[转贴]卫金桂：房租暴涨，别拿中介转移视

来源：百度文库编辑：神马文学网时间：2024/04/30 18:45:58

[转贴]卫金桂：房租暴涨，别拿中介转移视线
文章提交者：铁骑银瓶加帖在经济风云【凯迪网络】 http://www.kdnet.net
打压房价还没见到多少实际效果，房租飙涨、以至于未来的房奴们到了不仅买不起而且租不起的地步。于是，房地产中介部门被推到了风口浪尖上，被指责为房租上涨的罪魁祸首，即所谓的利益链的中间环节。
在中国，利益链这个词是没有意义提出来单说的。因为几乎找不到例外：房价涨是利益链；招生升学是利益链；评职称是利益链，连扶危济困救死扶伤都是利益链，房租暴涨是利益链有什么可奇怪的吗？
既然如此，就该明白，房租利益链效益的凸显，是正常而非值得大惊小怪的事情。显然，房租上涨与打压房价密切关联，买不起的状况依然如故，却给了预备房奴们一线希望，于是决定先租房观望一段，看有没有希望。
需要关注的是，所谓中介利益链操纵下的房租狂涨，也就是涨10—20%，落实在个人头上一年只有几千块，而且解决了大量中介人员的就业问题，他们同时还是高房租的承担者；比起地方政府和开发商这条利益链下房价一两年翻番，只不过小巫见大巫而已。中国人几乎没有几个人打算一辈子租房住的，如果他们买得起房子，或有公租房、廉租房供给他们，而且中介公司不要被纳入政府提供的房屋的利益链条里，房租多高让他们高去，中介爱炒就让吵去，有什么可怕的？
不论房价还是房租，利益链的关键部位在哪里，离开政府的作用顾左右而言他都是很可笑的；把房子与绿豆想比，抓出一个芝麻大的根源来，简直就是荒唐。公租房、廉租房提供了多少？工资涨了几许？政府的土地收入减少了几分？滞涨的中央财政中有多少用到了平抑房价上？这些方面提供些令人信服的百分比出来，民众才能对政府调控房价的诚意和能力树立一点感觉，也能让大家看出房租上涨的利益链条究竟有多大危害和人为程度。

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