神马文学网拯救地产商
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/29 23:46:05
拯救地产商
编者按：在博鳌论坛上，潘石屹说，政府已经做得够多的了，我想象不出政府还有什么救市措施。任志强反驳说，小潘同志脑筋不好使，政府手里有的是弹药。
事实证明，任志强是对的。今年以来，来自管理层的声音一直在说，房价现在还是高。而且各地市场已经陆续出现地产销售小阳春。这样就出现了两个问题，如果中央政府认为房价过高，为何要出台救市政策？第二，地产市场既然已经回暖，又何须救市？
那么最大的可能是有些情况是我们所不了解的，比如，在地产商和市场的博弈中，从表面看地产商维持住了房价，是胜利方，但实际上，大部分地产商已经弹尽粮绝，处于资金崩溃的境地，地产行业也因此面临灭顶之灾。
所以松动开发商项目资本金比例35%大限是一场对地产开发商的拯救。在这次博弈中，地产商大获全胜。
- ★ 地产等11行业资本金比例下降
- ★ 商品房资本金比松绑将成地产救市猛药
- ★ 中国房地产业被过度娇宠 何救之有？
- ★ 楼市如孩子 爱它就该放开它
- 李克强：金融危机对中国影响在加深
- 发改委：中国面临二战后最严峻经济形势
- 财政部：此轮低迷可能延续三年以上
- 陈德铭：中国经济无法独力回春
- 多数地产商资金链仍紧 销售大增或是假象
- 开发商没本钱 北京住宅用地成交降九成
- 华远资金压力加剧 股东抱怨任志强高薪
- 王石也承认资金紧张 不与政策对着干
地方政府早已出手
- 住建部或出台大量政策救商业地产
传由于投资持续下滑，商业地产空置率走高的警报已长鸣，住房部很可能出台一些政策救市。
- 山东潍坊发文件指令官员卖房
商品房滞销，山东潍坊市的区政府下发红头文件要求副科级以上干部替开发商卖房，并制定了具体考核办法。
- ★ 杭州推出“购房入户”政策救市
- ★ 北京救市新政 松绑90/70政策
- ★ 政府注资楼市 上海多个楼盘被团购
- 二线城市回暖的真相：政府贴钱卖房
江苏南京、苏州这些城市的政府都在“不遗余力”地帮助房地产商渡过难关，推动当地商品房销量大增。
- 江苏常州8万抵扣券引万户购房
江苏常州发布《关于加快推进我市市区住房保障工作的实施意见》，对符合条件的家庭实施货币补贴。
- ★ 重庆出台17条提振楼市措施
- ★ 深圳出手救市 出让住宅用地
- ★ 山东潍坊财政掏钱给开发商做广告
全国房价一览
全国：商品房均价4000元
3月70个城市房价环比涨0.2%
上海：一周商品房成交均价13616元/平方米
北京：一季度商品房均价15124元/平方米
广州：一手房均价8000多元/平方米
深圳：一季度住宅均价11085.63元/平方米