揭秘福建新天地的东百情结(东南快报 2006-2-15)

揭秘福建新天地的东百情结
东百集团股权转让再起疑团
2006-02-15  本报记者 容月玲／文 毛朝青／图

（图）接手东方百货之后，更巩固了东百在福州百货业的老大地位
去年底，东百集团公告称：福州财政局已与２家投资公司（庆隆投资、华港投资）签署股权转让合同，拟将剩余的１０．３７％东百国有股股权全部转让。
次日，本报独家披露了该转让的内幕：这２家投资公司及其股东——亿康集团、江成贸易公司、亿诚投资公司、新宏亿装饰公司等，其实都是福建新天地集团旗下的子公司；而且新天地集团的法定代表人为陈朝桂。
本报同时预测，这一国有股全面撤出的背后，可能蕴藏着东百集团的控股权将又一次出现重大变化。
昨日，一家全国证券媒体抢先“爆冷门”称：新天地集团除了通过庆隆投资、华港投资收购上述１０．３７％国有股权之外，实际上已经直接控制东百第一大股东钦舟实业，加上本次收购，合计持有的东百股权将达到３０．３７％，触发要约收购条款。
新天地是否幕后操纵？
福建证监局已找东百高层谈话
昨日下午，福建证监局的知情人也向本报透露，为进一步了解东百真实的股权情况，他们已专门找东百高层谈话。他说：“有关东百股权转让情况，公司方面预计很快会有新的消息披露。但是否是新天地集团在幕后操纵？目前尚不便透露。”他婉转暗示，由于深圳飞尚和钦舟都是资本运作高手，省内外关联企业很多，外界很难一下搞清楚。
根据证监会《上市公司收购管理办法》《关于要约收购上市公司相关问题的通知》等法规，当以协议收购方式进行上市公司收购，收购人所持有、控制一个上市公司的股份达到该公司已发行股份的３０％时，继续增持股份或者增加控制的，应当以要约收购方式向该公司的所有股东发出收购其所持有的全部股份的要约。
因此，新天地集团如果真的是钦舟实业的控制者，现在又增持国有股，必须向东百集团所有股东发出全面收购东百股份的要约，或者向管理部门申请要约收购豁免。但是新天地集团并没有这么做，可能涉嫌违规。
颇具意味的关联举动
涉嫌以上市公司资金为收购垫资
另外，更引人关注的还在于，春节后刚刚通过东百集团股东大会的“东百收购中侨房地产公司余下２５％股权”的议案，牵涉了２个可能违规的问题：一是新天地集团旗下的亿康商贸和亿康集团２家企业在２００５年１月５日利用中侨房地产为其总共８０００万元贷款担保、而且该两项担保１２月５日已经逾期的问题，有套取资金之嫌。二是新天地集团刚刚收购股权，其资金紧张是否存在“或有问题”？现在可以从中侨房地产的转让中得以缓解，东百集团等于可能再次为新天地集团送去“解渴之水”。
从时间上说，中侨房地产公司为新天地的子公司贷款担保发生在前；而后，东百集团才决策收购中侨房地产公司。看起来似乎没有问题。但是，如果钦舟实业本来就是新天地集团旗下企业，那么作为东百集团的第一大股东，它再主张反向收购新天地集团的资产，当然有些不恰当。
《上市公司收购管理办法》明确规定，被收购公司不得向收购人提供任何形式的财务资助。２月１０日，东百集团高层解释说，中侨房地产的担保问题都是一些历史问题，今年３月之前、最迟到６月左右，该２项担保“有望解除”。
入主之想由来已久
亿康曾是东百国有股竞拍出价最高者
记者调查还发现，原来新天地集团早就对东百集团“怀有并吞之志”。
２００１年４月２０日，由于东百集团经营业绩下滑，福州市国资局对外公告要一次性转让东百３９．３７％的国家股，底价为１．６５亿元（平均每股约３．１８元），创下了当年“中国上市公司国有股竞拍的第一例”。当年６月６日，包括福建升汇集团（据称与福建亿康集团作为一致行动人）在内的６家企业，最后出场竞标。这是新天地集团旗下的“福建亿康集团”第一次在东百集团的“大事件”中露脸。但是，没有人弄得清楚，福建升汇集团怎么会和新天地集团的子公司抱在一块，成为竞拍的“连体婴儿”。
当年东百集团国有股的竞拍现场，据说争夺得十分激烈。经过３０多轮竞价，所以最后确定：福建升汇集团（福建亿康集团公司）、北京新纪元有限公司和深圳飞尚实业发展有限公司（三公司的报价分别是１．９２亿、１．９１亿和１．９０５亿元）入围议标程序，而后交由福州方面进行综合评定，确定最终花落谁手。
虽然福建升汇集团（福建亿康集团公司）出价最高，但最后议定的结果是：深圳飞尚实业发展有限公司最后胜出。
据透露，深圳飞尚之所以能够胜出，除具有综合实力外，其开出的７项“收购承诺”作用不小。就在这份“收购战略”中，深圳飞尚承诺：７５％的收购资金将在数日内全额到位，尽快实施业务重组；持有东百集团股权５年以上；上市公司长期保留在福州市；确保东百集团现有管理层稳定，员工不下岗；确保东百税收大幅增长；积极配合政府解决交接过程中可能出现的种种问题；捐助市政府８００万元开发南江滨大道公园。
据悉，上述几项“承诺”均列入收购合同。另据透露，飞尚收购东百之后，还将注入１．５亿元扶持东百主业转换。
深圳飞尚提出的条件最具诱惑力，其“收购承诺”充分“照顾”到了福州市政府的种种担忧，增加了东百国有股转让之后平稳过渡的保险系数。此前，深圳飞尚几乎不为外界所知，凭此一战终于成名。
深圳钦舟表现奇异
后来居上增持东百股份至20%
２００１年，中国股市由于“国有股减持”问题浮现，已经转入熊市。东百集团的国有股公开场外竞拍转让，被舆论界一片叫好，认为是国有股减持方面“福州的一小步，全国的一大步”。然而不曾料到，国家财政部居然会提出异议，紧急“刹车”场外竞拍。所以，后来福州市政府只好又把东百集团的国有股转让改为协议转让。原先没有入围的深圳钦舟，首次进去了——福州市国资局分别与深圳飞尚、深圳钦舟签订股权转让协议书，其中深圳飞尚受让东百集团总股本的２９％，深圳钦舟受让东百集团总股本的１０．３７％。外界评说是“深圳飞尚为了避开要约收购的限制”。
过了几个月，又出现新变化：２００１年９月东百集团一纸公告，称：大股东福州市国资局“按照中国证监会有关规定，对公开征集公司国家股受让人方式进行纠正，现与深圳飞尚实业发展有限公司正按照协议转让有关规定进行谈判”。当年１２月２２日，东百集团发布公告时，新的股权转让协议确定：协议转让的股份比例从３９．３７％变成了２９％。更出乎意料的是，当初竞拍时的“状元”深圳飞尚，居然自甘落后，只持有９％股份，而原定持１０．３７％股份的深圳钦舟现在倒增至２０％，成为第一大股东；剩余１０．３７％的股份，仍由福州市国资局持有。
总之，如果新天地集团、钦舟实业等本来就是“天地一家亲”，那么，或许，一个股市超级别的“大鳄”集团可能就要在咱们福建人身边，霍然浮出水面。
□ 相关新闻
艰难寻访“新天地”
日前，记者前往新天地集团的大本营联系采访时，发现庆隆投资和华港投资现在正与新天地旗下的港都房地产、华港投资等公司，合用着一个办公单元。
新天地集团网站（ｎｅｗｓｋｙｌａｎｄ１９８５．ｃｏｍ．ｃｎ）资料表明，该集团创建于１９９０年８月，是由原亿贝公司、隆山公司、新天地公司等合并而成，法定代表人陈朝桂。网站时还披露：原本一直被外界认为是飞尚系控制东百的一个“棋子”的钦舟实业，居然与亿康集团有限公司、亿康商贸有限公司、福州亿诚投资有限公司、福州庆隆投资有限公司、福建隆信投资有限公司以及东方百货等公司一起，位于新天地集团的“下属企业”之列。
钦舟实业原来就是新天地集团的嫡系？钦舟实业控制了东百集团，而新天地集团控制着钦舟实业？
昨日证券媒体消息见报后，该网站突然被屏蔽。该网站的企业名称是“新天地房地产开发（福建）有限公司”，这与新天地集团又有什么关系呢？昨日，当本报记者就有关问题要咨询东百董秘徐海涛时，对方称：正在处理股权转让的相关麻烦事，不便回答。
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