神马文学网1.95万/㎡造就新地王 工人疗养院地块花落北京远坤－海奥网
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/28 20:23:02
3月12日，虎年春节后青岛市首场土地拍卖会在青岛市公共资源交易中心举行，此次拍卖的地块共有6幅，其中包括位于市南区泉州路5号的原工人疗养院地块，因其得天独厚的地理位置备受业界的关注，现场更吸引了26个买家前来齐聚一堂。
本场拍卖的2号地块位于浮山新区同安路北、劲松七路东地块，土地用途全部为住宅，土地面积46883平方米，规划建筑面积107831平方米，是本场拍卖会上除工业用地之外土地面积最大的一幅，拍卖起叫价为3000元/平方米，在拍卖现场该地块时现场竞争十分激烈，在30号、38号与85号三家竞买人的连番竞价后，该地块价格迅速被推高至5000元/平方米，随后经过了37轮轮番喊价，最终该地块以7500元/平方米被手持85号牌的北京远坤房地产开发有限公司竞得，总价80872.25万元。
最后出场的是本场拍卖会上最受瞩目的1号地块——市南区泉州路5号原工人疗养院地块。根据拍卖公告显示：泉州路5号地块，土地面积为42463.1平方米，其中住宅面积32467.29平方米，剩余的为商业用地，整个地块规划建筑总面积为80026平方米。1号地块周边商业氛围浓厚，与香港中路仅有百米之隔，与大型商场佳世客、书城相邻，世界500强企业在青总部分立地块周边，是目前青岛市市南区少有的钻石地块。因此也是在上午的拍卖中吸引买家最多的一幅土地，先后有9位竞买人举牌参与了1号地块喊价。
在随后的竞买过程中，也曾多次出现了多个买家同时举牌喊价的火爆场景，拍卖师更在现场将加价幅度调整为每次喊价加价300元/平方米，但当价格迅速被推上了17000元/平方米大关之后，现场仅剩下85号买家与90号买家两者竞争，最终经过66轮加价后，在上午11：00整，该地块以楼面地价19500元/平方米，再次被85号北京远坤房地产开发有限公司收入囊中，总价156050.7万元。
自此，隶属于中国远洋地产的全资子公司北京远坤房地产开发有限公司共此次拍卖中成功摘得两幅青岛最热地块，并先后再次刷新了青岛市市北、市南两区土地拍卖单价最高记录。当日北京远坤拍得土地总价值接近24亿，青岛再次迎来一个实力雄厚的地产大鳄。