华西村要建摩天大楼了

“天下第一村”华西村要建摩天大楼了，高楼共60层，328米高，造价达25亿元，有着一个拗口的名字：空中增地新农村大厦。消息一出，便引来无数质疑，人们很好奇：为什么一个村庄要建一栋摩天大楼？这会不会是一个面子工程？建楼的的巨额资金又从哪里来？村民们有何意见？等等等…[详细]
今天，除了和读者一起去了解这座摩天大楼高楼的来龙去脉，还希望能挖掘，这个新闻和经久不衰的“华西村奇迹”有何内在联系？又该如去思索这些“改革符号”的过去、现在和未来？
天下第一村屡有大手笔

江苏江阴华西村，几十年来，创造了多项全国之最，成为中国农村改革符号。如今，兼并了周围16个村，面积超30平方公里，人口超3万人的大华西村，年产值达到450亿元，净利润达35亿元，是名副其实的“天下第一村”。…[详细]
大名声的华西村屡屡抛出大手笔，震撼公众：建南苑宾馆时，有人说吴仁宝吹牛；华西金塔建成后，有人说是土财主；2009年，更是传出华西村准备在台湾，兴建世界最高金塔的消息…[详细]
为何又要建“天上的新农村”
发展旅游经济与总部经济
根据已有的报道，建楼至少有以下几种目的
1：替换稍显陈旧的华西金塔，树立华西新地标。
2：资金自筹，最大限度的化解投资风险
3：有庞大的旅游人群（200万）做底，强化旅游业、服务业发展
4：农村总部经济的可能：目前，已经有一些国外的知名企业主动上门，希望把办事处设在华西村的摩天大楼里。…[详细]
土地扩张：向天要地400亩
华西村土地面积只有0.96平方公里。而人口增加带来的住宅面积需求和工业扩张需要的厂房，都使得土地成为华西村发展的约束力。这栋楼甚至直接被吴仁宝老书记取名为“增地空中新农村”大楼。
华西村提供的统计数据显示，这个74层的摩天大楼为华西村节省了近400亩土地，相当于十分之三个华西村。
按照拥有资产的情况，200个在华西村最富有的村民，每人出资1000万，成为摩天大楼的业主和股东。
深圳帝王大厦的建造者，创造过“深圳速度”的中建二局，以10.6亿的要价成为摩天楼的主体承建方。
集居住、商务和观光为一体，拥有900套供村民使用的五星级公寓，每天可接待15000人次的观光平台，全世界最大的旋转餐厅王大厦等…[详细]
担心华西村，只因这些陷入困境的“改革符号”

中国其他一些作为“符号”的村庄，如大邱庄、南街村、小岗村等所遇到的挫折，加深了公众对于这些“符号性”村庄的焦虑，发生在他们身上的新闻，很容易被舆论放大，这也是华西村建高楼引发关注的一个原因。
因此，了解其他几个村庄所遭受的挫折，可能会使我们具备更加丰富的历史史料、比较视角，去理解华西村
大邱庄的陷落
1993年，随着庄主禹作敏的锒铛入狱，虽然大邱庄的经济发展步伐并没有停止，但由于过度依赖钢铁工业和银行贷款，债务负担沉重，管理模式落后，大邱庄的经济基础显得极其脆弱。同时，企业还存在沉重的社会负担，盛极一时的“天下第一庄”悄然陷落，进入长达十年的发展低迷期。…[详细]
南街村的倒掉
南街村——一度被广泛报道“红色亿元村”，在改革开放的年代里，它一直被当成一个历史符号、一种异类典型。但是，隐秘的事实是，南街村高速发展的背后，真正的动力是两个能量巨大的“隐形外援”：巨额的银行贷款及大量廉价的外来劳动力,这个号称资产数十亿的村办企业集团已负债债十余亿，数年前已悄然“改制”，这个近30年来苦心经营的“神话”已然破产。…[详细]
小岗村的徘徊
著名的小岗村并没有真正富裕起来，和江浙沿海一带的村庄相比，小岗村甚至可以说还处在贫穷状态，一些看上去气派的建筑，都是上面的部门拨款建立起来的，最耀眼的，还是那座人人都要去看的“包产到户”纪念馆，而不是村民的幸福生活。…[详细]
华西村依然坚挺的原因
懂得转型，跟得上时代
炼钢、纺织等产业，仍然是华西村最重要的收入来源，给土地资源和自然环境带来沉重的压力，转型愈早愈好。
吴协恩（现书记）构想，华西村将彻底向第三产业转化，而旅游业，将成为华西村重要产业——由于“中国第一村”的名头，华西每天都会迎接规模不小的考察团和大批游客。…[详细]
“改革符号”没有凌驾于企业需要之上
周边村民抱怨，自己没有像中心村民一样，拥有股金分红，这种抱怨类似华为那样的企业里，工人因工号大小不同而待遇差别很大，因此而产生的矛盾。…[详细]
兼并周围村庄，组建大华西村，固然有帮扶周围村，实现共同富裕，维持自身“改革符号”的目的。但更多是自身土地扩张的需要，不难看出，华西村并没有因这个“改革符号”而承担更多政治义务，虽然有了一些抱怨，却更符合企业经营的实际需要。
“改革符号”只是一种市场营销手段
大邱庄庄主禹作敏，是在大邱庄“改革符号”的庇护下，自我膨胀到失去理智；南街村则利用这个四处举债，违背市场规律搞经济；小岗村一方面则是山头林立，另一方面是村里难以自主，沈浩处在其中艰辛就令人感慨。
对比之下，华西村的幸运在于，虽然同是“改革的符号”，“强人治村”，虽然内部依然实行着社会主义的分配原则和集体主义的管理方式，但在对外经营和发展上，最大程度上坚持了自身的企业属性，严格按照市场经济运行规律行事，它将自己“改革符号”的一面，更多是作为一种市场营销的手段，并没有凌驾于市场规律之上，因而在政治和市场之间找到了较好的平衡。
华西村模式：隐忧和方向

隐忧：华西村作为苏南模式的代表，这种模式又被称为“社区政府公司主义模式”，其最主要的特征，是一方面依附于地方权力，获得体制上的照顾和优势，另一方面，又保持着企业内核，参与市场竞争。在一定的历史条件下，这种政企合一、强人经济的模式，可以有效的集中一个地方的资源，参与市场竞争，然而从根本上来说，这是跟市场经济发展方向相冲突的。
方向：怎样才能让地方权力在市场运作中退场，强人又该如何在企业经营中实现转型，而使得这些经济体能够向着成熟、完善、法治的市场经济方向迈进，将是未来华西村们主要要做的功课…[详细]
结语：
去华西村，游天上的新农村，这是我想出来的广告词，不要钱，但你品质得搞上去，你不是要发展旅游业、服务业吗？这里就涉及到管理流程、服务质量、文化氛围等诸多方面的要求，但愿华西村不会让人失望……