住建部：住房质量需加强 现实只保证30年(中国新闻网 2009-11-26)

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住建部:住房质量需加强 现实只保证30年

发表时间:2009-11-16 16:12  来源:中国新闻网 共 9 位网友发表过评论

住房质量问题突出

中新网11月16日电 中国社会科学院今日发布住房绿皮书《中国住房发展报告(2009-2010)》,住房与城乡建设部政策研究中心周江在发布会上指出,我国的住宅按照有关的规范,要求寿命不低于50年。但是现实生活中远远达不到,大约统计起来住宅使用起来有30年,就是30年就要拆掉重现建造。

周江介绍,高品质是说我们要建好房子,日本很早的时候,大概是1997年就提出了百年住宅的概念,我国的住宅按照有关的规范,要求寿命不低于50年。但是实际上恩,现实生活中远远达不到,大约统计起来住宅使用起来有30年,就是30年就要拆掉重现建造,这个过程也是大量资源消耗的过程。如果我们能够建高品质的住宅,减少资源的使用,这是非常有意义的。

周江还指出,最后是最终产品,也是针对现在住宅生产来说的,怎么把毛坯房逐渐转向精装房。也有很多问题需要探索。怎么能够实现住宅产业的发展,一个大的方向还是要逐步实现住宅的工业化生产,也就是通过工业化来促进住宅产业的发展。简单的说,能不能把现在的“建造住宅”未来发展成为“制造住宅”,虽然只有一字之差,但是它代表了技术含量的提高和工业化水平的提高。这也是我们今后探索的问题。

周江认为,产业政策里边最终是要落在住产品上,这个住宅产品现在关注的问题不够,更多的是关注价格,但是产品也值得大家分析一下。这里我觉得有三个关健词,一是前寿命周期,一个是高品质,一个是最终产品。所谓前寿命周期就是我们要关注住宅从生产、消费、拆除、回收整个一系列过程中它的支出,自然的消耗、能源的消耗以及消费者的支出等等。

http://news.cn.yahoo.com/09-11-/1063/2jpvs.html
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