神马文学网新政引发观望 南通楼市成交环比下跌|搜房地产资讯
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/28 15:42:19
新政引发观望 南通楼市成交环比下跌
——南通房地产一周成交分析(4.26-5.2)
www.soufun.com 房地产门户-搜房网 2010-05-04 09:38:00 来源：楼市周周看-南通搜房网4月26日-5月2日，因为南通房产信息网4月30日的成交数据并未对外公布，而周末、节假日因房管局休息，成交数据也会延后才能看到，所以本周仅统计到4月26日-4月29日4天的总成交数据，南通市区主要在售盘的成交备案统计不受影响。
4月26日-4月29日共4天时间，南通市区住宅共成交352套，成交均价为56.4万元/套。这四天的成交备案套数与上周相比减少了425套，较上周下跌了54.7%，成交均价下跌了14.83%。而4月19日-4月22日4天共成功销售备案666套，本周环比减少314套。由此看来下降的幅度还是很明显的，除了缺少人气楼盘开盘热销这样的支撑外，新政对购房者心态的影响也难以忽略。新政出台后，在搜房网推出的购房者心态调查中，有7成多的网友选择继续观望。点击进入搜房调查:新政出台后南通首个购房者心态调查
4月26日-4月29日共4天时间内，南通市区非住宅类房源成交面积27747.18平米（上周48586.81平米），较上周下跌了42.89%；成交金额109658935.8元（上周201837976.2元），较上周下跌了45.67%；成交均价3952.07元/平米（上周4154.17元/平方米），较上周下跌了4.86%。
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崇川区
据房产信息网上公布数据，目前崇川区可售普通商品房4518套，共 706169.74平方米，已售未备案188套，共26418.36平方米。
据搜房网对崇川区20个主要在售住宅项目进行成交数据统计，本周崇川区共成功销售备案25套，退房4套，合计24套（上周58套）房源。本周晏园河东老街成功销售备案11套，位列第一；城市嘉苑成功销售备案8套，位列第二；绿城玉兰公寓成功销售备案4套，位列第三。
本周崇川区主要在售写字楼，现代生活广场成功销售备案5套，位列第一；海外联谊大厦、尚德城邦成功销售备案2套，位列第二；中央商务区退房5套；其余项目无成交。
港闸区
据房产信息网上公布数据，目前港闸区本区可售普通商品房4029套，共335521.76平方米，已售未备案707套，共39243.7平方米。
本周港闸区主要在售住宅项目一共成交93套（上周488套），其中中港城成功销售备案85套，位列第一；苏建阳光新城成功销售备案5套，位列第二；高迪晶城成功销售备案3套，位列第三；启秀星河城退房一套。
本周港闸区商铺，新永兴城、鸿鸣金属交易中心各成功销售备案1套；其余项目无成交。
开发区
据房产信息网上公布数据，目前开发区可售普通商品房1442套，共344789.52平方米，已售未备案16套，共3395.26平方米。
本周开发区住宅项目优山美地成功销售备案185套，金水湾花园成功销售备案3套。
4月13日，优山美地205、215、216、217、218号楼拿到预售许可证，其中215、216号楼于4月17日开盘，共228套房源，205号已经售出，暂未备案，218号楼为商业，217号楼为酒店式公寓。
本周开发区别墅项目紫琅上郡、金河名人世家各退房1套。