神马文学网地王出场，看看谁在抬轿
来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/29 08:23:08
地王出场每次都惊天动地，但没有哪一出像长春地王一样癫狂血腥。听听拍卖师都怎么说。“慢点，一个一个举牌”，“慢慢举，算好了，不要赌气”，“举牌要理性，这是投资”，“这个地块位于净月开发区，容积率很低，算一下市场风险”，“这不是开玩笑，是要交钱的”，“你们这么举牌是非理性的”，“我提醒你们，竞拍是有法律约束的……”。
价格拍得高，拍卖师佣金高，净月樱花地块竞价241次，起价为1.81亿元，溢价5.19亿元，7亿成交，拍卖师不像是撮合拍卖，倒像是在给卖主拖后腿。可是双方激战正酣，誓死血拼到底，哪管你洪水滔天。
看上去是一出博傻游戏，可是我仔细一掂量，有诈！地王戏演过很多出，没看见有谁血本无归。是不是一出装疯卖傻的苦肉计？江湖上早就传说“地王计”是一种策略，那些早就潜伏在拟出让地块周边的开发商，往往会在竞拍现场充当“轿夫”，蓄意抬出一个新地王，让自己的在建项目受益。
即使失算，也有江湖大佬坦言，“即使抬轿子不小心抬到自己手里，也没关系，和此前的地块联动涨价，总会在某个环节将成本补回来”。原来醉翁之意不在地啊。这块地本来想做90平方米左右的平价房，不过现在问题的焦点演变成了“现在地价这么高，我们还怎么做？”
买家龙创地产说没法做，我看此言有虚！商人不是慈善家，这背后倒是示人“怎么赌都是赢”的底气。大不了没钱开发被收回，地王“改嫁”，公司损失个零头，当然这是下策。上策就是和地方政府商量，能不能在规划和容积率上动动脑筋。神不知鬼不觉，多卖几套房子照样点钱点到手软。
明知和中央调控对着干，地方政府也听之任之，也难免让人臆测，抬轿者还有谁？以往的地王戏里，很多参与的开发商，特别是外来开发商根本不是为拿地，只不过是来替政府托市，逼着真正想拿地的本地开发商开出更高的价码。
政府、竞拍者、买家以及相关利益者，到底有没有在这出戏里演轿夫，公众需要调查结论和真相。（付瑞生 原题：地王出场 谁在抬轿）
价格拍得高，拍卖师佣金高，净月樱花地块竞价241次，起价为1.81亿元，溢价5.19亿元，7亿成交，拍卖师不像是撮合拍卖，倒像是在给卖主拖后腿。可是双方激战正酣，誓死血拼到底，哪管你洪水滔天。
看上去是一出博傻游戏，可是我仔细一掂量，有诈！地王戏演过很多出，没看见有谁血本无归。是不是一出装疯卖傻的苦肉计？江湖上早就传说“地王计”是一种策略，那些早就潜伏在拟出让地块周边的开发商，往往会在竞拍现场充当“轿夫”，蓄意抬出一个新地王，让自己的在建项目受益。
即使失算，也有江湖大佬坦言，“即使抬轿子不小心抬到自己手里，也没关系，和此前的地块联动涨价，总会在某个环节将成本补回来”。原来醉翁之意不在地啊。这块地本来想做90平方米左右的平价房，不过现在问题的焦点演变成了“现在地价这么高，我们还怎么做？”
买家龙创地产说没法做，我看此言有虚！商人不是慈善家，这背后倒是示人“怎么赌都是赢”的底气。大不了没钱开发被收回，地王“改嫁”，公司损失个零头，当然这是下策。上策就是和地方政府商量，能不能在规划和容积率上动动脑筋。神不知鬼不觉，多卖几套房子照样点钱点到手软。
明知和中央调控对着干，地方政府也听之任之，也难免让人臆测，抬轿者还有谁？以往的地王戏里，很多参与的开发商，特别是外来开发商根本不是为拿地，只不过是来替政府托市，逼着真正想拿地的本地开发商开出更高的价码。
政府、竞拍者、买家以及相关利益者，到底有没有在这出戏里演轿夫，公众需要调查结论和真相。（付瑞生 原题：地王出场 谁在抬轿）