牛刀：中国楼市气数已尽 调控解决不了问题

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牛刀：中国楼市气数已尽 调控解决不了问题 2010年11月24日 19:35 经济参考报 【大 中 小】 【打印】 共有评论82条

 

牛刀(资料图)

不能不说万科[简介 最新动态]对市场是敏感的。当国务院总理温家宝在澳门对房价下降表示为难时，万科在武汉的5个楼盘开始整体降价行动。其实，现在的市场很清楚，要么就死撑着房价不降，而一旦下降就将一泻千里，蔚为壮观。

违背市场规律，迟早要受到市场的惩罚。尽管政府可以一而再再而三地救市，但是，古人说，一鼓作气再而衰三而竭。中国楼市已经到了“三而竭”的时候，气数已尽，绝不是救来救去就能解决问题的。

2010年即将过去，2011年就要来临。不知道还有谁会对2011年房价表示乐观？也许有人会说，万科降价是为了年底回笼资金，以期有一个好的业绩，让财报能为市场所接受。年底回笼资金，指的是正常年份，2010年对房地产来讲绝对不是什么正常年份，市场各方都在拼命较劲，鹿死谁手，不得而知。

不得而知的，还有国际经济形势的千变万化，谁也不知道中美两国贸[简介 最新动态]易会发生什么样的争端，对中国宏观经济会产生什么影响，有什么危害？但是，国内的情况大抵是比较明白的。在经济上，通货膨胀不是行政手段所能解决的，所以，2011年通货膨胀不可能见顶，这将促使央行在货币政策上转向，减少新增贷款、降低货币发行速度、设法实现正利率。这个货币政策的转向，对楼市是致命的。

牛刀：中国楼市气数已尽 调控解决不了问题 牛刀：中国楼市气数已尽 调控解决不了问题 2010年11月24日 19:35 经济参考报 【大 中 小】 【打印】 共有评论10条 牛刀：中国楼市气数已尽 调控已无用 经济高速增长解决不了中国的失业问题 中国几千年解决不了的重男轻女问题 竟然让房地产解决了 中国几千年解决不了的重男轻女问题,竟然让房地产解决了 国内楼市调控的困难与问题 人民币升值解决不了环境问题 王利平：“神七”解决不了制度问题 靠“市场”解决不了出租车问题 王利平：“神七”解决不了制度问题 人民币升值解决不了环境问题 “第九区”解决不了流动人口问题 加薪解决不了隐性不公的问题 “就近入学”解决不了所有问题 武力示威解决不了朝鲜半岛问题 以楼市思维解决猪肉价格上涨问题 以楼市思维解决猪肉价格上涨问题 中国楼市调控恐被“架空” 中国楼市调控恐被“架空” 中国楼市调控恐被“架空” 中国楼市调控政策可能逆转 中国楼市调控政策可能逆转 当前国内楼市调控的困难与问题