芝加哥论坛报 过度投资住房是危险的
来源:百度文库 编辑:神马文学网 时间:2024/05/01 09:55:24
莱克福里斯特的埃娃·波立多里斯回首退休前的生活时,列举了导致她的养老储蓄无法令人满意的种种问题:首先是生活中遇到的难事,如抚养三个孩子直至他们完成大学学业。还有经济上的困境,如丈夫过早去世;庞大的医疗开支;赡养有病的母亲。
在经历诸多痛苦后。同许多美国人一样,她从自己的房子中得到了一些慰藉:这些年来,她的房子升值了。
然而,失去工作使她被迫提前退休。直到这时她才发现,利用房产来支付基本生活开销,说起来容易,做起来难。她开治设想自己70岁、80岁时的生活,并很想知道,当她的储蓄金都花在了厨房台面、墙纸和地板上时,支付日常开销的现金从哪里来?
雇员权益研究学会研究员克雷格·科普兰说,这是大部分美国人在某个时刻都将遇到的问题,因为他们将太多的钱投入住房,而手中可支配的储蓄太少。结果,他们不得不靠微不足道的收入生活,或变卖房产以换取——笔生活费。
美国国会图书馆下属的国会研究处说;10年后就到退休年龄的美国家庭中,有一半除房产外,积攒下的退休储蓄只有8.8万美元。如果将此折合成年金,那么退休后每月只有653美元的生活费用。
科普兰说,较年轻的家庭在退休时遇到的问题可能更大,因为过去几年中,他们都在竭尽全力购买豪华住宅,并以产权做抵押另外购房置地。
达特茅斯学院经济学副教授安娜玛丽亚·卢萨尔迪说,如果房地产市场进一步低迷,那么最容易受到冲击的可能是生育高峰期出生的人,因为他们的财富大部分都投入了房地产。
她说,从表面上看,生育高峰期出生的人在为退休做打算方面应该比上几代人更强,因为他们拥有的净资产更多。但是当扣除房产时,她发现他们的家庭财富还不如上一代。她说:“房产市场的下滑可能会带来巨大损失。应该密切关注这一市场的动向。”
房主们需要保持谨慎,不应过分依赖房产来养老。
在经历诸多痛苦后。同许多美国人一样,她从自己的房子中得到了一些慰藉:这些年来,她的房子升值了。
然而,失去工作使她被迫提前退休。直到这时她才发现,利用房产来支付基本生活开销,说起来容易,做起来难。她开治设想自己70岁、80岁时的生活,并很想知道,当她的储蓄金都花在了厨房台面、墙纸和地板上时,支付日常开销的现金从哪里来?
雇员权益研究学会研究员克雷格·科普兰说,这是大部分美国人在某个时刻都将遇到的问题,因为他们将太多的钱投入住房,而手中可支配的储蓄太少。结果,他们不得不靠微不足道的收入生活,或变卖房产以换取——笔生活费。
美国国会图书馆下属的国会研究处说;10年后就到退休年龄的美国家庭中,有一半除房产外,积攒下的退休储蓄只有8.8万美元。如果将此折合成年金,那么退休后每月只有653美元的生活费用。
科普兰说,较年轻的家庭在退休时遇到的问题可能更大,因为过去几年中,他们都在竭尽全力购买豪华住宅,并以产权做抵押另外购房置地。
达特茅斯学院经济学副教授安娜玛丽亚·卢萨尔迪说,如果房地产市场进一步低迷,那么最容易受到冲击的可能是生育高峰期出生的人,因为他们的财富大部分都投入了房地产。
她说,从表面上看,生育高峰期出生的人在为退休做打算方面应该比上几代人更强,因为他们拥有的净资产更多。但是当扣除房产时,她发现他们的家庭财富还不如上一代。她说:“房产市场的下滑可能会带来巨大损失。应该密切关注这一市场的动向。”
房主们需要保持谨慎,不应过分依赖房产来养老。
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