神马文学网楼市新政出台"满月"成交量大跌 价格继续上涨
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[热点]楼市新政出台"满月"成交量大跌 价格继续上涨
中广网 2010-05-17
中广网北京5月17日消息 今天，国务院针对房地产市场出台的新“国十条”将迎来“满月”。一个月来，各地楼市陷入观望，成交量锐减，部分城市楼市成交量出现多达六成的降幅。消费者对房价下跌预期增强，观望氛围越来越浓。虽然楼市的销售拐点已然出现，但成交均价仍然坚挺，甚至还有不少楼盘不降反升，逆市提价。
先看北京。4月份以来，北京楼市交易虽然降温，但是房价却继续上行。4月份，北京房屋销售价格同比上涨14.7%，环比上涨2.6%。但4月下旬以来，交易量明显收缩，除去政策性房，北京商品房在新政一个月内下跌幅度达到了53%。
再看上海。上海富阳物业咨询有限公司执行董事张秀华表示，新政出台三周以来，商品房周成交量已不足政策出台前的1/3。而成交均价整体上价格仍然略有向上趋势。而原计划5月开盘的全市67个楼盘，目前仅17个表明铁定开盘，绝大部分无限期推迟开盘。
最后看看深圳的情况。在楼市新政出台后的第一周，深圳一手房成交量就下跌了六成。4月份，深圳市新建商品住宅销售均价同比上涨66.8%，销售面积同比下降61%。二手房方面，成交量与4月上旬相比萎缩超过6成。深圳中原地产策略资源中心总经理周耀称，深圳二手房价格在理论上要下跌40%，才会回复到合理水平。
来源：中国广播网 责编：李建文
中广网 2010-05-17
中广网北京5月17日消息 今天，国务院针对房地产市场出台的新“国十条”将迎来“满月”。一个月来，各地楼市陷入观望，成交量锐减，部分城市楼市成交量出现多达六成的降幅。消费者对房价下跌预期增强，观望氛围越来越浓。虽然楼市的销售拐点已然出现，但成交均价仍然坚挺，甚至还有不少楼盘不降反升，逆市提价。
先看北京。4月份以来，北京楼市交易虽然降温，但是房价却继续上行。4月份，北京房屋销售价格同比上涨14.7%，环比上涨2.6%。但4月下旬以来，交易量明显收缩，除去政策性房，北京商品房在新政一个月内下跌幅度达到了53%。
再看上海。上海富阳物业咨询有限公司执行董事张秀华表示，新政出台三周以来，商品房周成交量已不足政策出台前的1/3。而成交均价整体上价格仍然略有向上趋势。而原计划5月开盘的全市67个楼盘，目前仅17个表明铁定开盘，绝大部分无限期推迟开盘。
最后看看深圳的情况。在楼市新政出台后的第一周，深圳一手房成交量就下跌了六成。4月份，深圳市新建商品住宅销售均价同比上涨66.8%，销售面积同比下降61%。二手房方面，成交量与4月上旬相比萎缩超过6成。深圳中原地产策略资源中心总经理周耀称，深圳二手房价格在理论上要下跌40%，才会回复到合理水平。
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