神马文学网印度地产企业纷纷赴欧上市
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/29 07:29:17
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有数家印度房地产公司登陆欧洲市场筹集资金，让欧洲投资者有机会涉足印度繁荣的房地产市场。
但一些人士提醒说，这个市场充满了风险，因为印度在土地所有权方面过往记录不佳，这可能会导致项目进展迟缓，同时，其基础设施状况恐怕也难以支持房地产市场的发展步伐。同时，鉴于对全球经济放缓的担心，新兴市场股市景气可能会转跌，这种情况下印度股票也将受到冲击。
据国际房地产服务公司DTZ Holdings PLC估计，印度房地产市场的规模大约在120亿美元左右，且每年在以30%的速度增长。2005年，对商业办公场所的需求总量约达150万平方米，而未来两年预计将超过400万平方米。
不过，印度股市虽然强劲上涨，但近期新股发售情况参差不齐。
今天我们就将看到一个最新案例。Yatra Capital Ltd.的股票今日将在阿姆斯特丹Euronext交易所开始上市交易。该公司此前在此募股筹得1亿欧元资金（合1.33亿美元）。Yatra上市事务经办人印度投资公司Saffron Capital Advisors Ltd.的首席执行长Ajoy Kapoor说，他们公司目前还在筹备其他几家房地产公司的上市，这些公司的项目分布在孟买、新德里、班加罗尔和海德拉巴德等印度主要城市，筹资额合计为3.9亿欧元。
投资开发项目的房地产基金（将由印度房地产公司Unitech Ltd.管理）Unitech Corporate Parks PLC的管理人士本周已开始与潜在投资方会晤，讨论本月在伦敦证交所下属的另类投资市场(Alternative Investment Market，AIM)筹资3.6亿英镑（合7.13亿美元）的计划。AIM市场在监管方面相对比较宽松。预计该公司股票将于12月底开始交易。
Unitech Corporate Parks将利用募股收益收购新德里和加尔各答一带6个商用房地产项目的主要股份。它将与位于哈里亚纳的Unitech联合投资。
上个月，有另外三家公司宣布在AIM进行较小规模的募股活动。这三家公司将于本月中开始交易，它们的计划融资额合计是4.65亿英镑。
在印度企业出现这波赴欧洲融资潮之前，印度政府大约两年前放松了对外国直接投资的限制，现在又开始允许达到一定规模的外国公司投资其房地产市场。
相对于投资Unitech或其他已在孟买上市的房地产公司，投资一家在欧洲上市的基金对机构投资者以及个人投资者的吸引力更大，Henderson Global Investors亚洲房地产市场负责人克里斯•赖利(Chris Reilly)说，这是因为许多基金在投资印度股市之前需要征得基金投资者的同意。
Henderson旗下的全球房地产股票基金持有Eredene Capital PLC 19%的股份，该公司也是一家在AIM上市的印度房地产公司。5月份它在AIM筹集了5,710万英镑资金，投入在英多尔住宅区的新住宅开发项目及纳什科的一个购物中心项目。
该股发行价是每股25便士，至目前已上涨近19%至29.70便士。
其他股票发售活动的市场反应好坏不一。
Ishaan Real Estate PLC在AIM筹得2.07亿英镑用于与印度最大企业K Raheja Corp.联合在印度南部和西部投资房地产项目。该股上市首日上涨20%至120便士，目前回落至103.50便士。
Trinity Capital PLC四月份在AIM融资2.5亿英镑，其目前股价为89.50便士，远低于100便士的发行价。该公司董事长麦克尔•卡锡德(Michael Cassidy)将公司股价下跌归咎于因投资者对AIM有大量新基金上市感到担心，进而对AIM房地产股普遍持悲观预期。
鉴于来自其对冲基金投资人的压力，为支撑股价，Trinity宣布计划回购最多10%的股票。
有数家印度房地产公司登陆欧洲市场筹集资金，让欧洲投资者有机会涉足印度繁荣的房地产市场。
但一些人士提醒说，这个市场充满了风险，因为印度在土地所有权方面过往记录不佳，这可能会导致项目进展迟缓，同时，其基础设施状况恐怕也难以支持房地产市场的发展步伐。同时，鉴于对全球经济放缓的担心，新兴市场股市景气可能会转跌，这种情况下印度股票也将受到冲击。
据国际房地产服务公司DTZ Holdings PLC估计，印度房地产市场的规模大约在120亿美元左右，且每年在以30%的速度增长。2005年，对商业办公场所的需求总量约达150万平方米，而未来两年预计将超过400万平方米。
不过，印度股市虽然强劲上涨，但近期新股发售情况参差不齐。
今天我们就将看到一个最新案例。Yatra Capital Ltd.的股票今日将在阿姆斯特丹Euronext交易所开始上市交易。该公司此前在此募股筹得1亿欧元资金（合1.33亿美元）。Yatra上市事务经办人印度投资公司Saffron Capital Advisors Ltd.的首席执行长Ajoy Kapoor说，他们公司目前还在筹备其他几家房地产公司的上市，这些公司的项目分布在孟买、新德里、班加罗尔和海德拉巴德等印度主要城市，筹资额合计为3.9亿欧元。
投资开发项目的房地产基金（将由印度房地产公司Unitech Ltd.管理）Unitech Corporate Parks PLC的管理人士本周已开始与潜在投资方会晤，讨论本月在伦敦证交所下属的另类投资市场(Alternative Investment Market，AIM)筹资3.6亿英镑（合7.13亿美元）的计划。AIM市场在监管方面相对比较宽松。预计该公司股票将于12月底开始交易。
Unitech Corporate Parks将利用募股收益收购新德里和加尔各答一带6个商用房地产项目的主要股份。它将与位于哈里亚纳的Unitech联合投资。
上个月，有另外三家公司宣布在AIM进行较小规模的募股活动。这三家公司将于本月中开始交易，它们的计划融资额合计是4.65亿英镑。
在印度企业出现这波赴欧洲融资潮之前，印度政府大约两年前放松了对外国直接投资的限制，现在又开始允许达到一定规模的外国公司投资其房地产市场。
相对于投资Unitech或其他已在孟买上市的房地产公司，投资一家在欧洲上市的基金对机构投资者以及个人投资者的吸引力更大，Henderson Global Investors亚洲房地产市场负责人克里斯•赖利(Chris Reilly)说，这是因为许多基金在投资印度股市之前需要征得基金投资者的同意。
Henderson旗下的全球房地产股票基金持有Eredene Capital PLC 19%的股份，该公司也是一家在AIM上市的印度房地产公司。5月份它在AIM筹集了5,710万英镑资金，投入在英多尔住宅区的新住宅开发项目及纳什科的一个购物中心项目。
该股发行价是每股25便士，至目前已上涨近19%至29.70便士。
其他股票发售活动的市场反应好坏不一。
Ishaan Real Estate PLC在AIM筹得2.07亿英镑用于与印度最大企业K Raheja Corp.联合在印度南部和西部投资房地产项目。该股上市首日上涨20%至120便士，目前回落至103.50便士。
Trinity Capital PLC四月份在AIM融资2.5亿英镑，其目前股价为89.50便士，远低于100便士的发行价。该公司董事长麦克尔•卡锡德(Michael Cassidy)将公司股价下跌归咎于因投资者对AIM有大量新基金上市感到担心，进而对AIM房地产股普遍持悲观预期。
鉴于来自其对冲基金投资人的压力，为支撑股价，Trinity宣布计划回购最多10%的股票。
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