神马文学网政府调控房地产的用意。因为通货膨胀已经不可避免。
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/05/01 06:11:33
我猛然醒悟，政府打压房地产的用意。因为通货膨胀已经不可避免。
通货膨胀只有一个原因，就是票子多了！
票子多有多的理由。现在由于种种原因，这些票子在短时间内是不会被收回的。通涨是必然的！甚至也可以说是现在所面临的难局的一种转移问题的办法。
但是，一旦控制不好，演化为恶性通涨，其灾难也是不能承受的。
所以，控制好通涨(政府自己说叫“通涨预期”)，也就是说叫老百姓感觉不到通货膨胀，达到温水煮青蛙的效果，是政府的头等大事。
水、电、气等，涨！粮食及食品等，涨！日用品等，涨！工资能不涨吗？不涨怎么生活？涨！从而又会推动下一轮新的涨价。可怕的恶性通涨就在眼前。这老百姓能感觉不到吗？
中国人是不缺少智慧的，更何况是政府：打压房地产！
1. 降低老百姓基本生活成本，部分对冲涨价成本。使得恶性通涨循环不起来；
2. 转移视线，赢得民心。减少通涨怨气；
3. 其他好处都是顺带的。
房地产能否被打回原型，是中国经济是否有希望的标志性事件！
我们不应该怀疑这次房地产调控政府的决心。从某种意义上说，这已经是政府最后一根救命稻草了。我希望它成功！
那么多点击的人可能没看懂我想告诉大家什么。
很简单，通涨起来，房地产是“木秀于林”。千万不可购置房产抗通涨！
前段时间中央二套财经播放了一档调查节目。在田头5分钱一斤的西葫芦，最终卖1块多一斤。是什么成本这么高？
我一看就说，是摊位费。果不其然，主要成本是摊位费。
当时没反应过来，为什么做这样的专题调查。现在明白了。
本来我也不信。但最近看到国土部公布的数据，上半年土地供应有一半是保障房。才使我吃了一惊。要知道，开发商和抄房客等，它们并不怕什么房贷、房产税等手段，真正怕的是政府保障性住房的大规模提供！这是真正地“搜根攻杀”。
不需要两年，应该有一个提前期量。
本来有一件事没想通，就是调控房地产地方政府的损失到哪去找回来。这个念头很恐怖。
现在明白了。保障房中大多数是经济适用房，而公租房也是由企业承办的。土地照样是招拍挂。
绝！地方政府照样有出让土地收入；银行照样可以放贷；大量的房屋建设使基建材料企业生产不至于闲置。开发商生存有困难的可以参加保障房建设。唯独投机客或叫投资者的被切在外。打击精准啊！
这样务实、有效的政策，我们没有理由相信她是短命的。
中国城市化的发展速度已经超过其资源承受能力。高房价又诱导出很多超前的建设。而与此同时，很多如集资建房、团购建房等隐性房地产开发大规模的进行。从任何角度来说，飞奔的“老虎”都该歇歇了。
现在国家“杀”发地产，与其说是在“调控”，不如说是在拯救房地产。从国家大量建设保障房来看，决心是空前的。按正常逻辑，这批大量建设的保障房上市之日，就是所有底牌亮出之时。
但我们能推算出的事，开发商也能推算出。它们不会到那个时候还在大规模建房。那时的房价可能不会是最低的。
按此理推算，你的自住房应该是现在已经在建、今年底以后、明年中以前上市的商品房。不过，如果你的城市现在仍然在大规模地开建商品房例外。那你就可以等到明年底，可能会有更好的价格。仅供参考。
如果你认为政府建造保障性住房是让利于民，那就错了。它是在为自己避险！
中国的经济是发展、还是调整，对国家来说无所谓好坏。发展有发展的好处，调整有调整的必要，符合经济规律才是最好的。但对于政府管理社会来说，发展和调整的影响却有天壤之别。在现在社会矛盾突出、异常尖锐的时期，经济停滞对政府的影响是灾难性的。发展是没有选择的选择！
要发展就要放松货币政策刺激经济，这在现中国是唯一的手段。千万别相信什么经济转型之类的话，经济基因和人的基因一样，说改变就能改变吗？我打个比方，经济转型就相当于改变人种，需要N代人坚持不懈朝一个方向努力，方才有可能实现。
所以，要发展就必然带来通涨。
但是，不能让通涨恶性循环起来，那带来的灾难也是政府所无法承受的。
在不动货币政策、生活基础价格扭曲(原因也是房地产价格高起造成)的情形下，既要“理顺”价格体系，又要控制“通涨预期”。打压房地产是聪明的选择。
但是，打压房地产只有在消除各种阻力(摆平各利益方)的前提下，才能真正有效。其实一想到这里，心理就有一种莫名的悲凉。
大规模开建保障房，是既保发展又兼顾各方利益(投资者除外）的唯一办法。是避免灾难、杀出重围的唯一一条生路！
这样的选择，我们根本不需要怀疑。
通货膨胀只有一个原因，就是票子多了！
票子多有多的理由。现在由于种种原因，这些票子在短时间内是不会被收回的。通涨是必然的！甚至也可以说是现在所面临的难局的一种转移问题的办法。
但是，一旦控制不好，演化为恶性通涨，其灾难也是不能承受的。
所以，控制好通涨(政府自己说叫“通涨预期”)，也就是说叫老百姓感觉不到通货膨胀，达到温水煮青蛙的效果，是政府的头等大事。
水、电、气等，涨！粮食及食品等，涨！日用品等，涨！工资能不涨吗？不涨怎么生活？涨！从而又会推动下一轮新的涨价。可怕的恶性通涨就在眼前。这老百姓能感觉不到吗？
中国人是不缺少智慧的，更何况是政府：打压房地产！
1. 降低老百姓基本生活成本，部分对冲涨价成本。使得恶性通涨循环不起来；
2. 转移视线，赢得民心。减少通涨怨气；
3. 其他好处都是顺带的。
房地产能否被打回原型，是中国经济是否有希望的标志性事件！
我们不应该怀疑这次房地产调控政府的决心。从某种意义上说，这已经是政府最后一根救命稻草了。我希望它成功！
那么多点击的人可能没看懂我想告诉大家什么。
很简单，通涨起来，房地产是“木秀于林”。千万不可购置房产抗通涨！
前段时间中央二套财经播放了一档调查节目。在田头5分钱一斤的西葫芦，最终卖1块多一斤。是什么成本这么高？
我一看就说，是摊位费。果不其然，主要成本是摊位费。
当时没反应过来，为什么做这样的专题调查。现在明白了。
本来我也不信。但最近看到国土部公布的数据，上半年土地供应有一半是保障房。才使我吃了一惊。要知道，开发商和抄房客等，它们并不怕什么房贷、房产税等手段，真正怕的是政府保障性住房的大规模提供！这是真正地“搜根攻杀”。
不需要两年，应该有一个提前期量。
本来有一件事没想通，就是调控房地产地方政府的损失到哪去找回来。这个念头很恐怖。
现在明白了。保障房中大多数是经济适用房，而公租房也是由企业承办的。土地照样是招拍挂。
绝！地方政府照样有出让土地收入；银行照样可以放贷；大量的房屋建设使基建材料企业生产不至于闲置。开发商生存有困难的可以参加保障房建设。唯独投机客或叫投资者的被切在外。打击精准啊！
这样务实、有效的政策，我们没有理由相信她是短命的。
中国城市化的发展速度已经超过其资源承受能力。高房价又诱导出很多超前的建设。而与此同时，很多如集资建房、团购建房等隐性房地产开发大规模的进行。从任何角度来说，飞奔的“老虎”都该歇歇了。
现在国家“杀”发地产，与其说是在“调控”，不如说是在拯救房地产。从国家大量建设保障房来看，决心是空前的。按正常逻辑，这批大量建设的保障房上市之日，就是所有底牌亮出之时。
但我们能推算出的事，开发商也能推算出。它们不会到那个时候还在大规模建房。那时的房价可能不会是最低的。
按此理推算，你的自住房应该是现在已经在建、今年底以后、明年中以前上市的商品房。不过，如果你的城市现在仍然在大规模地开建商品房例外。那你就可以等到明年底，可能会有更好的价格。仅供参考。
如果你认为政府建造保障性住房是让利于民，那就错了。它是在为自己避险！
中国的经济是发展、还是调整，对国家来说无所谓好坏。发展有发展的好处，调整有调整的必要，符合经济规律才是最好的。但对于政府管理社会来说，发展和调整的影响却有天壤之别。在现在社会矛盾突出、异常尖锐的时期，经济停滞对政府的影响是灾难性的。发展是没有选择的选择！
要发展就要放松货币政策刺激经济，这在现中国是唯一的手段。千万别相信什么经济转型之类的话，经济基因和人的基因一样，说改变就能改变吗？我打个比方，经济转型就相当于改变人种，需要N代人坚持不懈朝一个方向努力，方才有可能实现。
所以，要发展就必然带来通涨。
但是，不能让通涨恶性循环起来，那带来的灾难也是政府所无法承受的。
在不动货币政策、生活基础价格扭曲(原因也是房地产价格高起造成)的情形下，既要“理顺”价格体系，又要控制“通涨预期”。打压房地产是聪明的选择。
但是，打压房地产只有在消除各种阻力(摆平各利益方)的前提下，才能真正有效。其实一想到这里，心理就有一种莫名的悲凉。
大规模开建保障房，是既保发展又兼顾各方利益(投资者除外）的唯一办法。是避免灾难、杀出重围的唯一一条生路！
这样的选择，我们根本不需要怀疑。
政府调控房地产的用意。因为通货膨胀已经不可避免。
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个人感觉:现在的房地产调控已经在左倾的道路上越走越远
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