又舒适又便捷 “万景”美如画 --中国厦门市人民政府官方网站*--www.xm.gov.c...

万景公寓优美的小区环境。

万景公寓保障性租赁房小区还引进了全和物业，由物业对小区统一管理。

昨日，林银河母子站在入住的万景公寓新家阳台上，感受这里的新景象。

新卧房。

新厨房。

新卫生间。

　　【 核心提示】

　　这是一个清一色的保障性租赁房小区，也是我市首个整体交付使用的保障性住房小区。崭新的房门背后，是一个全新的生活。从昨天开始，入住万景公寓的中低收入家庭陆续打开这扇房门。

　　郁郁葱葱的花园小区内，错落有致地排列着八栋现代化的公寓楼。大海的气息和绿草的芬芳在徐徐的微风中尽情地交汇。

　　万景公寓紧邻高档商品房小区——万科金域蓝湾，地处本岛东部成熟生活区，配套齐全，下面就请跟着记者的脚步一同来分享万景公寓的生活指南。

物业：政府提供补助

　　万景公寓的管家，是厦门市全和物业管理有限公司，这是一家由思明区组织成立的国有物业服务企业。申请户入住时，该公司将向每一户发放厦门市社会保障性住房万景公寓物业管理服务手册，内含入住须知、社会保障性住房万景公寓物业使用人规约、厦门市社会保障性住房万景公寓物业使用人手册、物业使用人入住合约。申请人通过这本服务手册，即可对万景公寓的管理规定及物业提供的服务一目了然。

　　小区物业管理虽实行有偿服务，但企业不以赢利为目的，物业服务费由住户缴交与政府补助相结合。

房子：轻松享受阳光

　　清晨的阳光洒进万景公寓的每一个角落，也洒进每一位申请户的心田。万景公寓的房子主要为二房型和三房型，合理的结构设计让几乎每一户都可以享受到充足的阳光。

　　记者昨天走进万景公寓一个三房型的套房时，一股温馨的感觉迎面扑来。相关部门对这些保障性租赁房都已经进行了人性化的装修，煤气管道、有线电视线路也都已经准备就绪。可以说，只要拎着一个包，申请户们就可以轻松地享受新生活了。

　　值得一提的是，在建设中，万景公寓围绕绿色、环保、舒适、健康等主题，通过采用外墙、屋面保温隔热材料，对建筑物形成整体的保温隔热体系，有效改善居住空间的舒适度，并最大限度减少建筑能耗，降低生活成本，满足节能住宅的要求。

交通：多条公交直达

　　随着厦门东部的发展，万景公寓门前的吕岭路已经日渐成为我市交通的一个动脉。而在万景公寓附近，一条条新建的道路也将串联起这里居民的新生活。

　　从全市各个主要区域抵达万景公寓的公交车也十分方便。目前，市民可乘坐公交518路、526路、529路、88路、39路、厦38路到蔡塘古地石站下车即可。

就学：周边学校不少

　　虽然万景公寓小区自身没有配套的学校，但是周边的一些幼儿园和小学却近在咫尺。思明区莲前街道有关负责人说，在万景公寓身后不远处就有逸夫中学以及新建的莲前小学，与此同时，周边还有小金星幼儿园、育星小学、蔡塘小学等，这些都是不错的教育基地。

就医：社区服务方便

　　感冒、发烧等小毛病可到就近的洪文社区卫生服务中心，距离前埔医院、思明区妇幼保健院也仅十几分钟的车程，而位于江头的中医院，也将为这里居民的就医提供方便。随着我市几条新建的交通主干道的推进，今后，从万景公寓前往我市各大医院的交通将更加便捷。

购物：超市即将入驻

　　岛内东部的开发，为这片土地提供着无限商机。生鲜超市很快将开进万景公寓小区里，万景公寓附近有石村农贸市场、加实多购物商城、金家圆百货、维家百货，从小区门口前行经县黄路、莲前东路，还有本岛东部大型商业广场——瑞景商业广场和加州商业广场等。

休闲：忠仑公园“后花园”

　　沐浴着阳光和海风，万景公寓既拥有城市的繁华，又是一个闹中取静的理想居所。沿着吕岭路往会展方向右拐进前埔东路，位于这里的思明区文体活动中心布置有各种各样的居民文体休闲设施。特别值得关注的是，新建不久的忠仑公园将成为万景公寓的后花园。忠仑公园是2004年厦门市委、市政府为民办实事的项目之一，位于厦门岛东部，规划面积约67万平方米，是市民踏青赏春的一个理想去处。

　　忠仑公园位于万景公寓的西部，而站在公寓内的楼顶上，将目光移向东部，一片湛蓝的大海也清晰可见。沿着吕岭路往东走，在吕岭路与环岛东路的交会处，人们就可以尽情地投入大海的怀抱了。

　　【部门声音】

　　林长树（市国土房产局局长）：保障性租赁房申请户入住万景公寓，标志着我市社会保障性住房制度正式由规划步入产出的新阶段。入住万景公寓的住户，都是按照公开、公平、公正的原则，经过五级审核、二级公示的机制，在监察部门、广大群众和新闻媒体的监督下产生的。下一步，将根据住户的需求和可能，不断完善设施，把市委、市政府交办的实事好事办实办好，在统一规划的前提下不断完善小区内的设施。

　　林粟如（市政府办公厅副主任、市保障住房办常务副主任）：下一步政府将出台社会保障性住房使用管理办法，同时完善小区的各项配套设施，为创建社会保障性住房示范小区做好各项工作。一是物业管理企业尽快进入小区开展各项物业管理工作。二是尽快在小区内配套建设生鲜超市，解决住户的买菜问题。三是尽快完善小区内的保安监控系统，为住户提供安全的居住环境。四是丰富住户业余文化生活，定期不定期在小区内组织住户开展自娱自乐的文娱活动。五是积极协调思明、湖里两区教育、公安等部门，妥善解决小区住户户口迁移、子女就学等问题。六是积极开展宣传教育工作，让住户树立爱护自己居住环境的意识。社会保障性住房小区的管理是一项全新的工作，我们希望通过全体住户的共同努力，打造一个全新的管理模式，为今后全市社会保障性住房小区的管理提供借鉴经验。

　　邹梦林（市住宅建设办公室主任）：万景公寓自2006年9月开工以来，各参建单位在规划设计、景观绿化、住宅装修等各个环节坚持精心设计，精心施工。在项目施工过程中，各参建单位以高度的责任感和敬业精神，齐心协力，克服困难，保质量、保安全、抓进度，按期圆满完成了项目建设任务。

　　【名片】

　　万景公寓位于吕岭路以南，洪文路以东（万科金城蓝湾旁），共有8幢11层小高层住宅楼，建有951套多种户型的住房。小区建设标准精致实用，交通出行方便快捷，配套设施功能完善，住房装修一次到位。该项目曾获2006年度“中国创新90中小套型住宅设计竞赛优秀奖”，成为获奖项目中惟一的社会保障性住房，也是当年福建省惟一的获奖项目。建筑设计坚持“小户型、功能全、一次性装修到位”的原则，充分考虑居住功能及经济实用的需要，户型平面布局合理，空间利用率高。