神马文学网港报： 收紧？放松？ 楼市政策扑朔迷离
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/28 15:05:42
调控信息每日一新先是有媒体爆出，发改委正在牵头起草一部「更严厉」的楼市调控政策，力度和范围将大於不久前出台的「新国十条」。而新政出台时间，将视本次楼市调控情况而定，如果调控达不到预期，将会很快出台。
然而，就在此消息登上多家网站头条位置的同时，有接近发改委的人士透露，该部门并未有以上动作。耐人寻味的是，发改委并无人主动出面澄清。随後几日，与「更严更紧」相反的「放松」论调占据了的媒体重要版位。
炒家开始顶风入市总理温家宝日前在天津考察时表示，当前国民经济继续回升向好，但国内外形势仍然极其复杂，宏观调控面临两难问题，应防止多项政策叠加的负面影响。对此，不少官员和学者纷纷出来表示，宏观调控不能太过频繁，要注意科学性，要注意宏观调控政策所适应的环境，所对应的条件以及各项政策之间配合的效应。这些声音反映了近期政策建议和决策群体所面临的最大困扰，同时也表明，近期调控资讯的模糊混乱，其背後原因相当复杂。
政府的政策纠结为市场带来更多不定因素。不少捕风的投资者在网路放出言论，认为从近日官方语气推测，未来几月调控趋松，一旦加息放缓，就意味着楼市将再度雄起。据悉，已有大胆炒家开始顶风入楼市，静待潮起，市场又充斥观望情绪。
房产税成新「棋子」多数学者认为，楼市严调政策的能量释放，尚需几个月甚至半年时间才会显现，未来楼市政策将进入温和、稳定期。但同时，楼市调控的放缓，标志着政府宏观调控进入攻坚阶段，出台各项政策必须精细、谨慎，因此，目前政府决策颇费踌躇。
有专家指出，调控两难集中在三大政策：第二季度是否加息？楼市调控是否加码？人民币是否升值？目前三者间的联系愈来愈紧，颇有牵一发动全身态势。
目前，酝酿多时的房产税正成为官、学两界热推的下一枚政策棋子。这项有别於物业税和房地产税的新税种，被认为是构筑楼市堤坝的一项基础工程。
政策收紧一年后或首次放松 中央高层再提抑制楼市投机 楼市政策或全面收紧 二套房贷政策收紧呼之欲出 楼市调整几成定局 住建部给各地市长敲警钟：放松楼市调控政策将失信于民 下半年政策结构性放松 中国不宜再行收紧政策 中国收紧政策？要收就趁早 中国政策收紧雷声大雨点小 [刘斌] 人民日报-加拿大收紧移民政策 扑朔迷离 中国考虑放松计划生育政策 中国考虑放松计划生育政策 澳大利亚将收紧一般技术移民政策 预期政策收紧 中国股市剧跌 “打折”扑朔迷离 “价坚强”使楼市调控任重道远 英国华人大规模游行抗议政府收紧移民政策 CRRC：政策释放收紧信号 有助于冷却恐慌购买 中央房地产调控降温政策密集出台 收紧倾向明显 中央房地产调控政策密集出台收紧倾向明显