2010年贷款买房计划：可遵循省钱“四大宝典”

来源：百度文库 编辑：神马文学网 时间：2024/04/28 21:46:48
2010年贷款买房计划：可遵循省钱“四大宝典”
2010年02月19日 15:04 　 来源：中新社　 浏览数：115评论0条

2010年伊始，多项调控政策组合拳蓄势待发，不少贷款购房人对预期政策拿捏不准。在政策非常时期，亦有贷款买房之省钱宝典。
宝典一、吃透还款方式
选择适合的还款方式也可以让借款人达到省钱目的。目前市面上比较普遍的还款方式有等额本息、等额本金、双周供等。
从节省利息的角度来看，依次为双周供＞等额本金＞等额本息。借款人可根据自身实际情况进行选择。
宝典二、巧用公积金
对于有足月缴纳公积金的借款人来说，建议尽量使用公积金贷款。在购买二套房时，公积金是没有商业贷款二套房政策限制的，仍享受首付两成、利率3.87%的政策。在使用公积金购买政策性住房时，不但可以享受10%的首付，还可以将公积金账户内余额直接做首付。
宝典三、选择不同银行
借款人选择不同的贷款银行，是可以达到不同省钱效果的。从目前的房贷市场来看，外资银行本土化程度越来越高，内资银行的竞争意识也越来越强，借款人的可选余地也越来越大。
宝典四、抵押购房
对于想达到省钱目的的借款人，还可以选择抵押消费贷款。建议使用抵押房产再购房的借款人，尽量不要选择抵押后再贷款的形式购房，因为这样是要支付抵押贷款和商业贷款两部分的月供，且商业贷款部分的利率可能会按上浮1.1倍来执行，对于借款人会形成较大的还款压力。如果借款人选择抵押贷款再加上手头积蓄等实现全款购房，则可在一定程度上规避二套房政策，加上目前“国十一条”政策中对二套房政策利率未进行明确，建议借款人还是选择抵押全款购房相对稳妥些。
责任编辑：孙小冬 来源：中新社
2010年贷款买房计划：可遵循省钱“四大宝典” 2010贷款买房之省钱宝典 2010年贷款买房省钱四大宝典 公积金是首选 - ┊房产家装┊ - 夏都网社区 - Pow... 巧用公积金 2010年贷款买房省钱“三大宝典” 教您贷款买房省钱四大妙招 新政年贷款买房省钱4大宝典 公积金成购房者首选 青岛小户型-青岛房产 【贷款知识】巧选房贷买房会让您更加省钱 四大窍门巧用信用卡可省钱 四大窍门巧用信用卡可省钱 四大窍门巧用信用卡可省钱 四大窍门巧用信用卡可省钱- 贷款买房 政策宽松期贷款买房如何省钱：公积金仍是首选 电热水器的安装位置选择要遵循四大原则: 安全；美观；实用省钱_资讯中心 团购资讯--中国团... 贷款买房好时机 贷款买房划算法 个人贷款买房 你会不会贷款买房？ 购房宝典：2011年买房11看 已存10万2010年要买房，分享省钱理财决窍！ 2010国庆假期买房省钱十大绝招 四大窍门巧用信用卡可省钱-用户投稿-中国金融网 按揭贷款买房27问 最全的省钱宝典