资本市场再次证明房产税不得人心默认分类 2010-06-01 13:31:30 阅读16323 评论140 字号：大中小 .

来源：百度文库编辑：神马文学网时间：2024/04/28 22:40:28

资本市场再次证明房产税不得人心
默认分类 2010-06-01 13:31:30 阅读16323 评论140 字号：大中小
5月31日，中国证券市场再次上演“黑色星期一”悲剧。整个上午股指还算平稳。中午，国家发改委公布《关于2010年深化经济体制改革重点工作的意见》中一句：“逐步推进房产税改革”，引起下午股市深幅跳水。网站上的标题是“国务院批准推进房产税”。
当天上证指数开盘2647.87，收盘2592.15，涨跌额-63.62，涨跌幅-2.39%；深圳成指开盘10455.34，收盘10204.17，涨跌额-291.48，涨跌幅-2.77%。
中国资本市场投资者再次明确表态，不欢迎房产税。从去年12月中旬到今天，中国资本市场就一直处于率先走低，不断探底的过程，每一次深幅调整都是和房地产调控政策、调控消息有关。
当前的经济实践又一次引发人们的深度思考：
1、中国房地产市场的商品住宅价格，怎么成了中国房地产业健康发展的核心问题？怎么成了中国宏观经济发展的头号问题？怎么成了中国干部工作好坏的问责标准？
2、一国政府用7年时间不断地对房地产业进行政策调控，打出“组合拳”，一次一次对调控政策进行拼接、调整、重申，世界罕见，为什么越调越涨？越涨越调？最终成了政府完不成的面子工程和对赌工程？
3、调控政策被说成那么好，为什么一次一次把更多的中低收入者排除在房地产市场之外？为什么要以市场交易萎缩，市场交易价格大跌为代价？为什么一次一次地推低中国的证券市场价格指数，造成数以万亿计的投资者钱款烟飞灰灭？为什么不以中国城镇住宅普查和房地产业中长期规划作为调控政策依据？为什么消费者在观望，开发者在观望，连政府官员也在观望？
4、中国城镇80%以上的家庭户和人口群都居住在私有产权房屋里，是谁在制造老百姓欢迎商品住宅价格大跌的舆论？是谁在制造老百姓欢迎向自己的家庭财产征收房产税的舆论？
5、明明是政府丢掉了自己政策保障住房的工作责任，为什么却把市场价格高涨的责任和少部分城镇居民难以承受高房价的现实，都归咎于房地产市场和房地产开发商？为什么对经济适用房卖给低收入者是次贷风险，卖给公务员是腐败的现实熟视无睹？
6、现有的房地产调控政策和税收，能将发展中的我国房地产市场价格打压下来吗？如果房地产业打压下来了，能解决我国社会和谐和经济调整的任务吗？如果房地产市场价格打压下来了，能解决我国房地产业对腐败和垄断的高度不满吗？
我看到的是整个国家在房地产问题上的迷思和彷徨，我看到的是整个国家在房地产问题上的错误概念、错误事实和错误思潮的横行，我看到的是城市中的少数人要对多数人进行财富的剥夺。
中国房地产成了中国人聚焦视线的热点问题，而实际上更重要的问题被转移了，被掩盖了。
中国房地产承受了它不能够承受的重量，而实际上对它的大多数指责是虚妄的、浅薄的、人云