神马文学网陈家兴：捍卫钉子户权益是捍卫进步
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陈家兴：捍卫钉子户权益是捍卫进步
http://www.sina.com.cn 2010年12月18日01:30 京华时报从目前来看，“钉子户”坚守自己的房子，并非真的就是留恋旧居，无非是通过拒绝搬迁，获取更高额的补偿。在拆迁方乃至社会上的一些人看来，这种做法是对其他拆迁户的不公平。如果让“钉子户”实现补偿愿望，就在客观上纵容更多的人去当“钉子户”，那拆迁就真的没法进行了。
事实的确会产生这样的导向。但从现实看，当“钉子户”需要付出相当甚至惨痛的代价，想通过这种方式去获取天价补偿的，终归是极少数。那么，为什么会陆续出现这么多以命相争的“钉子户”？换个角度看，我们对问题也许会有更冷静的思考。
应当承认，“钉子户”属于自身权益意识超前的一群。拆迁补偿标准，拆迁方有拆迁方的算法，“钉子户”有“钉子户”的算法。拆迁方往往只计算实物，有的把土地使用权转让纳入，有的还可能会考虑到拆迁方的家庭人口等实际情况，但基本没有考虑拆迁后的溢价问题，没有考虑拆迁后对拆迁户的生计影响问题。事实上，有的人拆迁之后，可能赖以维持生活的工作就没了。而拆迁后的溢价，也早已让拆迁户们含恨，认为你先前的补偿标准简直就是赤裸裸的掠夺。我们不能说“钉子户”对此的心理预期和补偿诉求没有道理，还有个别人可能还有一些特殊的家庭困难补偿诉求。由此，双方的两种算法结果相差很大，当然就谈不到一块去。
让拆迁方更不敢面对的，既不是实物补偿问题，也不是溢价和生计问题，而是财产权和居住权问题。在有的拆迁户看来，他对自己住宅财产的支配权，他在自己住宅的居住权，你还必须再一次进行赎买。在国外，有“风能进，雨能进，国王不能进”的理念，也有很多人坚决捍卫自己的居住权，你给多少亿他也不让渡。
那么，面对拆迁户的这些权益，拆迁方会怎么看？面对“钉子户”全面主张自己的权益，拆迁方会怎么办？对于地方政府和官员来说，如果不正视拆迁户这些显性和隐性权益，今后拆迁面临的阻力只会越来越大。
从目前的手段看，除了强拆之外，有的还搞居民投票，决定“钉子户”要拆，决定他的房子值什么价。这其实是转移矛盾，同时也会演变成一种多数人的暴政。其实，在涉及每个人的合法权益问题上，并不适用“少数服从多数”的原则。我们讲法律面前人人平等，每一个人的权益、少数人的权益，都必须捍卫，多数人无权剥夺少数人乃至个体的权益。
在这个意义上，我们就能够更好理解，“钉子户”的诉求再无理，你也不能通过强拆等手段剥夺他的合法正当权益。在第三方对此作出公正裁决之前，你无权动他的奶酪。捍卫“钉子户”的权益，其实就是捍卫我们每个人的权益，捍卫法律，捍卫进步。以公共利益的名义强拆，剥夺“钉子户”的权益，仍然是多数人的暴政，是对个体权益的侵犯。无论强拆的名义多么正义，在实质上它拆出的只是野蛮、血腥、暴力，拆不出文明，拆不出进步。
以公共利益的名义强拆，剥夺“钉子户”的权益，仍然是多数人的暴政。无论强拆的名义多么正义，在实质上它拆出的只是野蛮、血腥、暴力，拆不出文明，拆不出进步。