神马文学网汇丰瞄准上海滩
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/30 03:56:34
汇丰控股有限公司(HSBC Holdings PLC)表示，计划取得上海金融区一幢新的摩天大楼的冠名权，这是国际性大银行通过启用旗舰大楼彰显其中国扩张计划的最新事例。
这家总部设在伦敦的银行业巨头周一表示，计划买下坐落于上海浦东双子塔的20层办公空间。这两座高度分别为250米和260米的建筑由香港新鸿基地产发展有限公司(Sun Hung Kai Properties Ltd., 简称：新鸿基地产)负责建设。
汇丰计划在2009年入驻双子塔中高度稍低的250米建筑。整个开发项目的总面积为40万平方米，集购物中心和两座酒店于一身，其中包括Ritz-Carlton Co.和仕达屋(Starwood Hotels & Resorts Worldwide Inc.)旗下的W酒店。
这座拟命名为汇丰银行大楼－上海国金中心的地产项目要高出汇丰在香港的地标性办公楼。此外，在上海53,000平方米的办公面积相当于汇丰位于香港的前全球总部面积的一半多一点。具体条款并未透露。
在汇丰的此番表态之前，该公司今年4月决定以10.9亿英镑（合21.8亿美元）出售并租回位于伦敦金丝雀码头的现总部大楼。
汇丰控股集团主席葛霖(Stephen Green)在上海大楼的动工仪式上表示，我们几乎有一半业务来自新兴市场，你会看到我们在优先考虑向这些地区投资。
随着外资银行在中国的金融系统中更为自由地扩张，从北京、天津到广州的多个城市都有望崛起为中国的商业中心。与此同时，香港也急于保持其作为中国通往世界窗口的传统地位。不过银行家和房地产分析师表示，上海的势头强劲。
这股潮流也反映出，今年中国允许外资银行吸收居民人民币存款带来了怎样的作用，由当地银行业巨头把持的这块市场共拥有约2万亿美元的居民储蓄。中国还要求外资银行设立在华总部，而大型外资银行都选择驻扎上海。
上海市政府一直热衷于将顶级金融巨头吸引到浦东落户，浦东指的是上海黄埔江以东地区。
上海市政府表示，包括上海证交所在内的约135家金融机构落户浦东金融区。市政府希望到2010年，浦东金融机构数量达到600家，相关从业人员达到20万。渣打银行(Standard Chartered PLC)去年出资约4,000万美元为附近的一处新建筑命名。而其他外资银行则在闪烁着中国银行(Bank of China)和其他国内金融机构大名的大楼中办公。
浦东地区房屋的空置率一直处于下降趋势。Savills PLC的数据显示，2007年第一季度的空置率只有约3.4%，而上次出现这一水平是在上世纪90年代初期，当时该地区的建设刚刚开始。重要地段办公室每平米的月租金为30美元左右，而且还在不断上涨。不过有地产行业分析师担心，新办公空间的供给可能会大于需求。
日本Mori Building Co.管理人士表示，其正在建设中的101层大楼取得成功的关键因素在于上海正在努力建设一个金融中心。这家公司表示该项目的建设将于明年早些时候完工，不过到目前为止还没有确认任何租户。
汇丰自2000年开始在现中国业务总部大楼内办公，开始时办公面积为4,800平方米，占据3层半的空间，公司为此的支出是3,300万美元。如今，随着在中国的利润去年达到约1.30亿美元，该银行拥有和租赁了原大楼大部分空间，还有一些员工在其他地点办公。然而汇丰在中国的扩张势头十分迅速，今年该公司计划至少再开辟30个办公地点，增加1,000名员工。
这家总部设在伦敦的银行业巨头周一表示，计划买下坐落于上海浦东双子塔的20层办公空间。这两座高度分别为250米和260米的建筑由香港新鸿基地产发展有限公司(Sun Hung Kai Properties Ltd., 简称：新鸿基地产)负责建设。
汇丰计划在2009年入驻双子塔中高度稍低的250米建筑。整个开发项目的总面积为40万平方米，集购物中心和两座酒店于一身，其中包括Ritz-Carlton Co.和仕达屋(Starwood Hotels & Resorts Worldwide Inc.)旗下的W酒店。
这座拟命名为汇丰银行大楼－上海国金中心的地产项目要高出汇丰在香港的地标性办公楼。此外，在上海53,000平方米的办公面积相当于汇丰位于香港的前全球总部面积的一半多一点。具体条款并未透露。在汇丰的此番表态之前，该公司今年4月决定以10.9亿英镑（合21.8亿美元）出售并租回位于伦敦金丝雀码头的现总部大楼。
汇丰控股集团主席葛霖(Stephen Green)在上海大楼的动工仪式上表示，我们几乎有一半业务来自新兴市场，你会看到我们在优先考虑向这些地区投资。
随着外资银行在中国的金融系统中更为自由地扩张，从北京、天津到广州的多个城市都有望崛起为中国的商业中心。与此同时，香港也急于保持其作为中国通往世界窗口的传统地位。不过银行家和房地产分析师表示，上海的势头强劲。
这股潮流也反映出，今年中国允许外资银行吸收居民人民币存款带来了怎样的作用，由当地银行业巨头把持的这块市场共拥有约2万亿美元的居民储蓄。中国还要求外资银行设立在华总部，而大型外资银行都选择驻扎上海。
上海市政府一直热衷于将顶级金融巨头吸引到浦东落户，浦东指的是上海黄埔江以东地区。
上海市政府表示，包括上海证交所在内的约135家金融机构落户浦东金融区。市政府希望到2010年，浦东金融机构数量达到600家，相关从业人员达到20万。渣打银行(Standard Chartered PLC)去年出资约4,000万美元为附近的一处新建筑命名。而其他外资银行则在闪烁着中国银行(Bank of China)和其他国内金融机构大名的大楼中办公。
浦东地区房屋的空置率一直处于下降趋势。Savills PLC的数据显示，2007年第一季度的空置率只有约3.4%，而上次出现这一水平是在上世纪90年代初期，当时该地区的建设刚刚开始。重要地段办公室每平米的月租金为30美元左右，而且还在不断上涨。不过有地产行业分析师担心，新办公空间的供给可能会大于需求。
日本Mori Building Co.管理人士表示，其正在建设中的101层大楼取得成功的关键因素在于上海正在努力建设一个金融中心。这家公司表示该项目的建设将于明年早些时候完工，不过到目前为止还没有确认任何租户。
汇丰自2000年开始在现中国业务总部大楼内办公，开始时办公面积为4,800平方米，占据3层半的空间，公司为此的支出是3,300万美元。如今，随着在中国的利润去年达到约1.30亿美元，该银行拥有和租赁了原大楼大部分空间，还有一些员工在其他地点办公。然而汇丰在中国的扩张势头十分迅速，今年该公司计划至少再开辟30个办公地点，增加1,000名员工。