神马文学网为暴利多年的房地产业被国家产业振兴规划撇下叫好！
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/29 06:52:47
为暴利多年的房地产业被国家产业振兴规划撇下叫好！
- 发表于：2009-02-26 11:30:14
- 作者:孤独的特战勇士
这十个产业包括，汽车、钢铁、纺织、装备制造、船舶、电子信息、轻工、石化、有色金属和物流。这些行业涉及领域广、关联度高、吸纳就业人数多，消费拉动大。有的还是国民经济战略性、基础性和先导性的产业。
呵呵，真是颠倒黑白的滑天下之稽！见过无耻，还真没见过此文这么无耻无德的！贪婪是没有穷尽的，多年来，房地产业背靠政府树荫之福还靠得少吗，不说过去，即使就是最近几个月来，上海、西安、南京、长沙、郑州、杭州、宁波等等全国的地方政府不还是争相出台各类措施，全力上阵救助吗。黑幕重重、充斥暗箱操作的房地产行业是公认的腐败最严重的聚集地；是长期以来受到地方政府鼎立支持和托助远远超出其他制造产业领域的、违背市场规则的畸形领域；也是绑架中国金融最严重、捆绑地方政-府最严重、要挟经济最严重的产业！地方政府就是再救，开发商也嫌不够；就是再托，开发商也不满足。哪怕象当年上海社保基金被上海市政府挪用投入房地产100多个亿而冒出大亏空，开发商们也不会说够了，更不会感谢广大指望社保基金养老的民众！
房地产业得政策之辅助、施暴利之推澜、行鲜耻之操作、背民众之心意，早已成为偌大中国的千夫所指！当然这里千夫惟独没有地方政府官员！他们和开发商是众所周知的利益共同体。
恰恰是严重脱离国民收入国情、严重脱离价值规律的泡沫巨大的房地产业，成为了长期以来开发商与无能的地方政-府结成官商朋党、权贵阶层的利益-集团共同掠夺民众的暴利盛筵。
倒是这句“如果整个楼市继续陷入低迷，甚至是深度昏迷，对经济复苏是一个打击”，是我们早就很熟悉的要挟口吻了，因为此前任志强这类商人早就聒噪多次了！不错，中国的房地产早就绑架了地方政-府和粗放式的经济增长！有良知的经济专家不是早就明说了中国的GDP构成一半靠钢筋水泥的堆积吗？这不就是地方政-府得意的所谓政绩工程吗！而实质不还是炒作地价、公章收费、推高房价的小儿科式的所谓经营城市吗？开发商有几个是自己的资金在支撑庞大的房地产开发项目的，多少银行贷款直接还有间接地在支持，多少上市公司也被卷入其中！只要房地产一低迷，栓在利益链条上地方官府哪里坐得住？银行哪里坐得住？问题是低迷是必然，是不以开发商意志为转移的经济规律使然，也是脱离国庆的逆违民意之举难以成功使然。你有高入云端的泡沫，就有回落凡尘的低迷。日本的地产泡沫早已是前车之鉴，美国的泡沫正在演绎，那么凡尘中该有哪个净土的哪类商品可以撇开经济规律而独善泡沫呢？！
退一万步说，即使到昨天最终房地产因要挟而得逞而进入“十大产业振兴规划”，也是因为上述的无耻、但已经是既成事实的对经济的绑架和要挟，而绝对不是因为泡沫严重、技术低级、逃税严重、道德沦丧的房地产行业本身的低等价值和意义！
话说回来，被国家十大产业调整振兴规划撇下，并不等于打入冷宫，不等于不发展。毕竟房地产是经济GDP的绑架者，是钢铁水泥的最大关联产业，的确很有一些要挟的资本。它比起同样没上规划的能源、医药产业，还是幸运和强势多了！只是国家不会再给予房地产业更多的优惠和扶助了！
但这就行了，这就已经和过去在政策上、行动上对房地产予以特殊照顾待遇有很大不同了，这就说明中央政府的清醒认识和长远眼光了。无论如何，最急迫、最优先的国家十大产业调整振兴规划撇下低技术含量而高暴利、高腐败的房地产业，都值得亿万民众庆祝，也值得那些真正代表科技水平、真正对国家实力和经济发展有着巨大推动和深远影响的装备制造、汽车、钢铁、纺织、、船舶、电子信息、轻工、石化等产业庆祝的了！
奉劝现阶段房地产业还是看看国情，知趣点好，回归服务民生的定位，早点降下暴利的屠刀，早点面对民意真实地降价。其实没有什么低迷，古今中外的市场都证明，没有卖不掉的商品，只有卖不掉的价格！只要价格合理，自然会有需求，何况中国有着巨大的房地产潜在需求市场，关键还是在与合理成本匹配的合理利润的房价。
曾经暴利多年的利益集团必须真正的减利让利，而不是现在这样作秀。现在虽然商品房的成交量急剧减少，成交清淡，但实际大多数楼市的房价仍在高位。贪婪的本性和短浅的认识，使得绝大多数开发商仍在抱成团拼命死扛高房价。
对房地产业来说，反思如何摆脱多年地方政府的恩宠佑护、学习真正到公平的市场经济大潮里竞争，比什么都重要；对开发商来说，清醒认识自己，收敛怨天尤人和张狂习性比什么都重要。与其这样吃着碗里、看着锅里地抱怨政策照顾不够、埋怨特殊待遇不够而徒劳争执什么本来就不属于自己的“产业振兴规划的贞洁牌坊”，还不如放下老爷架子和宰客大刀，做点研究市场、减少大堆库存积压空置的本分的正经事！