，但看着洋洋洒洒三千多字的终稿，我却想起一个博友给我的留言：你的许多文章缺乏数据支持，只写结论，有点空了……
是啊，3000多字的文章如今对我已经算“长篇”了，也难怪这位朋友说“缺乏数据支持”。但说实话，一来我不喜欢像当年写毕业论文时那样搞什么“一二三四 ”、“甲乙丙丁”式的长篇大论，最喜欢写诸如给《卓越理财》、《阳光财富》等杂志的篇首语式的500字短文，二来，我凭一人之力，既要养家糊口，思考问题，投资撰文，又要应对社交需求、记者采访，还要抽空给读者回信和交流，而今这位朋友还要我拿出像写毕业论文一样的精神“兼济天下”，这就有点为难我了。
所以，我在给他的回复中开玩笑说：你投点钱让我组织个“机构”如何？那样，我便可以借“机构”之力多来些长篇大论了！写长文嘛，好办，甭说有个十几二十人的团队，单以我个人论，在03年刚做自由撰稿人的时候心里对这行能否赚钱没底啊，给媒体写稿自然多多益善，那时，我一个月曾写过4万、5万字“数据翔实、理由充分”的评论！
只不过，大家见过多少“洋洋洒洒”的长文让你能做到“不忍卒读”呢？写文章嘛，说真话说正话是第一位的，非如此难有真正的好文，而观点是第二位的，处于末端的数据不过只是为了更好地佐证观点。当然，在我看来，行文的流畅度、语言风格、文章布局等也很重要，否则，写点数据流水账或小学生似的文字拼图，岂不谁都能胜任？
就以昨晚的文章为例，除了“答记者问”之外，这篇算我今年以来写的最长的了，股市、楼市、期货、外汇基本都有所涉及，若要继续数据佐证，我估计至少也得再加几万字方可。但在这里，精力所限，我却只能告诉大家，第一，就写了3000多字，第二，股市之外，我还断言房地产市场拐点出现，在六月后将重新步入下跌通道，且这一时间至少会持续到年末春初。
为何会做这样的判断？其实不用太多数据，你只要感受一下国情民意，感受一下“买房爱国论”以及近期任总关于“房价涨有利于老百姓”之类“高论”的话外音，就大致明白了，更遑论危机期间收入在缩水，廉租房正在盖，小产权房要转正，物业税也迟早是要交的了。
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