楼市苦饮“满月酒” 购房者：价格应该还有得降

来源：百度文库编辑：神马文学网时间：2024/04/29 09:15:10

购房，价格，楼市地球人都知道，现在政府对于房价的态度就是一个字——降。以4月14日国务院常务会议为开端，新一轮紧缩型房地产调控拉开了序幕，到今天正好30天

投机者一忍再忍，购房者等了又等。5月14日，新一轮楼市新政“满月”。

在这一个月内的多项调控影响下，北京、上海、深圳等地一、二手房成交量出现大幅下降。一方面是投机者不肯退让；另一方面是购房者普遍认为市场将步入调整，故并不急于接盘，二手市场再度陷入观望。尽管在京沪深这三大高房价城市中，只剩下上海未出台“新国十条”的相关细则，但毋庸置疑的是，新政的实行，已经对三地的一、二手房市场造成了沉重打击，未来也许还会更严峻。

开发商：成交量从夏到冬

“这是中央最为严厉的一次政策调控，力度之大前所未有。”从4月14日的国务院常务会议，到4月17日的“新国十条”，新政犹如一场暴雨，开发商直呼受不了。“直接把我们从夏天赶到了冬天。”一位楼盘的销售经理如是说。中原领先指数系统数据显示，4月，京沪深等五大城市的二手住宅成交量出现不同程度的回落，以北京和深圳跌幅最大。

与开发商的担忧情绪不同，购房者们正对高房价的下滑抱以希望。原本近期准备购置房产的一位普通白领吴星(化名)，已经推迟了自己的购房计划，“现在政策已经明朗了，就是等房价出现下滑再出手”。而他出手的标准是价格下滑30%。

《国际金融报》记者随即以购房者名义致电北京某大型房地产中介机构，工作人员称，一些热点区域二手房价格已经明显降价。“有些投机者为了迅速规避新政带来的资金压力，而急于脱手，主动降价2000元到4000元。”不过，工作人员告诉记者，这个价格其实并没有将原本的泡沫完全挤出。只是加重了刚性需求持币待购的观望心态，以至于出现了成交量萎缩的局面。

楼市苦饮“满月酒” 购房者：价格应该还有得降楼市苦咽“满月酒” 购房者：价格应该还有得降楼市新政出台"满月"成交量大跌价格继续上涨购房者应该查看五证宜宾楼市收官购房者“房梦”难圆购房退税扰乱中国楼市深圳楼市价格跳水分化中的楼市价格楼市新政“满月”观察：成交量大跌房价仍坚挺新政满月上海楼市成交骤缩均价仍居高不下北京楼市新政细则满月各地调控措施一览 “京版”楼市新政细则满月各地调控措施一览楼市新政“满月”观察：媒体评论密集程度罕见楼市新政满月调查：京沪穗房价降幅有限 “二次调控”满月全国楼市成交量普跌楼市调控新政满月：房价真摔炒家忙转战市区购房落户保定系列新政让购房者得实惠爱得那么苦购房应该注意的法律常识还有多少“价格双轨”祸国殃民？北京楼市调查:开发商惊讶购房者能接受40%涨幅购房者必须知道的中国楼市真相（之一）转摘楼市调控新政恐误伤普通购房者房价可能再回调楼市调控新政恐误伤普通购房者房价可能再回调-搜狐新闻