神马文学网房产暴利也是社会“不安定因素”
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/28 11:34:18
[我为龙狂] 于 2006-01-13 18:55:23上贴
在城里工作的人都想买房，因为边缘人的生活乃至情感是压抑的，没有安全感的．今天的社会，到城里来的人越来越多，买房也就成了他们奋斗的主要目标了．然而，与日俱增的房价，让工薪阶层直想骂娘．任凭你工资如何涨，楼市永远都比你快．让你为房消得人憔悴，呕心沥血无绝期。上海如此，北京如此。这不免让人想起２０世纪９０年代初的海南、上海房地产泡沫，那次房产泡沫让中国经济着实危险了一把，通货着实膨胀了一把。好在１９９２年下半年实行的宏观调空，终于让房地产老板们消停了，几家欢乐几家愁，苦的是咱老百姓，政府也跟着捏了一把汗。由房产泡沫带来的负面效应持续了近６年，一大批非房产企业由于遭遇大的宏观调空，导致全军覆没。面对曾经给中国经济带来灾难的中国房地产业，那些地产商们乃至我们的政府反省了吗？从眼下风起云涌的地产业情况看，重蹈１９９２年地产覆辙的危险非常大！
中国人似乎没有长记性。才多远的事情啊？差不多忘了。北京房地产“大鳄”潘某当年在海南没有捞到自己期望的金子，于是痛定思痛，终于在这个没有记性的民族，在好了伤疤忘了痛的１０余年之后，瞅准机会了，发了，可谓一夜成名啊！然而，一将功成万骨枯。在房地产老板们卷土重来、腰包突涨的背后，有多少老百姓（纳税人）在为畸形的房地产业埋单呢（暴利几乎全部来自民间，银行里的钱也是民间的，除此就是国家储备资金－纳税人上缴的）．
不记的是１８世纪还是哪个世纪了，英国地产业也出现过中国这样的热潮，英国政府意识到事态的严重性，及时加以干预和调空，即使是那样的及时，英国经济也没有逃脱内虚１０年（大约１０年，没有时间去查证了）的厄运。。。
一方面是大把钞票进入地产商们的腰包，一方面是购房者在苦苦支撑银行还贷以及入不及出的家庭开支。那么是谁剥夺了他们原本可以富裕的权利呢？是变戏法一样涨价的房子。笔者不相信我们的政府希望看到他们治下的公民都去租房，去租用水、用电、洗澡、如厕都不方便的平房，或者去租一套几乎吞掉了他们半年以上工资的楼房。
他们需要一个合理的让他们买的起的房子，然后在他们为之可能要奋斗一辈子的这个城市安一个自己的家。他们的要求不过分，看为什么这样的一个不过分的要求竟是如此的难，难，难！难于上青天呢？北京、上海的房子真的就那么贵吗？哪个地产商可以拿出一份让人们信服的证据来证明你所定的一平方米一万、九千不等的价格不是吹了气泡的呢？在群众需要政府出面帮助搞清这些问题的时候，政府在干什么？干的怎么样？
搞经济笔者不是专家，但笔者知道一个理：覆巢之下没有完卵。当地产价格触怒居者心理忍受地线的时候，当银行贷款因为居者工作等因素无法继续偿还的时候，当贫富差距因如此不平等“操盘”导致富者欺贫、贫者生仇的时候，社会还能像今天这样安定吗？
要解决这个问题，我们的政府是起关键作用的，无论是地产商还是购房者，都得听政府的。建议国家尽快建立一个“房地产价格评估审计委员会”，对上市的楼盘进行价格论证（审计），对漫天开价的地产商一点颜色看看，中国地产业疯狂涨价的游戏该结束了！！
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一个国|家如果不尊重历史,不尊重英雄,这个国|家就没有希望...
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在城里工作的人都想买房，因为边缘人的生活乃至情感是压抑的，没有安全感的．今天的社会，到城里来的人越来越多，买房也就成了他们奋斗的主要目标了．然而，与日俱增的房价，让工薪阶层直想骂娘．任凭你工资如何涨，楼市永远都比你快．让你为房消得人憔悴，呕心沥血无绝期。上海如此，北京如此。这不免让人想起２０世纪９０年代初的海南、上海房地产泡沫，那次房产泡沫让中国经济着实危险了一把，通货着实膨胀了一把。好在１９９２年下半年实行的宏观调空，终于让房地产老板们消停了，几家欢乐几家愁，苦的是咱老百姓，政府也跟着捏了一把汗。由房产泡沫带来的负面效应持续了近６年，一大批非房产企业由于遭遇大的宏观调空，导致全军覆没。面对曾经给中国经济带来灾难的中国房地产业，那些地产商们乃至我们的政府反省了吗？从眼下风起云涌的地产业情况看，重蹈１９９２年地产覆辙的危险非常大！
中国人似乎没有长记性。才多远的事情啊？差不多忘了。北京房地产“大鳄”潘某当年在海南没有捞到自己期望的金子，于是痛定思痛，终于在这个没有记性的民族，在好了伤疤忘了痛的１０余年之后，瞅准机会了，发了，可谓一夜成名啊！然而，一将功成万骨枯。在房地产老板们卷土重来、腰包突涨的背后，有多少老百姓（纳税人）在为畸形的房地产业埋单呢（暴利几乎全部来自民间，银行里的钱也是民间的，除此就是国家储备资金－纳税人上缴的）．
不记的是１８世纪还是哪个世纪了，英国地产业也出现过中国这样的热潮，英国政府意识到事态的严重性，及时加以干预和调空，即使是那样的及时，英国经济也没有逃脱内虚１０年（大约１０年，没有时间去查证了）的厄运。。。
一方面是大把钞票进入地产商们的腰包，一方面是购房者在苦苦支撑银行还贷以及入不及出的家庭开支。那么是谁剥夺了他们原本可以富裕的权利呢？是变戏法一样涨价的房子。笔者不相信我们的政府希望看到他们治下的公民都去租房，去租用水、用电、洗澡、如厕都不方便的平房，或者去租一套几乎吞掉了他们半年以上工资的楼房。
他们需要一个合理的让他们买的起的房子，然后在他们为之可能要奋斗一辈子的这个城市安一个自己的家。他们的要求不过分，看为什么这样的一个不过分的要求竟是如此的难，难，难！难于上青天呢？北京、上海的房子真的就那么贵吗？哪个地产商可以拿出一份让人们信服的证据来证明你所定的一平方米一万、九千不等的价格不是吹了气泡的呢？在群众需要政府出面帮助搞清这些问题的时候，政府在干什么？干的怎么样？
搞经济笔者不是专家，但笔者知道一个理：覆巢之下没有完卵。当地产价格触怒居者心理忍受地线的时候，当银行贷款因为居者工作等因素无法继续偿还的时候，当贫富差距因如此不平等“操盘”导致富者欺贫、贫者生仇的时候，社会还能像今天这样安定吗？
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