神马文学网有百万房产也是穷人 不会“造富”别说自己有钱
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/27 10:33:12
从偶然王国到必然王国
时势造英雄，这话没错。但是把所有财富英雄的成功都归于遇上了好时机，就有点“仇富”的嫌疑了。创造财富其实跟游泳、骑自行车一样，是一种技能，只是这种技能更需要综合的素质。你一旦掌握了该技能，轻易不会忘记，当机会来临时能及时抓住。于是，成功看似偶然实则必然。
富人与穷人的差异不仅是在财富数量上，更体现在行为特征和思维方式上。比如穷人看见一件热销的商品就想着去抢购，而富人会思考这件商品为什么热销。穷人遇到风险和混乱的局面就想躲，而富人会考虑风险的背后隐含着怎样的机会，自己能否抓住。当一个人的行为和思维接近富人，那么他致富就成为一种必然，因为心态决定习惯、习惯决定性格、性格决定一生。
我们在听别人成功故事的时候，常常会热血沸腾，对成功者的传奇经历充满敬佩，想到自己，就感叹时运不济，没有信心取得同样的成功。其实，成功者在夸夸其谈的背后，每天也都在处理平凡而琐屑的小事，一点都不精彩，而他们逐渐摸索出的创富模式却让成功变为一种必然。
比如像索罗斯这样的成功投资者，有阻击英镑的传奇投资经历，人们只记住此类故事，却不知道他是怎样在长期实践中形成独特的一套投资模式。所以，当我们听到他人通过投资赚取巨额财富时，会觉得很神奇，很偶然，却没有找到其中的必然性。
创富有多种类型，比如创业型、投资型、经营型等等。不同的人适合不同的创富模式，在寻找适合自己的模式过程中，需要不断的检验和试错，直到最后的成功，这显然不是偶然性的因素所能主导的。
财富不是瓦砾堆出来的
财富不是一组数字，而是一种能力，财富创造过程需遵循必然的法则。这样的结论也许很多人并不认同。特别是在房价飙涨的当下，随便拆迁一套大城市里的房子就能得个几百万，这算什么能力？
的确，畸形的房价也让人们的财富观变得畸形，甚至认为财富是用瓦砾堆积而成的。此种观点首先忽略了一个事实，如果只把房子作为居住的场所，也就是看作消费品而不是投资品，那么它就不是真正的财富工具，因为没有办法通过它来创造新的财富。罗伯特·清崎就认为：人生的第一套房用来自住，这是很典型的穷人思维方式，因为穷人热衷消费，而富人关注投资。
此外，把财富增长完全寄托在房产上本身蕴藏着很大风险。十多年来，中国房价的一路飚涨，与高增长低通胀的经济环境有关，这得益于人口红利与外向型经济。但目前中国经济已经迈过了“刘易斯拐点”，也就是劳动力从无限供给到短缺的转变。经济学家高善文测算：从2003年到现在，农民工工资每年在以16%的速度增长，照此下去再过10来年左右的时间，保姆的月薪将达到18000元，很难想象未来中国经济能承受这样的成本增加。
中国经济需要来一次“清算”以告别过去的增长方式，当未来伴着高通胀政府进行更严厉的宏观调控时，或者经济二次探底，或者挤掉房产泡沫。那时候，如今用“金砖”垒出的房产财富神话恐怕真的要变成一堆瓦砾了。
这样看来，笔者身边的百万富翁们“水分”很大，最近对房地产的调控重拳频出，更加深了对财富缩水的担忧。房地产投资当然是创富的很好途径，但这只是一种方式，而不是财富的本源。