物业税必须由人大立法

来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/28 05:55:31

物业税必须由人大立法
　　梁发芾
　　这些日子关于邓玉娇案，没有关心别的事。物业税的事现在又嚷嚷起来，看来是非征不可了。
　　物业税国外是有征收的，但是，在国内，要征物业税，要有几个前提。
　　１是对于多如牛毛的房地产税收和费进行清理归并，不然，物业税的开征，既有重复收税的情况，也大大加重了房主的负担；
　　２是中国人整体税负严重偏重，因为间接税为主体的税制使人们感受不到这种沉重，其实老百姓在每件商品中都为国家纳税，税负是很重而且很不公平的。如果不从整体上降低整个税负，那么，开征物业税就会使 税负更加沉重。所以，开征作为直接税的物业税的前提是，对于间接税要有大幅的减税力度；
　　３是税收是对人们正当财产权的侵害，对于人们的财产权利有巨大的伤害性，因此，开征新税必须征得纳税人，也就是人民大众的同意，而在代议制国家中，每个人的同意事实上难以操作，但是让他们的代表在议会进行讨论辩论，同意并立法，这是现代国家的常规做法。早在相当于中国南宋时期，英国贵族就强迫英王签订《大宪章》，要求国王非经贵族同意不得征税。后来因为国王查理一世擅自决定开征新税，受到议会反对，国王挑起内战，结果失败后被处死。这就是英国革命。而美国革命的起因，则是英国要在作为它的殖民地的北美实行新税，却又没有召集北美的纳税人代表进行讨论，于是革命兴起，结果导致美国的独立。
　　因此，现代的民主宪政国家，在征税方面，无不实行这么几个原则：一是无代表不纳税的原则，二是无赞同不纳税的原则，三是税收法定的原则。代表参与讨论，最后表示同意，就形成法律。征税必须根据议会的法律规定。没有议会制定的法律，谁也不能征税。税收立法表明的就是纳税人及其代表的同意。
　　现在，物业税的开征好像已经箭在弦上，但是，非常重要的是，人大根本没有讨论过这事。在中国，人大就是议会，开征新税必须由人大代表讨论，由人大立法。虽然以前的各种税收多是以国务院暂行条例作依据的，本来是不符合税收法定的要求的，但是，事关所有人利益的所得税是人大立法，而事关更多人利益的物业税，必须是人大立法。
　　如果物业税不经人大立法，那么，物业税的开征就是违法的。中国的《立法法》也规定，给公民设定义务，需要制定法律。开征新税给人民课加了严重的义务，所以，只有法律才有此资格；而制定法律是人大及其常委会的特权，这种权力并不能由政府来行使。如果政府不经人大同意就开征物业税，那一定是违背《立法法》的，是没有合法性的。 
1.物业税是土地私有制条件之下特有的税种，税收征收的依据是国家为土地使用者提供水、电、汽等公共配套的投资和维护收取的回报和服务费用，显示出政府对土地私有化的尊重和政府提供有偿服务的操作方式，体现的是服务型政府的本质；而在中国土地是号称“全民所有”，凭啥要征收呢？2.撇开该税收征收的前提不谈，国内“土地使用权”的概念也是抄袭香港来的，因为香港原来是英国向清政府租借99年，所以香港的房产没有永久产权而只有“使用权”，那么为何主权国家的土地政策要同“殖民地地区”接轨呢？3.假如把国内的“70年土地使用权”的价格看作为“预收70年物业税”的话，才比较符合“土地全民所有”的概念，如此重复征收“物业税”的依据又在哪里呢！纳税人应该有权知道新征收税的依据和用途吧，古代土匪打劫还要哼颂“此山是我开，此树是我栽，若要打此过，留下买路财。”以彰显收受“劫财”的合理性，难道社会进步到今天就可以免除一切表面“牌坊”了吗？ 
在中国，人大就是议会吗？弄清楚再说吧！
在中国，“人大”就是在共产党领导下的“大人”会，而党政是一体的，无法分开的，而且“人大”的代表和常务委员会是党政钦定的，是原党政大员，能不听话吗？能为大多数老百姓说话吗？经过“人大”也只能是一个表面宣传形式罢了，能指望什么？？
呵呵，你要用地这地就是全民所有，个人必须征税。ZF要卖地这地就是国家的，卖地的钱和任何个人无关。

 

在某些人眼里，法律算个P！他们强调最多的是话：法是统治阶级意志的表现！是专政的工具！
法是统治阶级意志的表现！是国家机器，是无产阶级对资产阶级专政的工具！
就这样写进中学课本的，博主难道还不知道吗？
现在他们还是“无产阶级”，资产阶级都跑到国外去了，所以，专政对象就只有博主你和我们大家这些P民了。
人家牛逼，就要抢你钱，你能怎样？知道为什么中国几千年来大家都想当皇上了吧？有了权利想干嘛干嘛！P民百姓都死了与他们何干！？
搜狐网友 在上文中提到：
在中国，人大就是议会吗？弄清楚再说吧！在中国，“人大”就是在共产党领导下的“大人”会，而党政是一体的，无法分开的，而且“人大”的代表和常务委员会是党政钦定的，是原党政大员，能不听话吗？能为大多数老百姓说话吗？经过“人大”也只能是一个表面宣传形式罢了，能指望什么？？

我何偿不知？但在现在的框架内能够维护纳税人权利的，还应该是承认人大立法这一点。毕竟，如果要启动立法程序，就会有讨论，有辩论，立法通过也需要一个过程，这比政府直接规定，相对来讲，效果还是会好一些。
物业税就是不动产税.是人类紧次于个人所得税的好税种.我百分之百的支持征收.
但1\要确定不动产的所有权,目前我们是没有不动产的.我们都是租的,而不动产税应该向主人征收.
2\应该公布所有不动产的所属主人,让我们看到是公平征收的(那些几亿的办公楼也应该上税啊,那些几百万的别墅也应该上啊).
其他就是楼主说的几条.
中国的人大和正腐部门有区别吗?反正百姓就是鱼肉,管你是在人大的案板上还是在正腐的案板上!
物业税是用来制造底层民众和中产阶级的矛盾,转栘当前针对官僚阶级的困境！我认为物业税五年之内都免谈,因为这将导致变相的财产申报,那制定政策的阶层愿意吗？
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