神马文学网房价上涨是百姓唯一出路
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(2010-09-26 09:44:09) 9月的北京是最美的，但很多人却无暇顾及，一是堵车堵的人心烦；二则是楼市房价的反弹，让人们失去了欣赏美的热情。很多人告诉我，看我的文章会让人绝望，这么高的房价还让人怎么活？其实这些牢骚都是无病呻吟，抱怨归抱怨，其实大家还要活着，而且要好好的活着。穷人抱怨，富人则在一边偷偷乐。和我聊房地产的人基本都归为这两类：穷人大声的问我这该死的房价什么时候下降，而富人则会偷偷的笑问，买那里的房子升值更快一些？
这是赤裸裸的现实社会，无论你如何宣扬我们是如何科学发展的，是如何建立和谐社会的，但两级分化已经是不争的事实。房地产对于穷人是地狱，但对于有权人和有钱人来说，这个东西太好了，他可以在最短的时间内赚的最大的财富，在最短的时间内获得政绩、获得升迁，还有比这更好的剥夺工具吗？
没有交通管制的十字路口出事不奇怪，如果不出事才是真正的奇怪。房地产就是这样的一个十字路口，利益集团、强权集团在这里横冲直撞，而普通百姓作为路人，只能充当车祸的牺牲品。如果这个观点你不认可，你永远搞不明白为什么房价一路上涨，为什么调控失效，为什么开发商只是房地产利益链条中微不足道的一份子，更多时候只是一名“打手”。
都说中国足球惨不忍睹，黑哨层出不穷，但受贿的官员比裁判还多。其实黑哨并不可怕，只要有严格的监督制度和惩罚机制，黑哨就可以大大减少。问题的关键在于制定规则和评判是否的足协。上梁不正下梁歪，这个道理谁都懂，这不仅适用中国足球，更适合中国房地产。
当规则的制定者加入到利益瓜分者的行列之时，而且这种瓜分权力有两大特点：一是垄断，具有排他性；二是权力无人监督，天下老子就是第一。这种绝对的权力造成的结果对公就是绝对的高房价；对私来说就是绝对的腐败。高房价和腐败是制度推动的必然结果，这不是那个人或那个开发商能够决定的，谁坐在那个位子上，结果都一样。
很多人问我是金九银十买房好？还是年底前买房好。其实我的观点从来都没有改变，房子这个东西，只要你有实力，你还想生活在这个伟大的国度，你有能力买，而且有买的必要，你就赶紧买。当然有人会说我站着说话不腰疼，房子那么贵，谁能买得起。这就对了，我这话是对买得起房的人说的。
当然那些80%的买不起房的人怎么办？其实答案很简单，商品房已经与你无关，那是富人的游戏。对于你们来说，买房这个事情确实很绝望，你可以掐指算算，即使房价下降一半，你也未必能买得起，何况有那么多比你强势的阶层不希望房价下降，比如开发商、比如商品房的裁判、比如投资客等等，对手确实很强大，不是一个人在跟你战斗。
脚踏实地你们有两种选择：一是指望保障住房能够恩惠与你；二是选择租房。仰望星空就是你要赚更多的钱，然后加入到富人阶层。当然如今平等发展的机会很少，你需要花更多的心思去钻营，甚至鼓励你去不择手段一夜暴富。当然如果你加入不到富人阶层，那就在心里默念让房价上涨的更猛烈一些吧，当上涨10万元、100万元一平米时，当贫富差距、两级分化到极点时，即使最华美的大厦也会“轰”的一声塌了。