下半年一线城市房价降25%？

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2010年07月16日15:49  来源：《羊城晚报》
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国际物业顾问DTZ戴德梁行日前在广州发表有关2010年上半年中国住宅市场的回顾和展望分析，指出未来一段时间内，国内一线城市房价或将下调20%-25%，二线城市或将下调15%-20%。
主要城市房价高于2008年峰值
据统计，2009年1月份至今，已连续18个月房价上涨，其中一线城市房价较2008年峰值上涨39%，二线城市较2008年峰值上涨28%，即便房价回调幅度在15%-25%，全国各主要城市房价水平依然比2008年峰值高。与此同时，2010年上半年月均成交量较2009年同期下降52%。“通过数据得知，房价的过快增长没有得到成交量的支撑，因此中国的房地产泡沫十分严重。”戴德梁行中国区综合住宅服务主管蒋尚礼分析。
根据DTZ戴德梁行监测数据显示，十大样本城市6月成交面积均在低位徘徊。一线城市及二线城市分别环比小幅上升5.7%及4.2%，其中深圳及上海月成交量有一定回升，环比超过30％。价格方面，一线城市及二线城市成交均价分别环比下降4.9%及3.2%，价格略显“松动”，其中深圳、上海及厦门分别环比下降15%、16.4%及11.6%。
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