市政府调查经适房摇号(海峡都市报 2007-9-21)

市政府调查经适房摇号
海峡都市报  2007-9-21
Ｎ本报记者 阙文龙
本报讯 针对近期媒体披露福州市经济适用房申购摇号过程中存在的问题，昨日，福州市政府新闻发言人表示，市政府已责成市监察局牵头展开认真调查，尽快查清情况，明确责任，并及时向社会公布有关情况及处理结果；市政府将强化监管，主动接受监督，确保把好事办好。
市监察局牵头调查
结果将向社会公布
昨日，福州市政府新闻发言人表示，此次福州市住房委对摇号结果进行公示，其目的是主动接受社会各界的公开监督，也是严格按照《福州市经济适用住房销售管理若干规定（试行）》中申购程序进行的，表明了福州市政府在经济适用房销售管理过程中，坚持公开、公平、公正的原则。
新闻发言人说，在公示期间，部分群众对个别摇号结果提出了异议，福州市政府已责成市监察局牵头展开认真调查。对此次申购摇号公示中有异议的申请人，福州市将进行认真调查核实，一旦确认其不符合申购条件，坚决取消其购房资格。对职能部门工作人员工作中存在的责任问题，也将严格实行行政问责。
福州市政府明确表示，对弄虚作假，采取欺骗方式取得购房资格的，由福州市房管局取消其购房资格；已购经济适用房的，责令其退出已购住房，注销购房合同。对出具虚假证明的单位，由其上级主管部门或监察部门追究单位主要领导和相关人员的责任，构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。
市政府将强化
经适房申购管理
该新闻发言人表示，福州市政府将进一步强化对经济适用房申请、销售以及售后全过程的管理，确保经济适用房的供应对象是真正符合购买条件的申请人。
今年年底前，福州市政府还将推出2000套经济适用房，面向符合申购条件的对象公开摇号销售。市政府诚恳希望广大市民以及新闻媒体继续对福州市经济适用房申购、销售、管理工作进行监督，以进一步规范经济适用住房制度，共同把福州市这项利民惠民的好事办实办好。
购经适房必须
同时具备四条件
据了解，《福州市经济适用住房销售管理若干规定（试行）》（以下简称为《若干规定》）明确指出，购买经济适用住房的申请人必须同时具备下列条件：（一）在本市五城区工作生活；（二）在本市五城区落户时间满3年；（三）年收入低于4万元（含4万元）；（四）属无房户或者人均住房建筑面积低于12平方米（含12平方米）的住房困难户。
申请人未婚的，还必须年满40周岁。
申请人已婚的，其配偶的年收入、住房建筑面积必须与申请人合并计算。
申请人与家庭直系亲属（指配偶、父母、子女，下同）在同一户口本的，该直系亲属的年收入、住房建筑面积应与申请人合并计算。
申请人虽无住房，但与申请人在同一户口本的家庭直系亲属之一有住房的，该申请人不属无房户。
申请人结婚满三年，申请人与其配偶均无住房，且申请人与父母或者子女在同一户口本时间至申请日时已连续满三年的，该申请人可视为无房户，其父母或者子女的年收入、住房建筑面积不合并计算。
申请人与家庭直系亲属在申请之日前3年内户口分户或者迁出的，该直系亲属的年收入、住房建筑面积仍应与申请人合并计算。
经适房申请人
必须是城镇居民
在谈到关于对经济适用住房销售对象的界定问题时，该新闻发言人表示，根据《若干规定》第三条规定：“经济适用住房是指由政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，面向城市中低收入家庭供应的具有保障性质的政策性商品住房”，这里所限定的“城市家庭”即指城镇居民。
因此，福州市经济适用住房的申请人必须是城镇居民，并应同时满足《若干规定》的其他条件。凡尚未实行“村改居、镇改街”的农村集体经济组织的家庭成员，其住房、医保、社保、计划生育等待遇和城镇居民不同，在住房方面也不能享受城镇居民购买经济适用住房的政策。经了解，目前省内外各大中城市,经济适用住房的销售对象均未覆盖到非城镇居民。
三种情形不得
申购经适房
据悉，申请人有下列情形之一的，不得申请购买经济适用住房：（一）通过购买商品房取得本市五城区户籍的；（二）申请之日前5年内购买或者出售商品房的（因在实践中很可能出现故意卖商品房后买经济适用房的投机性行为，建议仍保留此限制性规定）；（三）夫妻虽已离异，但离异时间不足2年，一方已享受过政府住房优惠政策的。
http://www.hdzxw.com/hdnews/place/200709/283428.html
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