神马文学网房价上涨对百姓有益
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/26 08:19:24
物极必反这个成语相比很多人都学过，但其中蕴意未必有几个人真懂。比如说房价，中国的百姓恐怕做梦都期盼它能降下来。尤其是在岁末年初时，国四条的推出，包括物业税即将出台的传闻，又一次让老百姓看到房价下降的曙光，人们又一次热议降价何时降临楼市。
承蒙大家对我的厚爱，这些天很多人询问我明年房价何时下降。其实有一个观点我一直不敢表白。一是很多人可能不爱听，这个社会流行谎言，谎言多了就成了真话；二是很多话是只可意会不可言传的，说出来就寡味了许多。
在我看来，作为普通草民，本人当然也位列其中，应该希望房价继续上涨，涨的越高越好。09年的事实证明，要想房价下降，其实比登天还难，购房者永远是孤家寡人，面对地方政府、银行和开发商三巨头，永远都是弱小无比的。
但要想房价上涨，简直易如反掌。金融危机、购房者观望都打不垮，房价可以在短短几个月内实现翻番。纵观这几年的房价涨跌规律，不难发现和汽油价格浮动惊人一致。那就是前进10大步，后退一小步。要究其根源，专制和垄断是幕后真凶，最终倒霉的就是弱小百姓。
即使退一万步说，即使房价出现了短暂回调，老百姓也未必能买得起房。假使北京的房价下降个20-30%，相信还有很大比例的人买不起房。肯定有人问我，什么时候能买的起房呢？我想无外乎达到两个条件：一是房价腰斩过半，甚至更多；二是增加老百姓的收入，据说北京的GDP09年人均已经达到1万美元，那么老百姓口袋里的个人可支配收入究竟有多少呢？
在现有体制下，老百姓买不起房非常正常，相反如果买的起房反而不正常了。一是房价不可能下降，更不可能下跌过半。房地产贵为支柱产业，09年全球金融危机，正是房地产拯救了中国经济。同时房地产还是地方财政的命根子，是地方官员升迁的救命稻草，你说房价能下降吗？如果你说能，那你一定是在白日做梦。
第二个条件是增加百姓收入，这个问题更严重，涉及国民收入二次分配的问题。据说我们已经是世界上赋税进入前三的国家，要知道每年的财政收入都必须要保证高增长，毕竟我们是个好面子的民族。大国强国的面子要维护、非洲的金元外交要维护、政绩工程以及献礼工程要越做越大、银行要做世界上最赚钱的行业、央企和国企要越来越多的进入世界500强。连饭补、擦屁股纸都要进入纳税额，老百姓想发财又是一场白日梦。
按照我的分析，我们真的应该对房价绝望吗？非也，大家要记住这句话：“上帝让其灭亡，必先让其疯狂。”历史告诉我们，任何事情都是物极必反的。既然房价上涨利国利民，就让其上涨吧。有朝一日，崩溃就是重建和新生的开始。所以，从现在开始，让我们为高房价欢呼，为高速GDP鼓掌。